Lantställe , 372 m²
Cecina, Livorno (provins)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Beskrivning

P2726 - Collesalvetti (Livorno) - I den suggestiva kontexten av den toskanska landsbygden erbjuder vi till försäljning en fascinerande och historisk jordbruksgård, nedsänkt i naturen, i en dominerande och panoramisk position, idealisk för dem som söker integritet, lugn och ett viktigt projekt för värdeökning.
Fastigheten utmärker sig för sin stora utsträckning, förekomsten av flera byggnader och en ridbana, en sällsynt och värdefull element för hästaktiviteter eller agroturism.

JORDBRUKSMARK: Total yta: 14,82 hektar - Destination: åkermark - Fertil, delvis plan och lättarbetad mark - Förekomst av ridbana (idealisk för hästaktiviteter)

FEM BYGGNADER med urban yta 5 180 kvm:
Huvudgård på cirka 372 kvm, lantbruksbyggnad från början av 1900-talet, belägen på två nivåer, energiklass “G”:
• Förrådslokaler, källare och ugn på bottenvåningen
• Två oberoende lägenheter mellan bottenvåningen och första våningen (ett utmärkt alternativ även för hotellverksamhet)
Andra byggnader:
• Lantbruksbod (ex-stall) på 238 kvm + lada i anslutning på 368 kvm (utan tak)
• Stall med hönshus på 77 kvm + skydd
• Traktorskjul på 65 kvm, plus två körvägar på 65 kvm + skydd
• Jordbrukslåda för fordon och utrustning på 83 kvm
Stor tillgång på utrymme för jordbruks- eller turismutveckling

FASTIGHETENS SKICK: Fastigheterna är i diskret skick, men behöver renoveras/förbättras, med stor potential för återställning i enlighet med den ursprungliga toskanska stilen.

STYRKEPUNKTER
• Panoramisk och avskild position
• Stor jordbruksyta
• Förekomst av ridbana
Idealisk för:
• agroturism / charmigt litet hotell
• jordbruks- eller vingård företag
• hästaktiviteter
• privat exklusiv bostad

LÄGE: 1 km från service - 18 km från havet - 20 km från hamnen i Livorno - 18 km från Pisa Galileo Galilei flygplats - 50 km från Lucca - 80 km från Florens - 4 km från motorvägen. Lättillgängligt via en privat grusväg på cirka 150 meter, vilket garanterar integritet.

UTMÄRKT INVESTERINGSOMJÖLIGHET
En autentisk fastighet i hjärtat av Toscana, perfekt för dem som vill förverkliga ett företagsprojekt eller en prestigefylld bostad nedsänkt i naturen.

För att garantera ägarnas integritet kanske adressen som anges inte exakt motsvarar fastighetens verkliga läge och anges endast som allmän referens.
Följ oss på Instagram och Facebook.
Boka en visning genom att ringa eller skicka ett WhatsApp-meddelande till: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592.
Vi väntar på dig i vårt kontor på Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) för att tillsammans hitta den lösning som bäst passar dina behov.

Den här texten har översatts automatiskt.

P2726 - Collesalvetti (Livorno) – Set in the charming Tuscan countryside, we offer for sale a fascinating historic farmstead surrounded by nature, in a dominant and panoramic position—ideal for those seeking privacy, tranquility, and a significant development project.
The property stands out for its large size, the presence of multiple buildings, and a horse track—an uncommon and highly valuable feature for equestrian or agritourism activities.
LOCATION:
1 km from services – 18 km from the sea – 20 km from the Port of Livorno – 18 km from Pisa Galileo Galilei Airport – 50 km from Lucca – 80 km from Florence – 4 km from the highway.
Easy access via a private unpaved road of approximately 150 meters, ensuring privacy.
LAND:
Total area: 14.82 hectares
Use: arable land
Fertile, gently sloping, and easy-to-work terrain
Horse track present (ideal for equestrian activities)
FIVE BUILDINGS with a total built-up area of 5,180 sqm:
Main farmhouse of approximately 372 sqm, a rural building dating back to the early 1900s, arranged over two levels, energy class “G”:
storage rooms, cellar, and oven on the ground floor
two independent apartments between the ground and first floor (also ideal for hospitality use)
Other buildings:
Agricultural warehouse (former stable) of 238 sqm + adjoining hayloft of 368 sqm (without roof)
Stable with henhouse of 77 sqm + sheds
Tractor storage of 65 sqm, plus two carriage entrances of 65 sqm + sheds
Agricultural canopy for vehicles and equipment of 83 sqm
Ample space available for agricultural or tourism development.
PROPERTY CONDITION:
The buildings are in fair condition but require renovation/restoration, offering great potential for enhancement while preserving the original Tuscan style.
KEY FEATURES:
Panoramic and private location
Large agricultural area
Presence of horse track
IDEAL FOR:
agritourism / charming relais
agricultural or wine-producing business
equestrian activities
exclusive private residence
EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY
An authentic property in the heart of Tuscany, perfect for those looking to develop a business project or a prestigious residence immersed in nature.
To ensure the owners' privacy, the indicated address may not exactly correspond to the actual location of the property and is provided for general reference purposes only.

