Villa 5 sovrum, 280 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (provins)

Villa on the reef with access to the sea and private marina as well as private swimming pool with sea water.
Location
Along the most beautiful and evocative coast of this area, this property was built directly on the reef. It features amazing views.
Description
The Villa, whose total extent is 280sqm, is divided into two units comprising a main body and an annex. The main body is divided into: living room with terrace facing the sea, dining room with terrace, bathroom, kitchen with access to the garden to be used as an outdoor dining area, sleeping area with three double bedrooms with panoramic terrace, two services. The annex includes two more bedrooms and two bathrooms as well as an outdoor kitchen area with additional dining area.
Outdoor spaces
Outside the Villa comprises large spots overlooking the sea as well as a rooftop swimming pool with sea water.
State and finishes
The property, having been renovated, is in excellent condition. All connections are present and functioning. The materials are high-quality.
Potential use
This exclusive with private marina, is perfectly adapted to be used as a home for the holiday of great value or to be rented.

Klippenvilla mit Meerzugang und privatem Bootssteg sowie exklusivem Meerwasser-Swimmingpool.
Standort
An einem der bezauberndsten und eindrucksvollsten Küstenabschnitte, direkt auf der Klippe gebaut, mit atemberaubendem Meerblick.
Beschreibung
Die Villa, deren Gesamtgröße ca. 280 qm beträgt, ist in zwei Einheiten aufgeteilt, von denen die eine den Hauptteil und die andere die Dependance umfasst. Der Hauptteil ist aufgeteilt in: Wohnzimmer mit Meerblick und Terrasse, Essbereich mit Terrasse, Bad, Küche mit Zugang zum Garten, der als Essbereich im Freien genutzt werden kann, Schlafbereich mit drei Doppelzimmern mit Panoramaterrasse, zwei Bäder. Im Anbau befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder sowie eine Außenküche mit einem weiteren Essbereich.
Außenbereiche
Im Außenbereich verfügt die Villa über große Grundstücke mit Meerblick sowie einen Panoramaschwimmbad mit Meerwasser.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie wurde renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Alle Anschlüsse sind vorhanden und funktionieren. Die verwendeten Materialien sind von hohem Standard.
Mögliche Nutzungen
Diese exklusive Immobilie mit eigenem Steg eignet sich hervorragend als hochwertiges Ferienhaus oder zur Vermietung.

Villa à flanc de falaise avec accès à la mer, jetée privée et piscine d'eau de mer exclusive.
Emplacement
Sur le littoral le plus enchanteur et le plus évocateur, construite directement sur la falaise, elle jouit d'une vue sur la mer à couper le souffle.
Description de la villa
La villa, dont la superficie totale est d'environ 280 m², est divisée en deux unités, l'une comprenant le corps principal et l'autre la dépendance. Le corps principal est divisé en : salon face à la mer avec terrasse, salle à manger avec terrasse, salle de bain, cuisine avec accès au jardin équipé pour être utilisé comme salle à manger extérieure, zone de couchage avec trois chambres doubles avec terrasse panoramique, deux salles de bain. L'annexe comprend deux autres chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine extérieure avec une autre salle à manger.
Espaces extérieurs
A l'extérieur, la villa comprend de grands terrains avec vue sur la mer ainsi qu'une piscine panoramique d'eau de mer.
Etat et finitions
La propriété, ayant été rénovée, est en excellent état. Tous les raccordements sont présents et fonctionnent. Les matériaux utilisés sont de grande qualité.
Possibilités d'utilisation
Cette propriété exclusive avec son embarcadère privé se prête parfaitement à une utilisation comme maison de vacances de haute qualité, ou à la location.

Эксклюзивная вилла в современном тосканском стиле на скале с прямым выходом к морю, частной пристанью и большим панорамным бассейном с морской водой в одном из самых красивых мест на тосканском побережье, в непосредственной близости от таких крупных городов, как Пиза, Ливорно и Сиена.
Месторасположение
Кастильончелло (Castiglioncello) является жемчужиной тосканского побережья, с его скалистыми величественными берегами, большим национальным парком с соснами и пихтами. Вилла расположена на самом очаровательном участке побережья, возвышаясь прямо на скале над морем, очаровывая своими видами на море.
Описание виллы и внутренняя планировка
Данная вилла, общей площадью около 280 кв.м., условно разделена на две независимые квартиры, одна из которых включает в себя основной часть виллы, а другая – так называемую пристройку.
Основная часть виллы разделена на: гостиную с панорамной террасой с видом на море, обеденную зону с террасой, ванную комнату, кухню с выходом в сад с зоной барбекю и патио, спальную зону из трех больших спальных комнат с панорамной террасой и двумя ванными комнатами. В пристройке имеются две спальни и две ванные комнаты, а также открытая кухню с обеденной зоной.
Территория
Многочисленные панорамные террасы с видом на море, панорамный бассейн с морской водой, построенный прямо на скалах, и прямой доступ к пляжу и причалу по лестнице.
Состояние и отделочные материалы
Вилла недавно была капитально отремонтирована с использованием высококачественных материалов и на сегодняшний день находится в отличном состоянии. Все коммуникации и системы соответствуют требованиям.
Потенциальное использование
Эта эксклюзивная вилла с частным причалом идеально подходит для использования в качестве престижной семейной виллы на море, а также для сдачи в аренду