10,000,000 €
Lantgård 11 sovrum, 200 m² Castagneto Carducci, Livorno (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Beläget längs den berömda och välrenommerade Via Bolgherese, i hjärtat av Castagneto Carducci, representerar denna fastighet en unik möjlighet inom det toskanska vinmakarskapets landskap.
Fastigheten sträcker sig över en total yta på mer än sju helt platta hektar, och kombinerar skickligt en toppklassig jordbruksproduktion med en strategisk och mycket synlig kommersiell position.
Fastigheten inkluderar ett funktionellt utrymme som är dedikerat till en gårdsbutik, strategiskt placerad för att välkomna kunder och connoisseurs direkt på plats. De inre utrymmena är optimerade för kommersialisering och provsmakning av de premiumprodukter som skapas på gården. Strukturen återspeglar den perfekta harmonin mellan de operativa behoven hos en modern gård och den formella, kuraterade gästfriheten som efterfrågas av en elit internationell klientel intresserad av de exklusiva produkterna från Bolgheri-territoriet.
Fastigheten domineras av en magnifik specialiserad vingård som täcker över fem och en halv hektar mark, och som hyser utvalda druvsorter, bland vilka utsökta urval av Merlot, Cabernet Franc och Vermentino utmärker sig. En fullt produktiv olivlund på mer än en och en halv hektar omfamnar fastighetens gränser, vilket förbättrar både det pittoreska och jordbruksvärdet av fastigheten. Den perfekt regelbundna terrängen och tydligt definierade gränserna effektiviserar jordbruksdriften samtidigt som de säkerställer en exceptionellt vacker visuell effekt längs den mest berömda vinvägen i regionen.
Den verkliga styrkan i fastigheten ligger i dess oöverträffade grödkvalitet, med fokus på druvsorter som är globalt kända för att producera viner av absolut excellens. Närvaron av en butik med direkt tillgång från Via Bolgherese ger ett extraordinärt kommersiellt värde. Detta är idealiskt för att utveckla ett integrerat gård-till-bord lyxmärke som kan fånga de exklusiva turistflödena som frekventerar den etruskiska kusten och angränsande historiska vingårdar.
Fastigheten reser sig i skuggan av de stora Bolgheri-vinerna, bara på mycket kort avstånd från den medeltida byn Castagneto Carducci. Denna exklusiva position förenar den historiska arvet från ett världsberömt territorium med strategisk närhet till Livornos kustlinje.
Castagneto Carducci är en charmig medeltida by som ligger på kullarna på den etruskiska kusten, i Livorno Maremma-området i Toscana. Staden, som ärvde den andra delen av sitt namn från den berömda poeten Giosuè Carducci som tillbringade sin barndom där, utvecklas runt det majestätiska Della Gherardesca-slottet och erbjuder en spektakulär panorama över de skogbevuxna kullarna till Tyrreniska havet. Det omgivande territoriet är världsberömt för sin extraordinära mat- och vinutmärkelser: det hyser den prestigefyllda byn Bolgheri, känd för sin ikoniska Cypress Avenue och produktionen av internationellt erkända fina viner (de berömda Super Tuscans som Sassicaia och Ornellaia), samt extra virgin olivolja av hög kvalitet. Mitt bland stenvägar, antika verkstäder, olivlundar och elituppfyllda vingårdar representerar Castagneto Carducci den perfekta blandningen av historia, kultur och hög toskansk vinmakartradition.
Castagneto Carducci: 4,5 km
Bolgheri: 6,5 km
Pisa: 74 km
Livorno: 56 km
Florence: 125 km
Fastigheten sträcker sig över en total yta på mer än sju helt platta hektar, och kombinerar skickligt en toppklassig jordbruksproduktion med en strategisk och mycket synlig kommersiell position.
Fastigheten inkluderar ett funktionellt utrymme som är dedikerat till en gårdsbutik, strategiskt placerad för att välkomna kunder och connoisseurs direkt på plats. De inre utrymmena är optimerade för kommersialisering och provsmakning av de premiumprodukter som skapas på gården. Strukturen återspeglar den perfekta harmonin mellan de operativa behoven hos en modern gård och den formella, kuraterade gästfriheten som efterfrågas av en elit internationell klientel intresserad av de exklusiva produkterna från Bolgheri-territoriet.
Fastigheten domineras av en magnifik specialiserad vingård som täcker över fem och en halv hektar mark, och som hyser utvalda druvsorter, bland vilka utsökta urval av Merlot, Cabernet Franc och Vermentino utmärker sig. En fullt produktiv olivlund på mer än en och en halv hektar omfamnar fastighetens gränser, vilket förbättrar både det pittoreska och jordbruksvärdet av fastigheten. Den perfekt regelbundna terrängen och tydligt definierade gränserna effektiviserar jordbruksdriften samtidigt som de säkerställer en exceptionellt vacker visuell effekt längs den mest berömda vinvägen i regionen.
Den verkliga styrkan i fastigheten ligger i dess oöverträffade grödkvalitet, med fokus på druvsorter som är globalt kända för att producera viner av absolut excellens. Närvaron av en butik med direkt tillgång från Via Bolgherese ger ett extraordinärt kommersiellt värde. Detta är idealiskt för att utveckla ett integrerat gård-till-bord lyxmärke som kan fånga de exklusiva turistflödena som frekventerar den etruskiska kusten och angränsande historiska vingårdar.
Fastigheten reser sig i skuggan av de stora Bolgheri-vinerna, bara på mycket kort avstånd från den medeltida byn Castagneto Carducci. Denna exklusiva position förenar den historiska arvet från ett världsberömt territorium med strategisk närhet till Livornos kustlinje.
Castagneto Carducci är en charmig medeltida by som ligger på kullarna på den etruskiska kusten, i Livorno Maremma-området i Toscana. Staden, som ärvde den andra delen av sitt namn från den berömda poeten Giosuè Carducci som tillbringade sin barndom där, utvecklas runt det majestätiska Della Gherardesca-slottet och erbjuder en spektakulär panorama över de skogbevuxna kullarna till Tyrreniska havet. Det omgivande territoriet är världsberömt för sin extraordinära mat- och vinutmärkelser: det hyser den prestigefyllda byn Bolgheri, känd för sin ikoniska Cypress Avenue och produktionen av internationellt erkända fina viner (de berömda Super Tuscans som Sassicaia och Ornellaia), samt extra virgin olivolja av hög kvalitet. Mitt bland stenvägar, antika verkstäder, olivlundar och elituppfyllda vingårdar representerar Castagneto Carducci den perfekta blandningen av historia, kultur och hög toskansk vinmakartradition.
Castagneto Carducci: 4,5 km
Bolgheri: 6,5 km
Pisa: 74 km
Livorno: 56 km
Florence: 125 km
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lantgård
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 200 m²
- Sovrum
- 11
- Badrum
- 10
- Mark
- 9 ha
- Energiprestanda
- Referens
- Exclusive Winery Estate With Retail Space in Castagneto Carducci
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Avstånd beräknas från stadens centrum.
Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.
- Flygplatser
54.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
62.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
153.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
- Kollektivtrafik
4.0 km - Tågstation - Castagneto Carducci - Donoratico
- Sjukhus
- 11.3 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Campiglia Marittima
- Kust
- 5.9 km
- Skidort
- 55.1 km
Information om Castagneto Carducci
- Höjdläge
- 194 m ö.h.
- Yta
- 142.32 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 8792
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
IB International Real Estate S.R.L.
Via Roma 2/10, Genova, Genova
+39 347 0237502
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.