In the medieval village of Rio nell'Elba, this extraordinary residence known as the Green House stands out for its profile surrounded by lush vegetation and its location of rare beauty, suspended between the hills of Elba and the blue of the Tyrrhenian Sea.
Completely renovated in 2018 with quality materials and meticulous attention to detail, the property combines the authentic charm of a historic village with the comforts of a contemporary residence. The bright interiors, harmoniously arranged across multiple levels with independent entrances, offer spaces characterized by high-quality finishes and a pleasant visual continuity between interior and exterior spaces.
The 1,400-square-meter terraced garden extends over several sloping levels, offering a succession of lush greenery, Mediterranean scents, and unexpected views. Bougainvillea and fruit trees alternate with intimate nooks, outdoor dining areas, and a magnificent panoramic terrace from which the gaze sweeps across the rolling hills and the sea. This charming outdoor space, designed for al fresco living in every season, is enhanced by a barbecue and spacious relaxation areas immersed in nature.
Rio nell'Elba, located 165 meters above sea level, offers a strategic position to reach some of the island's most beautiful beaches, from long stretches of sand to the striking dark volcanic pebble coves, as well as nature trails and historic villages. The two nearest ports for connections to the mainland Rio Marina and Portoferraio are both easily accessible, making this property ideal as either a primary residence or an exclusive seasonal retreat..
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Nel borgo medievale di Rio nell'Elba, questa straordinaria dimora conosciuta come la Casa Verde si distingue per il suo profilo avvolto da vegetazione rigogliosa e per una posizione di rara bellezza, sospesa tra le colline dell'Elba e il blu del Tirreno.
Completamente ristrutturata nel 2018 con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli, la proprietà coniuga il fascino autentico del borgo storico con il comfort di una residenza contemporanea. Gli interni, luminosi e armoniosamente distribuiti su più livelli con ingressi indipendenti, offrono ambienti caratterizzati da finiture di qualità e da una piacevole continuità visiva tra spazi interni ed esterni.
Il giardino terrazzato di 1.400 mq si sviluppa su più livelli degradanti in un susseguirsi di verde intenso, profumi mediterranei e scorci inaspettati. Bouganville e alberi da frutto si alternano ad angoli intimi, zone pranzo all'aperto e a una magnifica terrazza panoramica dalla quale lo sguardo abbraccia il paesaggio collinare e il mare. Uno spazio esterno di grande fascino, concepito per vivere all'aperto in ogni stagione, impreziosito dalla presenza del barbecue e da ampie zone relax immerse nella natura.
Rio nell'Elba, situata a 165 mt sul livello del mare, offre una posizione strategica per raggiungere alcune delle più belle spiagge dell'isola, dalle lunghe distese di sabbia alle suggestive calette di ghiaia scura di origine vulcanica, oltre a sentieri naturalistici e borghi storici. I due porti più vicini per i collegamenti con il continente Rio Marina e Portoferraio sono entrambi facilmente raggiungibili, rendendo questa dimora ideale sia come residenza principale sia come esclusivo rifugio stagionale.
Im mittelalterlichen Dorf Rio nell'Elba befindet sich diese außergewöhnliche Residenz, bekannt als die Casa Verde, die sich durch ihre von üppiger Vegetation umgebene Silhouette und ihre einzigartige Lage zwischen den Hügeln der Insel Elba und dem tiefblauen Tyrrhenischen Meer auszeichnet.
Im Jahr 2018 v
ollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien sowie großer Liebe zum Detail ausgestattet, verbindet die Immobilie den authentischen Charme des historischen Ortskerns mit dem Komfort eines modernen Wohnsitzes. Die hellen Innenräume, harmonisch auf mehreren Ebenen verteilt und mit separaten Eingängen versehen, bieten Wohnbereiche mit hochwertigen Ausstattungen und einem fließenden Übergang zwischen Innen und Außen.
Der 1.400 m² große Terrassengarten erstreckt sich über mehrere Ebenen und präsentiert eine abwechslungsreiche Landschaft aus intensivem Grün, mediterranen Düften und reizvollen Ausblicken. Bougainvilleen und Obstbäume wechseln sich mit privaten Rückzugsorten, Essbereichen im Freien und einer beeindruckenden Panoramaterrasse ab, von der sich ein weiter Blick über die Hügellandschaft bis zum Meer eröffnet. Dieser Außenbereich wurde geschaffen, um das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit zu genießen, und wird durch einen Grillplatz sowie großzügige Entspannungsbereiche inmitten der Natur ergänzt.
Rio nell'Elba, auf 165 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet eine strategische Lage, um einige der schönsten Strände der Insel zu erreichen - von langen Sandstränden bis hin zu malerischen Buchten mit dunklem vulkanischem Kies. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Wanderwege und historische Ortschaften in der Umgebung. Die beiden nächstgelegenen Häfen mit Verbindungen zum Festland, Rio Marina und Portoferraio, sind bequem erreichbar und machen diese Residenz sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusiven Feriensitz besonders attraktiv.
Au centre du village médiéval de Rio nell'Elba, cette remarquable propriété, connue sous le nom de Green House, se distingue par son écrin de verdure luxuriant et sa situation exceptionnelle, entre les collines de l'île d'Elbe et le bleu intense de la mer Tyrrhénienne.
Entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité et un soin particulier porté aux détails, la résidence associe le charme authentique d'une demeure historique aux prestations d'un habitat contemporain. Les intérieurs lumineux, répartis harmonieusement sur plusieurs niveaux avec des accès indépendants, offrent des espaces raffinés sublimés par des finitions de qualité et une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le jardin en terrasses de 1 400 m² se déploie sur plusieurs niveaux, offrant une succession d'espaces verdoyants, de senteurs méditerranéennes et de panoramas enchanteurs. Bougainvilliers et arbres fruitiers alternent avec des recoins intimistes, des espaces repas en plein air et une magnifique terrasse panoramique dominant les collines et la mer. Pensé pour être vécu en toute saison, cet espace extérieur de charme est complété par un barbecue et de vastes zones de détente immergées dans la nature.
Situé à 165 mètres d'altitude, Rio nell'Elba bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement certaines des plus belles plages de l'île, des longues étendues de sable aux criques spectaculaires de galets volcaniques noirs, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et villages historiques. Les ports de Rio Marina et de Portoferraio, assurant les liaisons avec le continent, sont rapidement accessibles, faisant de cette propriété une résidence principale idéale ou un refuge saisonnier exclusif.
