Agriturismo 18 sovrum, 1220 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (provins)

Lyxegendom med agriturismkomplex i ToscanaEn unik premiumegendom i Toscana erbjuds till salu, ett fungerande agriturismkomplex som kombinerar elegansen hos en lantgård, ett välutvecklat ridcenter och ekologisk jordbruksproduktion. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva ett framgångsrikt företag i ett av de mest prestigefyllda hörnen av den toskanska kusten, där natur, komfort och hög livskvalitet harmoniskt kombineras.Inbäddat bland de pittoreska kullarna i Rosignano Marittimo, bara tio minuter från havet och de berömda stränderna i Castiglioncello och Rosignano, erbjuder gården en atmosfär av absolut avskildhet och autentisk toskansk lyx.Huvudvillan och gäst-agriturismkomplexet på cirka 1 220 m2 är byggda i en utsökt traditionell toskansk stil, som bevarar den ursprungliga arkitekturen och den ädla rustika charmen. Komplexet erbjuder 18 eleganta gästrum omgivna av en magnifik engelsk trädgård på cirka 3 000 m2 med sekelgamla träd, en rymlig 100 m2 stor pool, en solterrass, en lekplats och en elegant pergola för måltider utomhus.Särskild uppmärksamhet har ägnats åt den gastronomiska komponenten: på området finns ett restaurangkomplex och en butik med gårdsdelikatesser av egen produktion, ekologiskt vin, honung, köttdelikatesser, hemlagad sylt och olivolja.Godset är idealiskt för både en privat lyxbostad och för utveckling av ett exklusivt projekt eller en internationell ridklubb. Godset täcker cirka 30 hektar mark, varav mycket är helt plan jordbruksmark. Alla grödor är certifierade ekologiska.Fastigheten omfattar: mer än 700 olivträd, fruktodlingar, 5 000 m2 ekologisk grönsaksträdgård, 5 000 m2 vingårdar med Merlot, Sangiovese, Vermentino, Sauvignon och bordsdruvor, fält med spannmål och fodergrödor.Infrastrukturen omfattar uthus för djur, stall, hagar och rum för att hålla lantbruksdjur.Premium ridcenter. Godset är stolt över dess professionella ridcenter med en välutvecklad infrastruktur: ridbanor inomhus och utomhus, en automatisk karusell för hästar, hoppbanor, en ridskola för vuxna och barn, sport- och fritidsträning samt ett klubbhus för klubbmedlemmar och gäster.Komplexet är idealiskt för både privata hästägare och för att organisera internationella träningsprogram och tävlingar.Castiglioncello är en av de mest prestigefyllda semesterorterna i Toscana, känd som "Tyrrenska havets pärla". Historiskt sett var denna region en semesterort för den italienska aristokratin, konstnärer och världsfilmstjärnor. Det är här kultfilmer med Vittorio Gassman, Alberto Sordi och andra ledande personer inom italiensk film från 1900-talet spelades in.Kusten är känd för sina pittoreska vikar, röda klippor, kristallklara vatten, marinor och en raffinerad medelhavsatmosfär. Regionen är särskilt populär för segling, vindsurfing, dykning och exklusiva strandsemestrar.Denna exceptionella egendom är en unik tillgång i hjärtat av Toscana, en perfekt blandning av lyxigt lantliv och hållbart jordbruk.