1,514,150 €

Lägenhet 3 sovrum, 275 m²
Livorno, Livorno (provins)

1 / 16
2 / 16
3 / 16
4 / 16
5 / 16
6 / 16
7 / 16
8 / 16
9 / 16
10 / 16
11 / 16
12 / 16
13 / 16
14 / 16
15 / 16
16 / 16

Egenskaper

trädgård
källare

Beskrivning

I Historisk Villa med Privat Trädgård - Elegans och Komfort.
Kvadratmeter: 270 på en nivå. Stor salong med vacker original öppen spis - Matplats - Stort kök - Tre sviter med privat badrum - Ytterligare gästbadrum.
Privat trädgård på 1200 kvadratmeter, plus en stor källare och 4 parkeringsplatser.

En unik bostad, perfekt för den som söker charm, utrymme och lugn i en underbar miljö.
Renoveringsprojektet för Villa Ombrosa har som mål att ge nytt liv åt en historisk fastighet, samtidigt som dess arkitektoniska identitet respekteras och dess estetiska, strukturella och energiska kvaliteter förbättras.
Insatserna har utformats för att kombinera byggnadens säkerhet och stabilitet med beboarkomfort och de mest moderna anläggningsteknologierna. Särskild uppmärksamhet har ägnats energieffektivitet, ljudisolering och återvinning av historiska ytbehandlingar, för att garantera värdefulla miljöer i linje med moderna boendestandarder.
1 514 150,00 kr. Ref. 4855 - 1

Ovanstående information utgör inte ett bindande avtal.
Besök den dedikerade webbplatsen: www.villaombrosatoscana.it

Projektet:
Renoveringsarbetet med fastigheten syftar till att skapa elva prestigefyllda fastigheter, och återställa byggnadens ursprungliga elegans och garantera moderna standarder för komfort och kvalitet.
Elva fastigheter samlade i en bostadsrättsförening med en park på cirka 17 000 kvadratmeter, som sannolikt kommer att vara utrustad med sportutrustning som en padeltennisbana, och en stor, skuggig parkeringsplats som garanterar parkeringsplatser för alla enheter.

De fyra bostäderna på bottenvåningen kommer att ha en del av denna park för exklusiv användning och parkeringsplatser. I villan finns de två största fastigheterna:
- Enhet 1: 275 kvadratmeter med 1200 kvadratmeter trädgård och fyra parkeringsplatser.
- Enhet 2: 192 kvadratmeter med 600 kvadratmeter trädgård och två parkeringsplatser.
Ytterligare två enheter på bottenvåningen i villans sidovinge, respektive 138 och 151 kvadratmeter, båda med trädgård och parkeringsplatser.

På villans övre våningar finns ytterligare sju lägenheter, alla mellan 171 och 98 kvadratmeter brutto.

Anläggningar, fönster och inredning i varje enhet kommer att syfta till att garantera respekt för fastighetens historicitet men samtidigt säkerställa maximal komfort i moderna bostäder.

PAOLO DEL CHICCA IMMOBILIARE har verkat i Livorno sedan 1974 och är allmänt erkänd för sin höga servicestandard och sina fastighetsmäklares professionalism.
Byrån hanterar fastigheter inte bara på lokal nivå utan också nationellt och internationellt genom starka synergier och kontakter i Italien och utomlands.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

VILLA OMBROSA MONTENERO –
APARTMENT “MARGHERITA” – UNIT 1
In a Historic Villa with Private Garden – Elegance and Comfort.
270 sqm on a single level. Spacious living room with a beautiful original fireplace – Dining room – Large kitchen – Three suites each with a private bathroom – Additional guest/service bathroom.
Private garden of 1,200 sqm, plus a large cellar and 4 parking spaces.
A truly unique residence, perfect for those seeking charm, space, and tranquility in an extraordinary setting.
The renovation project of Villa Ombrosa was conceived with the aim of giving new life to a historic property, preserving its architectural identity while enhancing its aesthetic, structural, and energy qualities.
The works have been designed to combine safety and structural stability with residential comfort and state-of-the-art systems. Particular attention has been given to energy efficiency, acoustic insulation, and the restoration of historical finishes, ensuring refined interiors that meet contemporary living standards.€ 1,514,150.00 Ref. 4855 – 1
The above information does not constitute a contractual commitment.
Visit the dedicated website: www.villaombrosatoscana.it

