Villa 8 sovrum, 400 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (provins)

Esclusiva Villa storica con ampio parco a due passi dal mare.

Situata a Castiglioncello, nella prestigiosa e ambita area del promontorio, a pochi passi dalla celebre pineta "Marradi" e a soli 20 metri dalle incantevoli spiagge della zona, sorge la storica e raffinata Villa "Il Castelletto". Questa proprietà esclusiva, unica nel suo genere, è una delle residenze più emblematiche del territorio, contraddistinta da un fascino senza tempo e dalla sua architettura ispirata ad un piccolo castello: costruita nel 1912 su commissione di una rinomata famiglia di Volterra, la dimora è opera di uno dei più stimati costruttori dell'epoca ed è stata pensata come residenza estiva di prestigio. Un accurato restauro, avvenuto negli anni '60, ha ulteriormente valorizzato l'eleganza originaria, conferendo alla proprietà un carattere unico e distintivo grazie all’utilizzo di materiali pregiati, dettagli architettonici raffinati ed uno stile unico che rendono questa villa un'opera d’arte immobiliare.
La Villa, immersa in un ampio parco di circa 2.000 mq, si sviluppa su tre livelli e vanta una superficie di circa 400 mq, oltre a terrazzi panoramici che si affacciano sul parco privato e sulla suggestiva costa tirrenica e ad una caratteristica torre che offre una vista impareggiabile sul mare. Gli ambienti, spaziosi e luminosi, si aprono sul verde circostante, offrendo una sinergia unica tra interni ed esterni, con meravigliose aree living, terrazze inserite nella natura rigogliosa e dettagli architettonici di pregio.
Distribuita su tre livelli indipendenti, la dimora è così sviluppata: il piano terra ospita una ampia e luminosa zona giorno con camino, un suggestivo porticato vetrato con accesso al giardino, una cucina con forno a legna, due camere e due bagni; al primo piano sono presenti un ingresso con angolo cottura, un secondo ampio salone con camino e accesso ad una terrazza panoramica, tre camere e due bagni; al secondo piano, infine, troviamo un ingresso, una cucina, tre camere, due bagni ed un’affascinante zona living su due livelli con accesso ad una terrazza a tasca con vista panoramica mozzafiato e alla torre panoramica.
Ogni piano dispone di ingresso indipendente ma è collegato agli altri anche da scale interne rendendo l’abitazione estremamente versatile. Particolare e unica è la presenza di grotte sotterranee, originariamente costruite come rifugi bellici. 
Completano la proprietà due ampi locali di sgombero per una superficie complessiva di circa 50 mq, un ampio garage e diversi posti auto e moto.

Vivere a "Il Castelletto" significa immergersi nel fascino senza tempo della Costa Etrusca: con una breve passeggiata, si raggiungono le meravigliose spiagge di Castiglioncello e la famosa pineta. Circondata da ville di prestigio, la proprietà offre pace, privacy e la comodità di tutti i servizi a pochi minuti di distanza.

Castiglioncello, denominata anche “La perla del tirreno”, è una rinomata località balneare situata sull'ultimo promontorio dei Monti Livornesi, meta turistica di fama internazionale e uno dei luoghi più affascinanti della Toscana. Le sue scogliere rosse, le baie nascoste e le spiagge lambite da acque cristalline hanno ispirato poeti, artisti e scrittori. Il celebre Castello Pasquini, centro di eventi culturali e scientifici, ospita ogni anno manifestazioni di rilievo.
Questa villa rappresenta un’opportunità irripetibile per chi cerca una residenza esclusiva e storica, perfettamente integrata in un contesto naturale e culturale di rara bellezza, a pochi passi dal mare e dal cuore vibrante di Castiglioncello.