Hus 4 sovrum, 110 m²

Collesalvetti, Livorno (provins)

Questo affascinante rustico si trova in un piccolo borgo ben curato e combina un'atmosfera storica con una qualità abitativa moderna. La casa è esposta a sud e circondata da un giardino completamente recintato di circa 600 mq, ideale per trascorrere ore di relax all'aperto, coltivare piante mediterranee o come rifugio per gli ospiti. Dal giardino si ha inoltre accesso diretto a una piccola cantina che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Un cancello privato conduce direttamente alla proprietà, dove sono disponibili quattro comodi posti auto.
L'edificio è suddiviso in due unità abitative ed è stato utilizzato da ultimo come bed & breakfast, perfetto per chi desidera portare avanti un piccolo progetto turistico o utilizzarlo in modo flessibile come casa multigenerazionale o seconda casa. La ristrutturazione del 2012 è stata eseguita con grande cura e tecniche moderne: il carattere rustico autentico è stato mantenuto, grazie anche agli elementi in legno a vista, ai materiali tradizionali e alla struttura originale.
Anche dal punto di vista tecnico, la casa è ottimamente attrezzata. Un'efficiente pompa di calore provvede al riscaldamento, mentre i pannelli solari forniscono l'acqua calda. Una pratica cisterna da 1000 litri contribuisce all'uso sostenibile dell'acqua e rende la proprietà ideale per chi cerca comfort, efficienza e fascino storico.
Una proprietà che unisce armoniosamente storia, calore e funzionalità moderna, rendendola un luogo meraviglioso per chi cerca qualcosa di speciale e apprezza una casa con un'anima autentica.