Villa 3 sovrum, 215 m²

Castagneto Carducci, Livorno (provins)

La Villa in Toscana a breve distanza dal Mare e da Bolgheri, per Te che vuoi goderti con i Tuoi Familiari la campagna in piena tranquillità e comodità La Villa in Toscana a pochi minuti dal Mare e da Bolgheri, per Te che vuoi goderti la natura, con il suggestivo panorama che arriva fino al mare, a pochi minuti dal Borgo e dai servizi, con una bella vista sul mare e sui tramonti tra le isole dell'arcipelago. La villa, è distribuita su due livelli per complessivi 215 mq. ed è composta da: ampio salone con zona pranzo e accesso al portico con vista sul mare, bagno, cucina, disimpegno, camera, bagno, dispensa, tre locali magazzino, servizio, locale rimessa - box e portico di 32 mq al piano terreno. Mentre al piano primo al quale si accede attraverso una scala interna troviamo, studio, disimpegno, due camere, bagno e portico. La proprietà, è ideale sia per una Residenza di Prestigio, sia come prima abitazione che come casa vacanze, oltre alla possibilità di affittarla sul mercato degli affitti internazionali con ottima possibilità di rendimento. Si accede alla proprietà direttamente dalla strada asfaltata e si può raggiungere il Borgo di Castagneto Carducci con una passeggiata di ca. 2.5 km. Il Fabbricato costruito negli anni 70' e' in buone condizioni e abitabile. L'immobile è servito da un ampio giardino e terreno agricolo per una superficie complessiva di 5500 mq. E' dotato di, energia elettrica, acquedotto, impianto di riscaldamento a gasolio ( non usato da tempo ). Distanze dalla proprietà: - 9 km dal Borgo di Bolgheri, con i suoi famosi vigneti, il caratteristico Borgo con i suoi negozi, ristoranti ed enoteche; - 8 km dalle spiagge di Marina di Castagneto Carducci; - 6 km da Donoratico, con tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto; - 14 km dal porto turistico di San Vincenzo con la sua Movida e la sua passeggiata; - 14 km dalle spiagge di Marina di Bibbona dove si trova il Ristorante "La Pineta", presente e premiato dalle migliori guide internazionali, con specialità di Pesce, conosciuto e apprezzato da una clientela internazionale; - 23 km da Cecina con tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e l'ospedale; - 30 km da Venturina Terme con le sue Antiche Terme, tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto; - 41 km da Piombino, con l'imbarco per le Isole maggiori; - 58 km dal campo da Golf di Gavorrano; - 31 km dall'autostrada della A12 Rosignano – Genova; - 81 km dall'Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei; - 259 km dall'Aeroporto Intercontinentale Leonardo da Vinci di Roma; Classe Energetica: G