To protect the owners’ privacy, the address may not exactly match the property’s location and is provided only as a general reference.
Follow us on Instagram and Facebook.
Book a visit via WhatsApp: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592.
Visit our Agency at Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) to find the solution that best suits your needs.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

P2726 - Collesalvetti (Livorno) - Nel suggestivo contesto della campagna toscana, proponiamo in vendita una affascinante e storica azienda agricola immersa nella natura, in posizione dominante e panoramica, ideale per chi cerca privacy tranquillità e un importante progetto di valorizzazione.
La proprietà si distingue per l’ampia estensione, la presenza di più fabbricati e una pista per cavalli, elemento raro e di grande valore per attività equestri o agrituristiche.

TERRENI: Superficie totale: 14,82 ettari - Destinazione: seminativo - Terreni fertili, semi-pianeggianti e facilmente lavorabili - Presenza di pista per cavalli (ideale per attività equestri)

CINQUE FABBRICATI con area urbana 5.180 mq:
Casale principale di circa 372 mq, edificio rurale dei primi ‘900, disposto su due livelli, classe energetica “G”:
• locali magazzino, cantina e forno al piano terra
• due appartamenti indipendenti tra piano terra e primo (ottima soluzione anche per attività ricettiva)
Altri fabbricati:
• Capannone agricolo (ex stalla) di mq 238 + fienile in aderenza di mq 368 (senza copertura)
• Stalla con pollaio di mq 77 + tettoie
• Ricovero trattori di mq 65, oltre due carraie di mq 65 + tettoie
• Tettoia agricola per mezzi e attrezzature di mq 83
Ampia disponibilità di spazi per sviluppo agricolo o turistico

STATO IMMOBILI: Gli immobili si presentano in condizioni discrete comunque da ristrutturare/da valorizzare, con grande potenziale di recupero nel rispetto dello stile toscano originale.

PUNTI DI FORZA
• Posizione panoramica e riservata
• Ampia superficie agricola
• Presenza di pista per cavalli
Ideale per:
• agriturismo / relais di charme
• azienda agricola o vitivinicola
• attività equestri
• residenza privata esclusiva

POSIZIONE: 1 km dai servizzi - 18 km dal mare - 20 km dal Porto di Livorno - 18 km dall’Aeroporto di Pisa Galileo Galilei - 50 km da Lucca - 80 km da Firenze - 4 km dall’autostrada. Facile accesso tramite strada privata sterrata di circa 150 metri, che garantisce riservatezza.

OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
Una proprietà autentica nel cuore della Toscana, perfetta per chi desidera realizzare un progetto imprenditoriale o una residenza di prestigio immersa nella natura.

Al fine di garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale.
Seguici su Instagram e Facebook.
Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592.
Ti aspettiamo nella nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 372 m²
Mark: 15 ha
Energiprestanda: G416.96
Referens: P2726

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 44.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
65.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
78.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
149.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 420 m - Tågstation - Cecina
Sjukhus: 1.2 km - Ospedale di Cecina
Kust: 2.3 km
Skidort: 49.8 km

Information om Cecina

Höjdläge: 15 m ö.h.
Yta: 42.49 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 27982

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Base Immobiliare Sas Di Colombo Fiorella E C.

Via Marucci, 37/a, CECINA, Livorno

+39 339 4391149

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe , 372 m² Cecina, Livorno (provins)