The Project:
The renovation of the property aims to create eleven prestigious residential units, restoring the building’s original elegance while ensuring contemporary standards of comfort and quality.
These eleven units will form a condominium set within a park of approximately 17,000 sqm, which will likely include sports facilities such as a padel court, along with a large tree-lined parking area providing parking spaces for all units.
The four ground-floor residences will each have a portion of the park for exclusive use, as well as private parking spaces. The villa will contain the two largest units:
Unit 1: 275 sqm with a 1,200-sqm garden and four parking spaces.
Unit 2: 192 sqm with a 600-sqm garden and two parking spaces.
Two additional ground-floor units will be located in the villa’s side wing, measuring 138 sqm and 151 sqm respectively, both with gardens and parking spaces.
The upper floors of the villa will host seven more apartments, all ranging from 171 sqm to 98 sqm (gross).
All systems, fixtures, and interior finishes in each unit will respect the building’s historical character while ensuring the highest standards of modern residential comfort.
PAOLO DEL CHICCA IMMOBILIARE has been operating in Livorno since 1974 and is widely recognized for the high quality of its services and the professionalism of its real estate agents.
The agency handles properties not only locally, but also at national and international levels through strong partnerships and connections in Italy and abroad.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In Villa Storica con Giardino Privato - Eleganza e Comfort.
Mq. 270 su unico livello. Salone ampio con splendido camino originale - Sala da pranzo - Cucina grande - Tre suite con bagno privato - Ulteriore bagno di servizio / ospiti.
Giardino privato di mq. 1200, oltre che cantina ampia e 4 posti auto.

Una residenza unica, perfetta per chi cerca charme, spazio e tranquillità in un contesto meraviglioso.
Il progetto di ristrutturazione di Villa Ombrosa nasce con l’obiettivo di restituire nuova vita a un immobile storico, rispettandone l’identità architettonica e valorizzandone le qualità estetiche, strutturali ed energetiche.
Gli interventi sono stati studiati per coniugare la sicurezza e la stabilità dell’edificio con il comfort abitativo e le più moderne tecnologie impiantistiche. Particolare attenzione è stata posta all’efficienza energetica, all’isolamento acustico e al recupero delle finiture storiche, così da garantire ambienti di pregio in linea con gli standard abitativi contemporanei.
€ 1.514.150,00 Rif. 4855 - 1

Le suddette informazioni non costituiscono impegno contrattuale.
Visita il sito internet dedicato : www.villaombrosatoscana.it

Il Progetto:
L'intervento di ristrutturazione dell'immobile ha la finalità di realizzare undici unità immobiliari di prestigio, restituendo all'edificato l'eleganza originaria e garantendo standard contemporanei di comfort e qualità.
Undici unità immobiliari riunite in un condominio dotato di un parco di circa 17.000 mq., che sarà probabilmente dotato di attrezzature sportive come un campo da padel, e di un ampio parcheggio alberato che assicurerà posti auto per tutte le unità.

Le quattro residenze al piano terra avranno una porzione di tale parco ad uso esclusivo e posti auto. Nella villa si troveranno le due unità immobiliari più grandi:
- Unità 1: mq. 275 con giardino di 1200 mq. e quattro posti auto.
- Unità 2: mq. 192 mq. con 600 mq. di giardino e due posti auto.
Altre due unità al piano terra nell'ala laterale villa, rispettivamente mq. 138 e mq. 151, entrambi con giardino e posti auto.

Ai piani superiori della villa si troveranno altri sette appartamenti, tutti tra i 171 mq. e i 98 mq. lordi.

Gli impianti, gli infissi e le finiture interne di ogni unità mireranno a garantire il rispetto della storicità dell'immobile ma contemporaneamente assicureranno il massimo comfort delle abitazioni contemporanee.

La PAOLO DEL CHICCA IMMOBILIARE opera a Livorno sin dal 1974 ed è unanimemente riconosciuta per l'alta qualità del servizio e la professionalità dei suoi agenti immobiliari.
L'Agenzia tratta immobili non solo a livello locale ma anche nazionale ed internazionale tramite forti sinergie e collegamenti in Italia ed all'estero.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Ny
Boarea: 275 m²
Sovrum: 3
Badrum: 3
Trädgård: 1,200 m²
Energiprestanda: A1
Referens: 4855A

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 21.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
77.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
83.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
137.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 860 m - Tågstation - Ardenza
870 m - Busshållplats
Motorvägsavfart: 8.2 km
Sjukhus: 3.5 km - Casa di Cura "Villa Tirrena"
Kust: 1.0 km
Skidort: 57.3 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 610 m - Konditori - Magrì
660 m - Snabbköp - D più
730 m - Närbutik - La Bottega del fresco vivo
890 m - Bageri
Äta ute: 340 m - Restaurang - La gastronomica
450 m - Bar - Drink Sharing
730 m - Snabbmatsrestaurang - Acquaria
760 m - Glassbar - Gelateria Ardenza
Sportaktiviteter: 570 m - Sportcenter - Armando Picchi
760 m - Golfklubb - Golf Club Livorno
1.7 km - Gym - Villa Letizia
13.3 km - Ridhus - Centro Ippico Pegaso
Skolor: 800 m - Skola - Giosuè Carducci
4.9 km - Högskola - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"
13.7 km - Universitet - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale
Apotek: 870 m - Apotek - Farmacia di Banditella
Veterinär: 310 m - Veterinär - Ospedale veterinario Ardenza

Information om Livorno

Höjdläge: 3 m ö.h.
Yta: 105.0718 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 153154

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Paolo Del Chicca Immobiliare SRL

Via Montebello, 34, Livorno, Livorno

+39 0586 813567

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 3 sovrum, 275 m² Livorno, Livorno (provins)