Sale Independent villa called "CASA BAUDROCCO", located in the hilly village of Casabasciana in the municipality of Bagni di Lucca.
We are located in the Lima River Valley, approximately 570 meters above sea level, immersed in the green and peaceful valleys of the Tuscan Apennines.
The capital Bagni di Lucca, about 9 km away, is known above all for its thermal springs, whose history has very ancient origins, so much so that they were already well known even in Roman times.
In more modern times, the thermal baths of Bagni di Lucca were frequented by pilgrims along the Via Francigena, but it was when Napoleon's sister, Elisa Bonaparte, decided to make the town an international tourist destination that Bagni di Lucca took off, making that the spa establishments were modernized and rebuilt by the best architects of the time.
The building directly overlooks the main square of the ancient village of Casabasciana, already mentioned in a parchment from the year 918, and can only be reached on foot. Public parking 50 meters away.
It has a total useful surface area of approximately 152.00 m2. and commercial area of approximately 260.00 m2, cellars 78.00 m2.
The house is on three floors including the basement used entirely as cellars.
On the ground floor we have the entrance, on the left the dining room, followed by the living room with fireplace, hallway, kitchen with fireplace and old coal stove, bathroom with sink and toilet, and another living room.
To enter the ground floor of the property there are two access doors which could be very useful in the event of a division into two real estate units.
From the stairs at the entrance we go up to the first floor where we have a hallway, five double bedrooms, one with a balcony, a sitting room with fireplace and a bathroom with tub.
In the basement there are cellar rooms as large as the building with access both from the outside and from internal stairs.
Old building that needs the construction of the heating system and modernization of the systems and fixtures.
Suitable both as a main or secondary residence but also as a small B&B.
It is located in the Province of Lucca, in the municipality of Bagni in the Lima River Valley, an hour's drive from the major tourist centers of Tuscany. Public transport in the village.
Distances: Shop: 9 km - Bagni di Lucca: 9 km - Castelnuovo di Garfagnana: 36 km - Lucca: 34 km - Pisa (airport): 70 km - Versilia (sea): 60 km - Florence: 103 km - Abetone (slopes from ski): 36 km.
Energy Class G - EPgl, nren 172.28 kwh/m2. year.
Commercial surface m2. 260.00 - Useful living area sqm. 152.00 - Cellar surface m2. 78.00.
Tuscany. Lucca. Baths of Lucca. Independent Villa.
For information contact us on 347/3225117.
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Vendita Villino indipendente denominata "CASA BAUDROCCO", ubicata nel borgo collinare di Casabasciana nel comune di Bagni di Lucca.
Ci troviamo nella Valle del fiume Lima, a circa 570 mt sul livello del mare, immersi nelle verdi e tranquille valli degli appennini toscani.
Il capoluogo Bagni di Lucca, dista circa 9 km, è noto soprattutto per le sue fonti termali, la cui storia ha origini antichissime, tanto che addirittura ai tempi dei Romani erano già ben note.
In epoche più moderne, le terme di Bagni di Lucca erano frequentate dai pellegrini della via Francigena, ma fu quando la sorella di Napoleone, Elisa Bonaparte, decise di far diventare la località una meta turistica internazionale che Bagni di Lucca spiccò il volo, facendo sì che gli stabilimenti termali venissero ammodernati e ricostruiti dai migliori architetti dell'epoca.
L'edificio si affaccia direttamente sulla piazza principale dell'antico borgo di Casabasciana, già ricordato in una pergamena dell'anno 918, e vi si arriva soltanto a piedi. Parcheggio pubblico a 50 metri.
Ha una superficie complessiva utile di circa 152,00 mq. e commerciale di circa 260,00 mq., cantine 78,00 mq.
La casa è disposta su tre piani tra cui il seminterrato adibito completamente a cantine.
Al piano terra abbiamo l'ingresso, sulla sinistra la sala da pranzo, a seguire il soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile con camino e vecchi fornelli a carbone, bagno con lavandino e wc, ed altro soggiorno.
Per entrare al piano terra dell'immobile esistono due portoni di accesso che nell'eventualità di una suddivisione in due unità immobiliare potrebbero essere molto utili.
