4,000,000 €

Villa 16 sovrum, 900 m²
Castagneto Carducci, Livorno (provins)

1 / 34
2 / 34
3 / 34
4 / 34
5 / 34
6 / 34
7 / 34
8 / 34
9 / 34
10 / 34
11 / 34
12 / 34
13 / 34
14 / 34
15 / 34
16 / 34
17 / 34
18 / 34
19 / 34
20 / 34
21 / 34
22 / 34
23 / 34
24 / 34
25 / 34
26 / 34
27 / 34
28 / 34
29 / 34
30 / 34
31 / 34
32 / 34
33 / 34
34 / 34

Egenskaper

trädgård
pool

Beskrivning

Beläget i den pittoreska kommunen Castagneto Carducci, bland berömda vingårdar, rader av vinrankor och åldrig olivlund, och på kort avstånd från den historiska byn Bolgheri, representerar denna egendom en äkta pärla i det toskanska landskapet. Vårt byrå är glada att föreslå en prestigefylld gård som är helt renoverad, inklusive park, annex och pool med solarium, perfekt både som en charmig privatbostad och som en högklassig turiststruktur.

Egendomen sträcker sig runt en central byggnad på två våningar, bestående av sex storslagliga och karakteristiska lägenheter av varierande storlekar, samt en stor lounge med öppen spis på bottenvåningen, idealisk för sociala tillfällen och välkomnande. Hela byggnaden har genomgått en komplett renovering, med respekt för och värdesätter den typiska toskanska stilen, med en skicklig användning av ädelmaterial, synliga träbjälkar, klinkergolv och finish som är minutiöst detaljerad.

Förutom huvudbyggnaden inkluderar egendomen en fristående villa i nybyggnad, med en boarea på cirka 170 kvm och en källare på 180 kvm. Villan har en stor veranda med utsikt över de omgivande vingårdarna, idealisk för utomhusmiddagar och -frukostar, stunder av avkoppling eller helt enkelt för att beundra det typiska toskanska landskapet.

Hela fastigheten är omgiven av en privat park på 4000 kvm, helt inhägnad och tillgänglig via en intern väg, vilket ger maximal integritet och säkerhet. Trädgården har en exklusiv pool med solarium, perfekt för avkoppling och nöje under säsongen, en struktur som kan användas som en barhörna eller förråd, och två stora garage belägna under villan, för att komplettera egendomens funktionalitet.

Tack vare sitt strategiska läge i hjärtat av Costa degli Etruschi och mångsidigheten hos de befintliga strukturerna, representerar denna egendom en utmärkt investeringsmöjlighet för turism, idealisk för dem som vill kombinera elegansen i det toskanska livet med lönsamheten i en charmig turiststruktur.
ENERGIKLASSERING: G

Den här texten har översatts automatiskt.

Located in the picturesque municipality of Castagneto Carducci, among renowned wineries, rows of vines, and centuries-old olive trees, and just a short distance from the historic village of Bolgheri, this property is a true gem of the Tuscan landscape. Our agency is proud to present a prestigious fully renovated estate, complete with park, guesthouse, and swimming pool with solarium, ideal as a charming private residence or as a high-level hospitality investment.

The property is centered around a two-story main building, featuring six elegant and characteristic apartments of various sizes, plus a spacious living room with fireplace on the ground floor, perfect for gatherings and welcoming guests. The entire building has undergone a comprehensive renovation, carefully preserving the typical Tuscan style, with the skillful use of premium materials, exposed wooden beams, terracotta floors, and meticulously detailed finishes.

In addition to the main building, the estate includes a newly built single villa, with approximately 170 sqm of living space and a 180 sqm basement. The villa features a large portico overlooking the surrounding vineyards, ideal for outdoor dining, relaxation, or simply enjoying the quintessential Tuscan countryside views.

The entire estate is enclosed within a private 4,000 sqm park, fully fenced and accessible via an internal road, ensuring maximum privacy and security. The garden includes an exclusive swimming pool with solarium, perfect for summer relaxation and entertainment, a structure suitable as a bar corner or storage, and two large garages located beneath the villa, completing the property's functionality.

Thanks to its strategic location in the heart of the Tuscan Coast and the versatility of the buildings on site, this property represents an excellent tourism investment opportunity, perfect for those looking to combine the elegance of Tuscan living with the profitability of a charming hospitality business.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Ubicato nel pittoresco Comune di Castagneto Carducci, tra rinomate cantine, filari di viti e olivi secolari, e a breve distanza dal borgo storico di Bolgheri, questa proprietà rappresenta un'autentica gemma del territorio toscano. La nostra agenzia è lieta di proporre un prestigioso podere completamente ristrutturato, comprensivo di parco, dependance e piscina con solarium, perfetto sia come residenza privata di charme sia come struttura ricettiva di alto livello.

La proprietà si sviluppa attorno a una struttura centrale di due piani fuori terra, composta da sei signorili e caratteristici appartamenti di varie metrature, oltre a un ampio salone con camino al piano terra, ideale per momenti conviviali e accoglienza. L'intero edificio è stato oggetto di una ristrutturazione completa, rispettando e valorizzando lo stile tipico toscano, con un uso sapiente di materiali pregiati, travi in legno a vista, pavimenti in cotto e finiture curate nei minimi dettagli.

Oltre all'edificio principale, la proprietà comprende una villa singola di nuova realizzazione, con una superficie abitativa di circa 170 mq e un seminterrato di 180 mq. La villa dispone di un ampio porticato affacciato sui vigneti circostanti, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare il panorama tipico della campagna toscana.

L'intera tenuta è circondata da un parco privato di 4000 mq, completamente recintato e percorribile tramite una strada interna, offrendo massima privacy e sicurezza. Il giardino ospita una piscina esclusiva con solarium, perfetta per il relax e il divertimento durante la bella stagione, una struttura adibibile a angolo bar o magazzino, e due ampi garage situati sotto la villa, a completamento della funzionalità della proprietà.

Grazie alla sua posizione strategica nel cuore della Costa degli Etruschi e alla versatilità delle strutture presenti, questa proprietà rappresenta una eccellente opportunità di investimento turistico, ideale per chi desidera coniugare l'eleganza della vita toscana con la redditività di una struttura ricettiva di charme.
CLASSE ENERGETICA: G

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 900 m²
Sovrum: 16
Badrum: 16
Trädgård: 4,000 m²
Energiprestanda: G
Referens: li-010

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 54.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
62.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
153.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Kollektivtrafik: 4.0 km - Tågstation - Castagneto Carducci - Donoratico
Sjukhus: 11.3 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Campiglia Marittima
Kust: 5.9 km
Skidort: 55.1 km

Information om Castagneto Carducci

Höjdläge: 194 m ö.h.
Yta: 142.32 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 8792

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

FASTUS Luxury Real Estate

leonardo da vinci 16, Firenze, Firenze

+39 333 6886403

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 16 sovrum, 900 m² Castagneto Carducci, Livorno (provins)