Villa 4 sovrum, 350 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (provins)

Caratteristico casale con due appartamenti e splendida terrazza panoramica con vista mozzafiato sulle campagne toscane.

Si tratta di un antico casale, situato nei pressi di Rosignano Marittimo e a circa 6km dal mare offrendo così una posizione perfetta per godersi le bellezze costiere della Toscana; tuttavia, è anche appartata e tranquilla, garantendo privacy e una fuga dalla frenesia della vita quotidiana.
La proprietà si estende su 3 ettari di terreno, che includono ulivi, terreni coltivabili ed un incantevole parco con pini e querce secolari. Questo terreno offre molte possibilità per la coltivazione o il semplice relax immersi nella natura.
Il casale ha una superficie di circa 350 mq ed è sviluppato su due livelli. Il piano primo presenta un appartamento in stile toscano classico, con pavimenti in cotto e soffitti con travi e travicelli a vista. Questo appartamento comprende un ampio salone con camino e accesso a una terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato sulle campagne toscane. Inoltre, ci sono una cucina, una sala da pranzo, due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato) ed un ulteriore bagno.
Il piano terra è attualmente da ultimare ed è progettato come un appartamento separato. Include una zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, un ampio bagno e un ripostiglio.
Sempre al piano terra, ci sono 4 vani adibiti a magazzino e ripostiglio, che offrono spazio per conservare attrezzi o oggetti personali. 
Inoltre, sono presenti un'ampia cantina ed un forno, che possono essere utilizzati per scopi vari, come la conservazione del vino o la preparazione di cibi tradizionali.
Questa proprietà è un'autentica oasi di tranquillità e bellezza toscana, ideale per chi cerca una casa di campagna con ampi spazi all'aperto e un ambiente tradizionale. 
La vista panoramica sulla campagna toscana che si gode dalla splendida terrazza è sicuramente un punto forte che rende questa villa ancora più affascinante.

Castelnuovo della Misericordia e Rosignano Marittimo sono due piccoli comuni situati in provincia di Livorno, nella regione Toscana, Italia. Questa zona è particolarmente interessante grazie alla sua vicinanza al mare e alla sua posizione strategica per visitare le principali città d'arte della Toscana. Questi comuni si trovano a circa 6 km dal mare, offrendo un facile accesso alle spiagge e alle coste della Toscana. Le spiagge di questa regione sono conosciute per la loro bellezza e la qualità dell'acqua, rendendo questo luogo ideale per gli amanti del mare e del sole.
Castelnuovo della Misericordia e Rosignano Marittimo godono di una posizione strategica nel cuore della Toscana. Si trovano a breve distanza dalle principali città d'arte toscane, come Firenze, Pisa, Lucca, Siena e Volterra. Queste città sono famose per i loro capolavori artistici, la loro storia e la loro cultura unica, rendendo la zona un punto di partenza ideale per esplorare la Toscana.
Questa zona è caratterizzata da paesaggi rurali pittoreschi, tra cui colline ondulate, uliveti, vigneti e campi di grano. È il cuore della campagna toscana, che offre una sensazione di tranquillità e bellezza naturale.
La Toscana è rinomata per la sua cucina e i suoi vini prelibati. La zona offre la possibilità di gustare piatti tradizionali toscani in ristoranti locali e di degustare vini pregiati in cantine della zona.
La vicinanza al mare offre numerose opportunità per praticare attività all'aria aperta come il nuoto, il windsurf e il kayak. Inoltre, le colline circostanti sono ideali per escursioni a piedi o in bicicletta.
In sintesi, Castelnuovo della Misericordia e Rosignano Marittimo sono due località che offrono la possibilità di vivere un'esperienza autentica in Toscana, unendo il fascino del mare alla ricchezza culturale delle città d'arte, il tutto immerso in un paesaggio rurale affascinante.