720,000 €

Villa 5 sovrum, 274 m²
San Vincenzo, Livorno (provins)

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Egenskaper

trädgård
pool

Beskrivning

Omgiven av en elegant och avskild miljö, representerar denna prestigefyllda villa i San Vincenzo ett unikt exempel på lyxboende, där modern komfort och toskansk charm möts i perfekt harmoni. Fastigheten, med en total yta på 274 m², designades och byggdes 2011 med material av högsta kvalitet, och lyfter fram den typiska toskanska stilen: antika terrakottaklinkergolv, tak med synliga träbalkar och förfinade detaljer i varje rum.

Villan är strukturerad på två nivåer, med egen ingång, och erbjuder 12 rum totalt, inklusive 5 rymliga och ljusa sovrum, var och en utformad för att garantera integritet och komfort, och 4 eleganta badrum med venetiansk stukatur, mosaik och värdefulla material. Den interna layouten är utformad för att garantera harmoniska och flytande utrymmen: det beboeliga köket integreras perfekt med vardagsrummet, vilket skapar en vänlig och välkomnande miljö, perfekt för familjemiddagar eller avslappnade stunder med vänner. Den centrala öppna spisen, ett scenografiskt element, tillför värme och karaktär till vardagsrummet, vilket gör miljön idealisk i alla säsonger.

På övervåningen finns 3 sovrum, 2 badrum och en stor hall med öppen spis, ett mångsidigt utrymme som kan användas som ett privat vardagsrum, arbetsrum, lekplats eller relaxrum, vilket erbjuder otroliga möjligheter till personlig anpassning. Varje rum kännetecknas av naturligt ljus och eleganta detaljer, vilket kombinerar estetik och funktionalitet.

Villan är utrustad med de modernaste bekvämligheterna: golvvärme, luftkonditionering, avancerade tekniska system och högkvalitativa material, vilket garanterar en bekväm och funktionell bostad i alla säsonger.

Exterören är lika spektakulära. Villan är omgiven av en privat trädgård på cirka 1000 m², som är välskött i detaljerna, idealisk för avslappnade stunder, utomhusaktiviteter eller lekar med barn och husdjur. Den täckta verandan på 80 m² representerar ett mångsidigt utrymme för utomhusmiddagar och frukostar, läsning eller helt enkelt för att njuta av solnedgången omgiven av grönska. Fastigheten har också parkeringsplatser inom tomten, som nås via en automatisk grind, vilket garanterar säkerhet och bekvämlighet.

Villans läge är en ytterligare styrka: nära havet och centrum, lättillgängligt med cykel, erbjuder den den perfekta balansen mellan lugn och praktisk nytta. Detta exklusiva boende representerar en sällsynt möjlighet både för dem som söker en prestigefylld bostad och för dem som önskar en lönsam investering, tack vare möjligheten att hyra ut villan under större delen av året. Kombinationen av lyx, komfort, strategiskt läge och stora utomhusutrymmen gör den till en unik fastighet i det toskanska fastighetslandskapet.

Att bo i denna villa innebär att man njuter av lugn, integritet och en exklusiv livsstil, utan att behöva avstå från närheten till tjänster, butiker och lokala sevärdheter, för en komplett och kompromisslös upplevelse i hjärtat av Toscana.
ENERGIKLASSERING: G

Den här texten har översatts automatiskt.

Set in an elegant and tranquil environment, this prestigious villa in San Vincenzo represents a unique example of luxury living, where modern comfort meets classic Tuscan charm in perfect harmony. The property, covering 274 sqm, was built in 2011 using the highest quality materials, highlighting the typical Tuscan style: terracotta floors, exposed wooden beams, and refined finishes throughout the home.

The villa is laid out over two levels with a private entrance, offering 12 rooms in total, including 5 spacious and bright bedrooms, each designed to ensure privacy and comfort, and 4 elegant bathrooms finished with Venetian plaster, mosaics, and premium materials. The interior layout is carefully planned to create fluid and harmonious spaces: the fully equipped kitchen seamlessly integrates with the living room, creating a warm and inviting atmosphere, perfect for family gatherings or relaxing moments with friends. The central fireplace, a striking feature, adds warmth and character, making the living area cozy and welcoming in every season.

The upper floor hosts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a large lounge with a fireplace, a versatile space that can be used as a private living area, office, playroom, or relaxation room, offering endless possibilities. Each room is flooded with natural light and boasts elegant finishes, blending aesthetics and functionality seamlessly.

The villa is equipped with modern amenities such as underfloor heating, air conditioning, state-of-the-art systems, and high-quality materials, ensuring comfort and convenience throughout the year.

