Villa 4 sovrum, 320 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (provins)

Dimora Esclusiva a Castiglioncello: L'Armonia del Mare e del Comfort in una Villa Unica
Immersa nel Suggestivo paesaggio di una zona residenziale caratterizzata da ville e villette, questa magnifica villa unifamiliare si presenta come un'opportunità unica nel suo genere. Situata lungo una strada privata che conduce direttamente al mare, l'abitazione vanta una posizione privilegiata e una vista mozzafiato sull'azzurro infinito dell'oceano.

Con una superficie complessiva di circa 2000 mq, la villa si sviluppa su due piani comunicanti, offrendo spazi eleganti e funzionali per una vita di comfort e relax. Ad accogliervi, un ingresso raffinato vi introduce a un ampio salone doppio, baciato dalla luce naturale che filtra dalle generose finestre con vista mare. Da qui, un fluido passaggio conduce alla cucina e alla sala da pranzo, creando un ambiente conviviale e luminoso.

La zona notte è sapientemente distribuita ai due lati della casa, offrendo privacy e comfort. Tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, accolgono i suoi abitanti con calore e stile, mentre altre due camere, disposte in modo strategico, condividono un bagno adiacente. La suggestiva mansarda, con la sua vista panoramica sul mare, ospita una quarta camera da letto, aggiungendo un tocco di charme e esclusività.

Il piano terreno, accessibile tramite un ingresso separato, costituisce un ambiente autonomo perfetto per ospiti o familiari che desiderano un proprio spazio indipendente. Qui, un ulteriore salone, una cucina attrezzata, due camere matrimoniali e due bagni completano l'offerta di comfort e privacy. Un garage indipendente aggiunge praticità e valore alla proprietà.

Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, la villa offre una superficie commerciale di 350 m² e una superficie calpestabile di 300 m², distribuiti tra 12 locali e 5 bagni, oltre a una cantina. Costruita nel 1960 e mantenuta in ottime condizioni, l'abitazione è adatta anche a persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso appositamente adattato. Orientata a sud, gode di un vasto terreno di 1.700 m² che offre spazio per svago e relax all'aria aperta.

Situata a soli 20 passi dal mare, questa dimora esclusiva offre non solo una vista incantevole, ma anche la comodità delle principali città e aeroporti, con 30km dall'aeroporto internazionale di Pisa e 80km da Firenze. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in un'oasi di pace e tranquillità, con il mare come cornice e la comodità a portata di mano. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire da vicino questa straordinaria proprietà.