Dalle scale poste all'ingresso saliamo al piano primo dove abbiamo un disimpegno, cinque camere matrimoniali di cui una con balcone, salottino con camino e bagno con vasca.
Al piano seminterrato vani uso cantine grandi quanto l'edificio con accesso sia dall'esterno che da scale interne.
Edificio di vecchia costruzione che ha bisogno della realizzazione dell'impianto di riscaldamento, e di ammodernamento negli impianti e negli infissi.
Adatto sia come abitazione principale o secondaria ma anche come piccolo B&B.
Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni nella Valle del fiume Lima, ad un'ora di macchina dai maggiori centri turistici della Toscana. Trasporti pubblici nel borgo.
Distanze: Shop: 9 km - Bagni di Lucca: 9 km - Castelnuovo di Garfagnana: 36 km - Lucca: 34 km - Pisa (aeroporto): 70 km - Versilia (mare): 60 km - Firenze: 103 km - Abetone (piste da sci): 36 km.
Classe Energetica G - EPgl,nren 172,28 kwh/mq. anno.
Superficie Commerciale mq. 260,00 - Superficie Utile Abitazione mq. 152,00 - Superficie Cantine mq. 78,00.
Toscana. Lucca. Bagni di Lucca. Villino Indipendente.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.
Verkauf Unabhängige Villa namens CASA BAUDROCCO", gelegen im hügeligen Dorf Casabasciana in der Gemeinde Bagni di Lucca.
Wir befinden uns im Tal des Flusses Lima, etwa 570 Meter über dem Meeresspiegel, eingebettet in die grünen und friedlichen Täler des toskanischen Apennins.
Die etwa 9 km entfernte Hauptstadt Bagni di Lucca ist vor allem für ihre Thermalquellen bekannt, deren Geschichte so weit zurückreicht, dass sie bereits in der Römerzeit bekannt waren.
In neuerer Zeit wurden die Thermalbäder von Bagni di Lucca von Pilgern entlang der Via Francigena besucht, doch erst als Napoleons Schwester, Elisa Bonaparte, beschloss, die Stadt zu einem internationalen Touristenziel zu machen, erlangte Bagni di Lucca den Durchbruch und machte das zu einem Ort Kureinrichtungen wurden von den besten Architekten der Zeit modernisiert und umgebaut.
Das Gebäude blickt direkt auf den Hauptplatz des antiken Dorfes Casabasciana, der bereits in einem Pergament aus dem Jahr 918 erwähnt wird, und ist nur zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Parkplatz 50 Meter entfernt.
Es verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 152,00 m2. und Gewerbefläche von ca. 260,00 m2, Keller 78,00 m2.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, einschließlich des Kellers, der vollständig als Keller genutzt wird.
Im Erdgeschoss haben wir den Eingang, links das Esszimmer, gefolgt vom Wohnzimmer mit Kamin, Flur, Küche mit Kamin und altem Kohleofen, Badezimmer mit Waschbecken und Toilette und einem weiteren Wohnzimmer.
Zum Betreten des Erdgeschosses der Immobilie gibt es zwei Zugangstüren, die im Falle einer Aufteilung in zwei Immobilieneinheiten sehr nützlich sein könnten.
Von der Treppe am Eingang gehen wir in den ersten Stock, wo wir einen Flur, fünf Doppelzimmer, eines mit Balkon, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Badezimmer mit Badewanne haben.
Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume in der Größe des Gebäudes, die sowohl von außen als auch über eine Innentreppe zugänglich sind.
Altes Gebäude, das den Bau der Heizungsanlage und die Modernisierung der Anlagen und Einrichtungen erfordert.
Geeignet sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als kleines B&B.
Es liegt in der Provinz Lucca, in der Gemeinde Bagni im Tal des Flusses Lima, eine Autostunde von den wichtigsten Touristenzentren der Toskana entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel im Dorf.
Entfernungen: Geschäft: 9 km - Bagni di Lucca: 9 km - Castelnuovo di Garfagnana: 36 km - Lucca: 34 km - Pisa (Flughafen): 70 km - Versilia (Meer): 60 km - Florenz: 103 km - Abetone (Pisten). vom Ski): 36 km.
