Villa 4 sovrum, 180 m²

Marciana Marina, Livorno (provins)

Elba

Situata a Marciana Marina, questa incantevole villa offre uno splendido panorama sulla Corsica e sull'isola di Capraia, con tramonti mozzafiato che rendono ogni sera un momento unico. Immersa nella natura, la proprietà fa parte della Riserva Naturale dell'Arcipelago Toscano, un contesto incontaminato che sorprenderà chiunque ami il verde, il mare e la quiete.

La villa è circondata da pini secolari e alberi da frutto, garantendo privacy e tranquillità, ed è raggiungibile facilmente a soli 2 km dal centro del paese. Situata su una strada senza uscita, l'abitazione offre un'oasi di pace lontana dal traffico e dai rumori, ideale per chi cerca relax e armonia con la natura.

Gli interni della villa, eleganti e funzionali, comprendono un soggiorno e una sala da pranzo, entrambi con camino, una cucina completamente attrezzata, quattro camere da letto e quattro bagni, oltre a ripostiglio e garage indipendente con capienza per almeno due auto. L'impianto di climatizzazione e i radiatori elettrici assicurano comfort in ogni stagione. La villa puó essere facilmente frazionata in due o tre unità più piccole, offrendo flessibilità sia per l'uso familiare sia per eventuali affitti turistici di alto livello.

All'esterno, la proprietà dispone di una grande terrazza coperta con angolo cottura, perfetta per pranzi e cene all'aperto, e di una piscina a sfioro costruita nel 2017, ideale sia per bambini che per adulti. La zona piscina include un solarium, un ampio tavolo da pranzo a bordo piscina e un sistema di illuminazione a LED che rende lo spazio suggestivo anche nelle ore serali.

Questa villa rappresenta un vero paradiso per gli amanti della natura e del mare, combinando eleganza, comfort e una posizione privilegiata in una delle aree più belle dell'Isola d'Elba.
CLASSE ENERGETICA: G