Villa 5 sovrum, 315 m²

Portoferraio, Livorno (provins)

Elba

Si propone in vendita esclusiva villa di 315 mq nella prestigiosa località di Capo Bianco, una delle più affascinanti dell'Isola d'Elba. Immersa in un ampio terreno di circa 2000 mq, la villa offre una vista mozzafiato sul mare e sugli spazi verdi circostanti, garantendo privacy e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La proprietà si trova a pochi minuti a piedi dalla rinomata spiaggia di Capo Bianco, ideale per godersi il mare senza dover prendere l'auto. Il centro storico di Portoferraio dista solo 2 km, rendendo facilmente accessibili negozi, ristoranti, e servizi, pur mantenendo la quiete e lontananza dal caos cittadino. L’immobile si divide tra due unità abitative: - Piano seminterrato (95 mq): Questo spazio è caratterizzato da un ampio piazzale lastricato, ideale per prendere il sole o organizzare cene all’aperto ammirando il mare. Il piano seminterrato può essere utilizzato come dependance, spazio per ospiti o come taverna, con la possibilità di trasformarlo in un ambiente indipendente. - Abitazione principale (220 mq): Distribuita su due livelli, comprende: . Piano terra: Ampia zona giorno luminosa, con accesso diretto a un porticato di circa 25 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax al riparo dal sole. La zona giorno si collega con una cucina abitabile e servizi. Primo piano: La zona notte comprende camere da letto spaziose e confortevoli, con accesso a due terrazze panoramiche (50 mq e 30 mq), da cui si può ammirare una vista spettacolare sul mare e sul paesaggio circostante. La villa necessita del rifacimento degli impianti, degli infissi, dell’isolamento del tetto e delle terrazze.