Energieklasse G - EPgl, Nr. 172,28 kWh/m2. Jahr.
Gewerbefläche m2. 260,00 - Nutzfläche qm. 152,00 - Kellerfläche m2. 78,00.
Toskana. Lucca. Bäder von Lucca. Unabhängige Villa.
Für Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.
Vente Villa indépendante appelée "CASA BAUDROCCO", située dans le village vallonné de Casabasciana dans la commune de Bagni di Lucca.
Nous sommes situés dans la vallée de la rivière Lima, à environ 570 mètres d'altitude, immergés dans les vallées verdoyantes et paisibles des Apennins toscans.
La capitale Bagni di Lucca, à environ 9 km, est surtout connue pour ses sources thermales, dont l'histoire a des origines très anciennes, à tel point qu'elles étaient déjà bien connues à l'époque romaine.
Dans des temps plus modernes, les thermes de Bagni di Lucca étaient fréquentés par les pèlerins le long de la Via Francigena, mais c'est lorsque la sur de Napoléon, Elisa Bonaparte, décida de faire de la ville une destination touristique internationale que Bagni di Lucca prit son essor, faisant du les établissements thermaux furent modernisés et reconstruits par les meilleurs architectes de l'époque.
Le bâtiment donne directement sur la place principale de l'ancien village de Casabasciana, déjà mentionné dans un parchemin de l'année 918, et n'est accessible qu'à pied. Parking public à 50 mètres.
Il a une surface utile totale d'environ 152,00 m2. et surface commerciale d'environ 260,00 m2, caves 78,00 m2.
La maison est répartie sur trois étages dont le sous-sol entièrement utilisé comme caves.
Au rez-de-chaussée nous avons l'entrée, à gauche la salle à manger, suivie du salon avec cheminée, couloir, cuisine avec cheminée et ancien poêle à charbon, salle de bain avec lavabo et WC, et un autre salon.
Pour entrer au rez-de-chaussée de la propriété il y a deux portes d'accès qui pourraient être très utiles en cas de division en deux unités immobilières.
Depuis les escaliers d'entrée, nous montons au premier étage où nous trouvons un couloir, cinq chambres doubles dont une avec balcon, un salon avec cheminée et une salle de bain avec baignoire.
Au sous-sol se trouvent des caves aussi grandes que le bâtiment avec accès à la fois depuis l'extérieur et depuis des escaliers intérieurs.
Bâtiment ancien qui nécessite la construction du système de chauffage et la modernisation des systèmes et des accessoires.
Convient aussi bien comme résidence principale ou secondaire mais aussi comme petit B&B.
Elle est située dans la province de Lucques, dans la municipalité de Bagni, dans la vallée de la rivière Lima, à une heure de route des principaux centres touristiques de la Toscane. Transports en commun dans le village.
Distances : Magasins : 9 km - Bagni di Lucca : 9 km - Castelnuovo di Garfagnana : 36 km - Lucca : 34 km - Pise (aéroport) : 70 km - Versilia (mer) : 60 km - Florence : 103 km - Abetone (pistes du ski) : 36 km.
Classe énergétique G - EPgl, nren 172,28 kWh/m2. année.
Surface commerciale m2. 260,00 - Surface habitable utile m². 152,00 - Surface cave m2. 78h00.
Toscane. Lucques. Thermes de Lucques. Villa indépendante.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 347/3225117.
Продажа Независимая вилла под названием «CASA BAUDROCCO», расположенная в холмистой деревне Касабашана в муниципалитете Баньи-ди-Лукка.
Мы расположены в долине реки Лима, примерно на высоте 570 метров над уровнем моря, среди зеленых и мирных долин Тосканских Апеннин.
Столица Баньи-ди-Лукка, расположенная примерно в 9 км, известна прежде всего своими термальными источниками, история которых имеет очень древнее происхождение, настолько, что они были хорошо известны еще во времена Римской империи.
