Villa 4 sovrum, 232 m²

Collesalvetti, Livorno (provins)

Incantevole Villa Bifamiliare con Vista Panoramica, Piscina da Sogno e Parco Privato – Un’Oasi di Eleganza e Passione sulle Colline Livornesi
Se desideri vivere in un luogo che unisce charme, comfort e una vista mozzafiato, questa è l’occasione che stavi aspettando! Immersa nel verde rigoglioso delle colline livornesi, questa splendida villa bifamiliare libera su quattro lati rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e relax assoluto.
Posizione Strategica a pochi minuti dal mare e dalle rinomate località toscane
Bastano appena 25 minuti di auto per raggiungere le suggestive spiagge di Castiglioncello, rinomata località toscana nota per le sue scogliere e acque cristalline. Con poco di più, si può facilmente esplorare le incantevoli coste di Tirrenia, Vada e Cecina, ideali per giornate di relax al sole e mare.
Un Paradiso Privato di 1500 mq con Piscina da Sogno
Immagina di immergerti in una piscina attrezzata di solarium, spogliatoio e doccia, mentre il panorama circostante ti regala tramonti infuocati e vedute da cartolina. L’accesso privato tramite cancello ti garantisce totale riservatezza, mentre il parco circostante, curato nei minimi dettagli, avvolge la proprietà in un abbraccio di natura e serenità.
Una Residenza di circa 232 mq, Ricca di Spazi e Potenzialità
Al primo livello, un ingresso accogliente si apre su un locale adibito a bar, perfetto per momenti conviviali e convivialità. Il salone triplo con camino e zona pranzo crea un’atmosfera calda e raffinata, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di intimità con la famiglia. Due ampie camere matrimoniali e un grande bagno completano questa zona.
Salendo con una comoda scala a chiocciola, si raggiunge il secondo livello, un loft di circa 60 mq caratterizzato da altezze importanti e travi sabbiate a vista, dove troviamo un’altra spaziosa camera matrimoniale, uno studio luminoso con accesso a una terrazza di circa 20 mq e un bagno con doccia.
Nella parte inferiore, indipendente ma facilmente collegabile, si trovano una camera matrimoniale, un’accogliente saletta, la cucina abitabile e un grande ripostiglio, creando uno spazio versatile ideale anche per affitti turistici o attività ricettive.
Dettagli di Pregio e Comfort
Materiali di alta qualità, travi e mezzane sabbiate che conferiscono un tocco di rustic-chic.
Riscaldamento con stufa a pellet e camino, per un comfort caldo e sostenibile.
Recentemente ristrutturata, con ampie vetrate che incorniciano le vallate circostanti.
Posti auto di proprietà e una resede di 50 mq condonata, perfetta per momenti di relax all’aperto.
Possibilità di frazionare il terreno e ridurre il prezzo di acquisto, creando anche un’area esterna più intima o un ulteriore spazio di sviluppo.
Una Location Unica, Ideale per Vita Privata, B&B o Eventi
Questa proprietà rappresenta un’opportunità irripetibile per chi cerca una residenza esclusiva, un raffinato bed and breakfast o uno spazio per eventi e cerimonie. La sua posizione strategica permette di coniugare la tranquillità delle colline con la comodità di raggiungere in breve tempo le splendide spiagge toscane e le principali località della costa.

Prezzo euro 580000/00
C.E. E 149.0480  kWh/m²anno
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