$2,220,908 AUD

(1,239,000 €)

Villa 2 sovrum, 70 m²
Portoferraio, Livorno (provins)
Elba

Villa i Portoferraio

Egenskaper

Beskrivning

Vi presenterar en unik möjlighet att förvärva en charmig fastighet i hjärtat av Elbaön, i Loc. Forno, ett av de mest fascinerande områdena i kommunen Portoferraio (LI). Beläget i Biodola-viken är detta område känt för sin intima och lugna sandstrand med kristallklart vatten, perfekt för snorkling och hisnande solnedgångar som sträcker sig över kusten i Marciana Marina och Monte Capanne. Stranden i Forno, som är cirka 120 meter lång och 8 meter bred, är en naturlig pärla skyddad av klippor, perfekt för familjer och naturälskare, med en mjuk sluttning och en familjär miljö långt från turistkaos. Bara 10 km från Portoferraios centrum erbjuder Loc. Forno en idealisk kombination av lugn och tillgänglighet, 50 meter från stranden i Fornoe med närhet till stränder som Biodola och Scaglieri, och historiska sevärdheter som Napoleons residenser eller kanotfärder till vilda vikar. Fastigheten, på cirka 60 kvm, är en fristående enhet som är fullständigt renoverad och beboelig året runt tack vare nyligen genomförda åtgärder som garanterar komfort och energieffektivitet under alla årstider. Fastigheten består av ett ljust vardagsrum med öppet kök, två sovrum och ett badrum med en stor dusch. Fastigheten har en privat uteplats med pergola och en trädgård direkt på havet, perfekt för utomhusmiddagar, grillfester eller avkopplande stunder i medelhavsvegetationen. Dessutom finns det ett dedikerat utrymme för bilparkering, en verklig fördel i ett turistområde som detta. De geografiska koordinaterna (42°48'26.4"N 10°16'05.8"E) placerar fastigheten i en naturlig, kuperad miljö, bara några steg från havet, med enkel tillgång till vandringsleder och stranden i Forno, känd för sin gyllene sand och turkosa vatten. En mycket värdefull detalj är det nulla osta som redan erhållits från överinseendet i Pisa för genomförandet av externa arbeten: en solcellsanläggning för energieffekt och ett ytterligare externt förråd. Dessa tillstånd möjliggör ytterligare värdeökning av fastigheten med miljövänliga insatser, vilket minskar energikostnaderna och ökar attraktionskraften för en marknad som är alltmer uppmärksam på miljön. Dessutom är fastigheten förenlig på urban och katastral nivå, vilket garanterar regelbundenhet och avsaknad av oegentligheter eller överträdelser, för en lugn och överraskningsfri transaktion. Föreställ dig att förvandla denna fastighet till ett grönt semesterhus, med solpaneler som utnyttjar Elbas sol för en noll påverkan. Energiklass: G EPI: 175 kwh/m2 år
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

Bostadstyp
Villa
Tillstånd
Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea
70 m²
Sovrum
2
Badrum
1
Trädgård
100 m²
Energiprestanda
G
Referens
3683-TT

Avstånd från:

Flygplatser

5.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

100.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

134.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

185.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

Kollektivtrafik

25.5 km - Tågstation - Piombino

> 20 km - Busshållplats

Motorvägsavfart
66.0 km
Sjukhus
4.5 km - O.C.E. Ospedale Civile Elbano
Kust
120 m
Skidort
8.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker

460 m - Närbutik - Alimantari Bazar

2.5 km - Bageri - Panelba

3.1 km - Snabbköp - Conad

4.5 km - Köpcentrum - Centro Commerciale ex Enel

Äta ute

< 100 m - Bar - Hotel Biodola Bar

< 100 m - Restaurang - Bar Maitú

2.5 km - Glassbar

2.5 km - Snabbmatsrestaurang - Su e Giu

Sportaktiviteter

4.0 km - Sportcenter - tennis

6.6 km - Golfklubb - Golf Course Acquabona

8.1 km - Gym

15.2 km - Ridhus

Skolor

4.0 km - Skola - Scuola Elementare di Casa del Duca

67.9 km - Universitet - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale

83.9 km - Högskola - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"

Apotek
2.5 km - Apotek - Farmacia Dr. Ridi
Veterinär
25.2 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario

Information om Portoferraio

Höjdläge
4 m ö.h.
Yta
48.03 km²
Landform
Kustbacke
Folkmängd
11914

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
Il Poggio Di Signa SAS Di Ezio Bigazzi & Co

Il Poggio Di Signa SAS Di Ezio Bigazzi & Co

Via Roma, 231 A, Signa, Firenze

+39 335 6168288

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna

Betyg

Beskrivningens kvalitet

Betyg

Noggrannhet av geolokalisering

Betyg

Informationens noggrannhet

Betyg