В более поздние времена термальные ванны Баньи-ди-Лукка часто посещались паломниками по Виа Франчиджена, но именно тогда, когда сестра Наполеона, Элиза Бонапарт, решила сделать город международным туристическим направлением, Баньи ди Лукка стал популярным, сделав его курортные заведения модернизировались и перестраивались лучшими архитекторами того времени.
Здание выходит прямо на главную площадь древней деревни Касабашана, уже упомянутой в пергаменте 918 года, и до него можно добраться только пешком. Общественная парковка в 50 метрах.
Общая полезная площадь составляет около 152,00 м2. и коммерческая площадь около 260,00 м2, подвалы 78,00 м2.
Дом трехэтажный, включая подвал, полностью используемый как подвал.
На первом этаже есть прихожая, слева столовая, затем гостиная с камином, коридор, кухня с камином и старой угольной печью, ванная комната с раковиной и туалетом и еще одна гостиная.
Для входа на первый этаж недвижимости есть две входные двери, которые могут быть очень полезны в случае разделения недвижимости на две части.
По лестнице у входа мы поднимаемся на второй этаж, где есть коридор, пять спален с двуспальными кроватями, одна с балконом, гостиная с камином и ванная комната с ванной.
В подвале расположены подвальные помещения размером со здание, доступ к которым осуществляется как снаружи, так и по внутренней лестнице.
Старое здание, требующее строительства системы отопления и модернизации систем и оборудования.
Подходит как в качестве основного или дополнительного места жительства, так и в качестве небольшого отеля типа «постель и завтрак».
Он расположен в провинции Лукка, в муниципалитете Баньи в долине реки Лима, в часе езды от основных туристических центров Тосканы. Общественный транспорт в деревне.
Расстояния: Магазин: 9 км - Баньи-ди-Лукка: 9 км - Кастельнуово-ди-Гарфаньяна: 36 км - Лукка: 34 км - Пиза (аэропорт): 70 км - Версилия (море): 60 км - Флоренция: 103 км - Абетоне (склоны) с лыж): 36 км.
Класс энергопотребления G - EPgl, nren 172,28 кВтч/м2. год.
Коммерческая площадь м2. 260.00 - Полезная жилая площадь, кв.м. 152.00 - Площадь подвала м2. 78.00.
Тоскана. Лукка. Термы Лукки. Независимая вилла.
Для получения информации свяжитесь с нами по телефону 347/3225117.
Venta Villa independiente llamada "CASA BAUDROCCO", ubicada en el pueblo montañoso de Casabasciana en el municipio de Bagni di Lucca.
Estamos ubicados en el valle del río Lima, aproximadamente a 570 metros sobre el nivel del mar, inmersos en los verdes y tranquilos valles de los Apeninos toscanos.
La capital, Bagni di Lucca, a unos 9 km de distancia, es conocida sobre todo por sus fuentes termales, cuya historia tiene orígenes muy antiguos, hasta el punto de que ya eran bien conocidas incluso en la época romana.
En tiempos más modernos, los baños termales de Bagni di Lucca eran frecuentados por los peregrinos que recorrían la Via Francigena, pero fue cuando la hermana de Napoleón, Elisa Bonaparte, decidió convertir la ciudad en un destino turístico internacional que Bagni di Lucca despegó, haciendo que el Los establecimientos balnearios fueron modernizados y reconstruidos por los mejores arquitectos de la época.
El edificio da directamente a la plaza principal del antiguo pueblo de Casabasciana, ya mencionado en un pergamino del año 918, y sólo se puede llegar a él a pie. Parking público a 50 metros.
Tiene una superficie útil total de 152,00 m2 aproximadamente. y área comercial de 260.00 m2 aproximadamente, bodegas 78.00 m2.
La casa se distribuye en tres plantas, incluido el sótano que se utiliza íntegramente como sótano.
En la planta baja tenemos la entrada, a la izquierda el comedor, seguido del salón con chimenea, pasillo, cocina con chimenea y antigua estufa de carbón, baño con lavabo e inodoro, y otro salón.
Para acceder a la planta baja de la propiedad existen dos puertas de acceso que podrían resultar de gran utilidad en caso de división en dos unidades inmobiliarias.