The outdoor areas are equally impressive. The villa is surrounded by a private garden of approximately 1000 sqm, meticulously maintained and perfect for relaxation, outdoor activities, or spending time with children and pets. The covered porch of 80 sqm provides a versatile space for outdoor dining, reading, or simply enjoying the sunset surrounded by greenery. Additionally, the property offers private parking within the grounds, accessible via an automatic gate, ensuring security and convenience.

The villa's location is another major asset: close to the sea and the town center, easily reachable by bicycle, it offers the perfect balance of peace and practicality. This exclusive residence represents a rare opportunity for both those seeking a prestigious home and those looking for a profitable investment, thanks to the potential for year-round rental. The combination of luxury, comfort, strategic location, and expansive outdoor spaces makes this property truly unique in the Tuscan real estate market.

Living in this villa means enjoying serenity, privacy, and an exclusive lifestyle, without sacrificing proximity to local amenities, shops, and attractions, offering a complete and uncompromising Tuscan living experience.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Immersa in un contesto elegante e riservato, questa prestigiosa villa a San Vincenzo rappresenta un esempio unico di abitazione di lusso, dove comfort moderno e fascino toscano si incontrano in perfetta armonia. La proprietà, con una superficie complessiva di 274 mq, è stata progettata e realizzata nel 2011 con materiali di altissima qualità, valorizzando il tipico stile toscano: pavimenti in cotto antico, soffitti con travi in legno a vista e finiture raffinate in ogni ambiente.

La villa è strutturata su due livelli, con ingresso indipendente, e offre 12 vani complessivi, comprendenti 5 camere da letto ampie e luminose, ciascuna progettata per garantire privacy e comfort, e 4 bagni eleganti rifiniti con stucco veneziano, mosaici e materiali di pregio. La disposizione interna è studiata per garantire spazi armoniosi e fluidi: la cucina abitabile si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente conviviale e accogliente, perfetto per cene in famiglia o momenti di relax con gli amici. Il camino centrale, elemento scenografico, aggiunge calore e carattere alla zona giorno, rendendo l'ambiente ideale in tutte le stagioni.

Al piano superiore si trovano 3 camere da letto, 2 bagni e un'ampia sala con camino, uno spazio versatile che puó essere utilizzato come soggiorno privato, studio, area giochi o sala relax, offrendo incredibili possibilità di personalizzazione. Ogni ambiente è caratterizzato da luminosità naturale e da finiture eleganti, combinando estetica e funzionalità.

La villa è dotata dei più moderni comfort: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianti tecnologici all'avanguardia e materiali di alta qualità, garantendo una residenza confortevole e funzionale in ogni stagione.

L'esterno è altrettanto spettacolare. La villa è circondata da un giardino privato di circa 1000 mq, curato nei dettagli, ideale per momenti di relax, attività all'aria aperta o giochi con bambini e animali domestici. Il portico coperto di 80 mq rappresenta uno spazio versatile per pranzi e cene all'aperto, momenti di lettura o semplicemente per godersi il tramonto immersi nel verde. La proprietà dispone inoltre di posti auto all'interno del terreno, accessibili tramite cancello automatico, che garantiscono sicurezza e comodità.

La posizione della villa è un ulteriore punto di forza: vicina al mare e al centro abitato, facilmente raggiungibile in bicicletta, offre l'equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità. Questa residenza esclusiva rappresenta una rara opportunità sia per chi cerca un'abitazione di prestigio, sia per chi desidera un investimento redditizio, grazie alla possibilità di affittare la villa durante gran parte dell'anno. La combinazione di lusso, comfort, posizione strategica e ampi spazi esterni la rende una proprietà unica nel panorama immobiliare toscano.

Vivere in questa villa significa godere di serenità, privacy e uno stile di vita esclusivo, senza rinunciare alla vicinanza a servizi, negozi e attrazioni locali, per un'esperienza completa e senza compromessi nel cuore della Toscana.
CLASSE ENERGETICA: G

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 274 m²
Sovrum: 5
Badrum: 4
Trädgård: 1,000 m²
Energiprestanda: G
Referens: li-04

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 45.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
67.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
94.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
159.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Kollektivtrafik: 220 m - Tågstation - San Vincenzo
Sjukhus: 8.5 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Campiglia Marittima
Kust: 130 m
Skidort: 46.4 km

Information om San Vincenzo

Höjdläge: 5 m ö.h.
Yta: 33.15 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 6573

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

FASTUS Luxury Real Estate

leonardo da vinci 16, Firenze, Firenze

+39 333 6886403

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 5 sovrum, 274 m² San Vincenzo, Livorno (provins)