Villa 7 sovrum, 400 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (provins)

Con suggestiva vista del mare, questa villa di lusso in vendita, è posta in un’area esclusiva a sud di Livorno tra Quercianella ed il porticciolo turistico del Chioma.
Posta in posizione dominante, questa villa da sogno si affaccia su uno scenario di eccezionale fascino e bellezza, con una vista panoramica incantevole della costa degli Etruschi e delle isole dell'arcipelago toscano.
Questa villa di prestigio vista mare in vendita in Toscana, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 440 mq, oltre a depandance per ospiti o personale di servizio di circa 125 mq e vari ulteriori annessi per il ricovero di arredi e attrezzature da giardino.
Alla sinistra del prestigioso ingresso, troviamo uno spazio per il comodo ricovero di cinque autovetture oltre al grande garage posto al piano seminterrato, che può ospitare altre tre auto.
La villa inserita in un parco estremamente curato di circa 3000 mq, con pini marittimi, alberi, arbusti, fiori ed essenze, tipici della macchia mediterranea, risulta contornata da varie e funzionali aree esterne, quali la grande terrazza vista mare d’ingresso, la zona piscina con aree prendisole, l’area retrostante la villa, dedicata a pranzi e cene all’aperto protetti dallo splendido gazebo in ferro battuto, con area forno a legna e barbecue. 
Dalla grande terrazza panoramica vista mare, si accede al piano terreno della villa toscana in vendita, costituito da un grande ingresso, un luminoso locale soggiorno con camino, zona pranzo e cucina oltre a funzionale ripostiglio. La zona notte del piano terreno si compone di una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni con doccia.
Collegato dalla bella a vista, al primo piano, nell’ampio sottotetto, troviamo un ulteriore locale soggiorno con biliardo, un locale lavanderia-bagno, due camere matrimoniali, un bagno con doccia oltre ad alcuni locali ripostiglio e due piccole terrazze panoramiche a tasca.
Al piano seminterrato trovano collocazione, oltre al garage triplo, la centrale termica, una comoda cantina e la splendida cantina vini.
Con accesso indipendente, la depandance di circa 125 mq, può essere utilizzata come casa del custode o personale di servizio, oppure per ospitare amici e parenti e si compone di soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere matrimoniali ed un bagno con doccia.
Completano questa residenza di lusso il curatissimo campo da tennis di dimensioni regolari, posto nella parte alta del lotto, un’area palestra, due casette per ricovero attrezzi e arredi da giardino oltre alla splendida piscina dalle linee sinuose a forma di arpa, con annessi spogliatoi, servizio e locale tecnico.
La villa in vendita sulla costa Toscana, è dotata di impianto di allarme con videosorveglianza, illuminazione e irrigazione esterna, pannelli solari e impianto fotovoltaico per produzione energia elettrica.

Questa villa di lusso vista mare in vendita in Toscana, con dépendance, piscina e campo da tennis, è posta in un’area esclusiva a sud di Livorno tra Quercianella ed il porticciolo turistico del Chioma. Situata su uno dei tratti di costa più belli della Toscana, la costa degli Etruschi, conosciuta e rinomata per il suo mare dalle acque cristalline, la villa gode di una posizione straordinaria ed unica, in completa privacy, a ridosso della costa, ma a soli 1500 metri dal centro cittadino dove si trovano negozi di vario genere e tutti i principali servizi incluso la stazione ferroviaria raggiungibile comodamente a piedi. La posizione è ideale per coloro che viaggiano, infatti l’aeroporto internazionale di Pisa si trova a soli 40 km ed è raggiungibile in circa mezz’ora di macchina, mentre le città d’arte toscane famose ed apprezzate in tutto il mondo come Lucca, Firenze e Siena sono tutte a meno di 2 ore di macchina e si possono facilmente visitare in una gita di un giorno. La Costa degli Etruschi è un ampio tratto della costa toscana che si estende da Livorno a Piombino. Il nome di questa zona costiera è legato alla presenza del popolo degli Etruschi, che qui abitarono già a partire dal IX secolo a.C., come dimostrano i diversi insediamenti visibili ancora oggi.  Questo magnifico tratto di terra è tutta da esplorare, varia da chilometro a chilometro, offrendo scenari diversi e indimenticabili. Nel primo tratto da Livorno a Castiglioncello la costa è frastagliata, dopo a partire da Rosignano si estendono 80 Km di sabbia fino al promontorio di Piombino, mentre a Quercianella la costa è composta da piccole baie di ghiaia fine o di scoglietti ed il mare è molto limpido e pescoso ideale per amanti della pesca.