IA03902 - Important residential complex, ideal for tourist investment, located in the Etruscan Coast area in a semi-hilltop position, just 8 km from the sea.
Situated in a beautiful agricultural area characterized by olive groves, far from any source of noise or visual pollution, and very close to the famous beaches of the Etruscan Coast, such as the equipped Marina di Cecina, Mazzanta Beach, or the natural area of Rimigliano Park, as well as charming inland hill areas with historic villages nearby.
The shopping centers of San Pietro in Palazzi are just 2 km away, and the center of Cecina is only 5 km away, providing access to all necessary services.
This tourist-accommodation complex, originally launched in the 1990s, has been in full and continuous operation, successfully on the market since 2004, with proven income and operations. It benefits from a loyal and high-quality clientele, and offers an investor the opportunity to retain the current young and efficient staff to continue the business.
The property consists of 4 buildings with a total of 13 independent residential units, as well as a portion of a historic building housing 2 apartments and storage rooms.
(Note: An additional opportunity nearby includes 7 apartments in a country house, available upon request.)
All apartments have independent entrances, are in good condition, receive regular maintenance, and are furnished for tourist use with custom handcrafted furniture specifically designed to enhance the value of each unit. They are connected to utilities and are distributed across two smaller buildings and two larger ones, all located on a single plot of approximately 15,000 sqm of rustic garden land.
The buildings have a total surface area of approximately 1,200 sqm.
The property also features a large shared swimming pool (10 x 16 meters).
General energy class: G
Asking price: €2,200,000.00
Note: The location of the property is approximate. The address and map position do not correspond to its exact location.
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IA03902 - IMPORTANTE COMPLESSO RESIDENZIALE, IDONEO PER INVESTIMENTO TURISTICO nella zona della Costa degli Etruschi in posizione semicollinare a 8 km dal mare - Collocato in una bellissima zona agricola caratterizzata da coltivazioni di olivo, lontana da ogni fonte di inquinamento acustico e visivo e vicinissimo alle famose spiagge della Costa degli Etruschi, come l’attrezzata Marina di Cecina, Spiaggia della Mazzanta o la zona naturalistica del Parco di Rimigliano o splendide zone collinari interne con borghi storici nella vicinanze.I centri commerciali di San Pietro in Palazzi distano 2 km, 5 e il centro di Cecina dista 5 km utile per tutti i servizi. Questo complesso turistico ricettivo avviato negli anni 90 del secolo scorso, è in piena e continuativa attività e con successo sul mercato dal 2004 con attività ed incassi dimostrabili , caratterizzata da una ottima e fidelizzata clientela con la possibilità per un investitore di mantenere il giovane e efficiente personale attualmente impiegato per il proseguo della attività.Il tutto è costituito da n.ro 4 palazzine per complessivi 13 unità immobiliari autonome con destinazione abitazione , oltre a porzione di edificio storico destinato a 2 appartamenti e magazzini.( possibile aggiungere a parte in zona una altra proposta con 7 appartamenti in colonica). Gli appartamenti tutti con ingresso autonomo, sono in buone condizioni, godendo di continua manutenzione, arredati per l’uso turistico con mobilio artigianale realizzato espressamente per valorizzare gli immobili, allacciati alle utenze e collocati in due piccole palazzine e 2 stabili maggiori distribuite su di un terreno a giardino rustico di circa mq.15.000 in un unico corpo. Complessivamente gli immobili sviluppano una superficie di mq 1200 circa. A corredo una grande piscina comune di mt.10 x mt.16. Classe energetica generale G .Richiesta 2.200.000,00.
NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.
