Lägenhet 2 sovrum, 85 m²

San Vincenzo, Livorno (provins)

Spacious apartment in a central location, just 400 meters from the sea in San Vincenzo.
The apartment is located in San Vincenzo, only 400 meters from the sea, in a condominium consisting of 9 residential units.
The dwelling is situated on the raised ground floor and is composed as follows: from the entrance, you enter the eat-in kitchen, followed by a spacious living room, two large double bedrooms, and two bathrooms, one of which has a window for better ventilation and natural lighting.
The property also includes two small storage rooms located in the communal under-stairwell area, providing additional space for storing objects and materials.
The condominium has a common courtyard that can be used for storing bicycles or motorcycles, offering a practical solution for those who enjoy exploring the surrounding area in an eco-friendly way.
The apartment's location is extremely central, making it easy to reach the sea just 400 meters away. It is also convenient for accessing the town center and all essential services, making this property ideal for those who want to live a peaceful and comfortable life close to the sea and essential amenities.
Furthermore, a second entrance has been prepared that would allow those who wish to create two separate bifocal residential units.
San Vincenzo is a picturesque coastal town located on the Tyrrhenian coast of Tuscany, characterized by golden sandy beaches, a charming historic center, and a lively summer nightlife.
The surrounding area offers vineyards and green hills, ideal for hiking and wine tasting.
The proximity to the Island of Elba, the Gulf of Baratti, and the splendid medieval villages in the area such as Bolgheri, Castagneto Carducci, Populonia, or Campiglia Marittima make San Vincenzo a balanced destination between coastal relaxation and Tuscan culture.

Geräumige Wohnung in zentraler Lage, nur 200 Meter vom Meer in San Vincenzo entfernt.
Die Wohnung befindet sich in San Vincenzo, nur 400 Meter vom Meer entfernt, in einer Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten.
Die Wohnung liegt im erhöhten Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Vom Eingang aus gelangen Sie in die Wohnküche, gefolgt von einem geräumigen Wohnzimmer, zwei großen Doppelzimmern und zwei Badezimmern, eines davon mit Fenster für bessere Belüftung und natürliches Licht.
Zur Wohnung gehören auch zwei kleine Abstellräume im gemeinschaftlichen Treppenhaus, die zusätzlichen Platz zum Aufbewahren von Gegenständen und Material bieten.
Die Wohnanlage verfügt über einen gemeinsamen Innenhof, der zur Aufbewahrung von Fahrrädern oder Motorrädern genutzt werden kann und eine praktische Lösung für diejenigen bietet, die die Umgebung auf umweltfreundliche Weise erkunden möchten.
Die Lage der Wohnung ist äußerst zentral und ermöglicht es, das Meer in nur 400 Metern Entfernung leicht zu erreichen. Sie ist auch bequem für den Zugang zum Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen, was diese Wohnung ideal für diejenigen macht, die ein ruhiges und komfortables Leben in der Nähe des Meeres und wichtiger Annehmlichkeiten genießen möchten.
Darüber hinaus wurde ein zweiter Eingang vorbereitet, der es ermöglichen würde, zwei separate bifokale Wohneinheiten zu schaffen.
San Vincenzo ist eine malerische Küstenstadt an der Tyrrhenischen Küste der Toskana, gekennzeichnet durch goldene Sandstrände, eine charmante Altstadt und ein lebhaftes Sommer-Nachtleben.
Die Umgebung bietet Weinberge und grüne Hügel, die sich ideal zum Wandern und Weinverkosten eignen.
Die Nähe zur Insel Elba, dem Golf von Baratti und den prächtigen mittelalterlichen Dörfern in der Umgebung wie Bolgheri, Castagneto Carducci, Populonia oder Campiglia Marittima macht San Vincenzo zu einem ausgewogenen Reiseziel zwischen Erholung an der Küste und toskanischer Kultur.