In the heart of San Vincenzo, 162 m² flat in good condition, on the first floor of a historic building, with 3 bedrooms and a cellar.
We are offering for sale a spacious 162-square-metre flat, situated on the first floor of a historic building in the town centre, which in May 1857 hosted the Grand Duke of Tuscany, Leopold II, and his son Ferdinand, Crown Prince of Tuscany.
The property makes a great impression right from its spacious entrance hall, which harmoniously connects the various rooms. On one side is a kitchen with a practical storage room and access to a large communal terrace; on the other, a bright living room which leads into the dining room – the heart of the home – around which the sleeping area is arranged.
The sleeping area comprises three spacious double bedrooms and a bathroom with a window, featuring both a bathtub and a shower. In the basement, the property also includes a cellar of approximately 58 square metres, a valuable space that can be used for storage, as a workshop or as a hobby room.
The location is one of its greatest strengths: you're right in the heart of San Vincenzo, with all the main amenities within walking distance. The sea is just 100 metres away, the railway station is about 140 metres away, and the supermarket is only 700 metres away. It's a home that allows you to go about your daily life without having to use a car.
The generous floor area makes this property extremely versatile. It is perfect for a family looking for spacious and comfortable living spaces, but it also represents an attractive opportunity for those seeking an investment. It is, in fact, possible to consider dividing it into two flats or converting it into a bed and breakfast or other accommodation facility, capitalising on San Vincenzo's strong appeal to tourists and its proximity to the beach.
The property is fitted with an independent natural gas heating system.
A property with these features, situated in the historic centre of San Vincenzo and just a stone's throw from the sea, represents an increasingly rare opportunity on the market.
Contact us now to arrange a viewing and discover for yourself all the charm and potential of this property. It could be the home or investment you've been looking for.
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Nel cuore di San Vincenzo, appartamento di 162 mq in buone condizioni, al piano primo in palazzo storico con 3 camere e cantina.
Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 162 mq, situato al primo piano di uno storico palazzo del centro, edificio che nel maggio del 1857 accolse il Granduca di Toscana Leopoldo II e il figlio Ferdinando, principe ereditario della Toscana.
L'abitazione conquista fin dal suo spazioso ingresso, che distribuisce in modo armonioso gli ambienti. Da un lato troviamo una cucina abitabile con pratico ripostiglio e accesso a una grande terrazza comune; dall'altro un luminoso salone introduce alla sala da pranzo, il cuore della casa, attorno alla quale si sviluppa la zona notte.
La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali e da un bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia. Al piano interrato la proprietà è completata da una cantina di circa 58 mq, uno spazio prezioso da utilizzare come deposito, laboratorio o locale hobby.
La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: sei nel pieno centro di San Vincenzo, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Il mare dista appena 100 metri, la stazione ferroviaria circa 140 metri e il supermercato si trova a soli 700 metri. Una casa che permette di vivere ogni giorno senza dover utilizzare l'auto.
L'importante metratura rende questo immobile estremamente versatile. È perfetto per una famiglia che desidera ambienti ampi e confortevoli, ma rappresenta anche un'interessante opportunità per chi cerca un investimento. È infatti possibile valutare il frazionamento in due appartamenti oppure la realizzazione di un Bed & Breakfast o di una struttura ricettiva, sfruttando la forte attrattiva turistica di San Vincenzo e la vicinanza alla spiaggia.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano.
Una soluzione con queste caratteristiche, nel centro storico di San Vincenzo e a pochi passi dal mare, rappresenta un'opportunità sempre più rara sul mercato.
Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il fascino e le potenzialità di questa proprietà. Potrebbe essere la casa o l'investimento che stavi cercando. Classe Energetica: G