Desde las escaleras de la entrada subimos al primer piso donde tenemos un pasillo, cinco habitaciones dobles, una con balcón, salón con chimenea y un baño con bañera.
En el sótano hay salas de sótano del tamaño del edificio con acceso tanto desde el exterior como desde escaleras interiores.
Edificio antiguo que necesita la construcción del sistema de calefacción y modernización de los sistemas y accesorios.
Adecuado tanto como residencia principal o secundaria como también como pequeño B&B.
Se encuentra en la provincia de Lucca, en el municipio de Bagni, en el valle del río Lima, a una hora en coche de los principales centros turísticos de la Toscana. Transporte público en el pueblo.
Distancias: Tienda: 9 km - Bagni di Lucca: 9 km - Castelnuovo di Garfagnana: 36 km - Lucca: 34 km - Pisa (aeropuerto): 70 km - Versilia (mar): 60 km - Florencia: 103 km - Abetone (pistas desde esquí): 36 km.
Clase energética G - EPgl, nren 172,28 kwh/m2. año.
Superficie comercial m2. 260,00 - Superficie útil m². 152,00 - Superficie bodega m2. 78,00.
Toscana. Luca. Termas de Lucca. Villa Independiente.
Para información contáctenos al 347/3225117.
出售 独立别墅名为"CASA BAUDROCCO"，位于巴尼迪卢卡市的卡萨巴斯恰纳山村。
我们位于利马河谷，海拔约 570 米，沉浸在托斯卡纳亚平宁山脉绿色宁静的山谷中。
首都巴尼迪卢卡 (Bagni di Lucca) 距离酒店约 9 公里，首先以其温泉而闻名，其历史源远流长，甚至在罗马时代就已广为人知。
在更现代的时期，巴尼迪卢卡的温泉浴场是沿着弗朗西吉纳大街 (Via Francigena) 的朝圣者经常光顾的地方，但当拿破仑的妹妹埃莉莎·波拿巴 (Elisa Bonaparte) 决定将该镇打造成国际旅游目的地时，巴尼迪卢卡 (Bagni di Lucca) 才开始兴盛起来。水疗中心由当时最好的建筑师进行现代化改造和重建。
该建筑直接俯瞰卡萨巴斯恰纳 (Casabasciana) 古村的主广场，该村在 918 年的羊皮纸上已有提及，只能步行到达。公共停车场距离酒店 50 米。
总有用表面积约为152.00平方米。商业面积约260.00平方米，酒窖78.00平方米。
房子共有三层，包括完全用作地窖的地下室。
在一楼，我们有入口，左边是餐厅，然后是带壁炉的客厅、走廊、带壁炉和旧煤炉的厨房、带水槽和厕所的浴室以及另一个客厅。
要进入该物业的底层，有两个通道门，如果分成两个房地产单元，这可能非常有用。
从入口处的楼梯上到一楼，那里有一个走廊、五间双人卧室，其中一间带阳台、一间带壁炉的客厅和一间带浴缸的浴室。
地下室有与建筑物一样大的地窖，可从外部和内部楼梯进入。
老建筑需要建造供暖系统以及系统和固定装置的现代化。
既适合作为主要或次要住宅，也适合作为小型住宿加早餐旅馆。
它位于卢卡省利马河谷巴尼市，距离托斯卡纳主要旅游中心一小时车程。村里的公共交通。
距离： 商店：9 公里 - 巴尼迪卢卡：9 公里 - 卡斯特诺沃迪加尔法尼亚纳：36 公里 - 卢卡：34 公里 - 比萨（机场）：70 公里 - 维西利亚（大海）：60 公里 - 佛罗伦萨：103 公里 - 阿贝托内（滑雪场）距滑雪场）：36 公里。
能源等级 G - EPgl，nren 172.28 kwh/m2。年。
商业面积平方米。 260.00 - 有用的居住面积平方米。 152.00 - 地窖面积 m2。 78:00。
托斯卡纳。卢卡。卢卡浴场。独立别墅。
如需信息，请致电 347/3225117 联系我们。
