98,000 €

Byggtomt 2 sovrum, 1900 m²
Bibbona, Livorno (provins)

1 / 9
2 / 9
3 / 9
4 / 9
5 / 9
6 / 9
7 / 9
8 / 9
9 / 9

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

T2685 - Bibbona (Livorno) - Toscana - Några steg från den charmiga historiska stadskärnan i Bibbona, en karakteristisk medeltida by på den etruskiska kusten, erbjuder vi till salu byggmark på cirka 1 900 kvadratmeter i ett halvt kuperat läge, omgiven av grönska och lugn, men bekvämt nära alla tjänster. På marken är det möjligt att bygga en enfamiljsvilla på en nivå på cirka 65 kvadratmeter vardagsrum, samt 13 kvadratmeter växthus, 6 kvadratmeter tekniskt rum och 21 kvadratmeter täckt loggia ansluten till vardagsrummet.
Projektet omfattar ett öppet vardagsrum med pentry och direkt tillgång till den yttre loggian, ett solhus integrerat i vardagsrummet, vilket ökar energieffektiviteten och boendekomforten, grovköket, hallen, 2 sovrum och badrum med fönster. Teknisk plats med oberoende åtkomst från utsidan.
När det gäller projektet är det möjligt att skräddarsy det efter dina behov, eftersom det för närvarande endast har lämnats ett positivt yttrande för att bekräfta möjligheten att bygga fastigheten.
Marken är en idealisk lösning för dem som vill bygga en modern och hållbar bostad, omgiven av natur och nära havet (bara 7 km från stränderna i Marina di Bibbona), perfekt både som huvudbostad och som fritidshus.
Unikt sammanhang: läget vid kanten av den historiska stadskärnan garanterar integritet och öppen utsikt över den toskanska landsbygden, samtidigt som närheten till stadens viktigaste tjänster bibehålls.
Från byn Bibbona, som erbjuder en avundsvärd livskvalitet, med hisnande landskap och en välkomnande och avkopplande atmosfär, kan du enkelt nå de fantastiska byarna Volterra, San Gimignano, en konststad som Siena, Florens, Lucca och Pisa där det också finns den internationella flygplatsen och stränderna på den berömda etruskiska kusten där vi kan hitta fantastiska orörda stränder med tallskogen bakom oss samt badanläggningar där du kan hyra parasoller och solstolar. För vinälskare kommer Bolgheri att vara en oförglömlig etapp, som ligger bara 8 km bort. För en dag med ren avkoppling kan du nå de närliggande spaen i Venturina, Sassetta eller Saturnia.
Bibbona erbjuder också alla de viktigaste tjänsterna, såsom mat, butiker, barer, restauranger, bageri, bank, postkontor, tobaks- / pappersaffär och järnaffär.

Pisa internationella flygplats 65 km - Florens 115 km - Lucca 85 km - Siena 90 km - San Gimignano 65 km - Volterra 35 km - Bolgheri 8 km - stränderna i Marina di Bibbona 7 km

Boka ett besök nu: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Kom och besök vår byrå på Via Marrucci 37 - Cecina (Livorno) för att hitta den lösning som passar dina behov.

För att säkerställa ägarnas integritet kan det hända att adressen inte exakt återspeglar platsen för fastigheten och den är användbar endast för att tillhandahålla en allmän referens för dess läge och ett hjälpmedel för konsultation.
Vi finns på Instagram och Facebook

Den här texten har översatts automatiskt.

T2685 – Bibbona (Livorno) – Tuscany - Just a short walk from the charming historic center of Bibbona, a picturesque medieval village on the Etruscan Coast, we offer for sale a building plot of approximately 1,900 sqm in a semi-hillside position, surrounded by greenery and tranquility, yet conveniently close to all amenities.
The plot allows for the construction of a single-storey detached villa of around 65 sqm of living space, plus 13 sqm of solar greenhouse, 6 sqm of utility room, and 21 sqm of covered loggia connected to the living area.
The proposed design features an open-plan living room with kitchenette and direct access to the outdoor loggia, an integrated solar greenhouse to enhance energy efficiency and living comfort, a storage room, hallway, two bedrooms, and a windowed bathroom. The technical room has independent access from outside.
The project can be customized to suit individual needs, as at this stage only the preliminary approval confirming the feasibility of the build has been obtained.
This plot is an ideal opportunity for those looking to create a modern and sustainable home, surrounded by nature and close to the sea (just 7 km from the beaches of Marina di Bibbona). Perfect both as a main residence and as a holiday home.
Unique setting: its location on the edge of the old town ensures privacy and open views over the Tuscan countryside, while remaining within walking distance of the village’s main services.
From Bibbona, with its enviable quality of life, breathtaking scenery, and warm, relaxed atmosphere, you can easily reach the beautiful hill towns of Volterra and San Gimignano, art cities such as Siena, Florence, Lucca, and Pisa (home to the international airport), as well as the beaches of the renowned Etruscan Coast — where you’ll find pristine sandy shores backed by pine forests alongside well-equipped beach clubs offering sunbeds and umbrellas for rent.
Wine lovers will not want to miss Bolgheri, just 8 km away. For a day of pure relaxation, the nearby thermal spas of Venturina, Sassetta, and Saturnia are within easy reach.
Bibbona itself offers all essential services, including grocery stores, local shops, cafés, restaurants, bakery, bank, post office, tobacconist/stationery shop, and hardware store.

Distances: Pisa International Airport 65 km – Florence 115 km – Lucca 85 km – Siena 90 km – San Gimignano 65 km – Volterra 35 km – Bolgheri 8 km – Marina di Bibbona beaches 7 km

Book a viewing now:
Achille +39 339 439 1149 – Tommy +39 338 851 3592
Visit us at our agency: Via Marrucci 37, Cecina (Livorno), to find the property that best suits your needs.

To protect the owners’ privacy, the address provided may not reflect the exact location of the property. It is intended solely as a general reference for orientation purposes.
We are also on Instagram and Facebook

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

T2685 - Bibbona (Livorno) - Toscana - A pochi passi dal suggestivo centro storico di Bibbona, caratteristico borgo medievale della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1.900 mq in posizione semicollinare, immerso nel verde e nella tranquillità, ma comodamente vicino a tutti i servizi. Sul terreno è possibile realizzazione di una villa monofamiliare su unico livello di circa 65 mq di superficie abitativa, oltre a 13 mq di serra solare, 6 mq di locale tecnico e 21 mq di loggiato coperto collegato alla zona giorno.
Il progetto prevede zona giorno open space con angolo cottura e accesso diretto al loggiato esterno, serra solare integrata alla zona giorno, che aumenta l'efficienza energetica e il comfort abitativo, ripostiglio, disimpegno, 2 camere da letto e bagno finestrato. Locale tecnico con accesso indipendente dall’esterno.
Riguardo il progetto è possibile personalizzarlo secondo le proprie esigenze, in quanto al momento è stato presentato solo il parere favorevole per confermare la possibilità di realizzare l'immobile.
Il terreno rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza moderna e sostenibile, circondata dalla natura e vicina al mare (solo 7 km dalle spiagge di Marina di Bibbona), perfetta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.
Contesto unico: la posizione ai bordi del centro storico garantisce riservatezza e vista aperta sulla campagna toscana, pur mantenendo la vicinanza ai principali servizi del paese.
Dal paese di Bibbona, che offre una qualità della vita invidiabile, con paesaggi mozzafiato e un'atmosfera accogliente e rilassante, si possono raggiungere facilmente gli splendidi borghi di Volterra, San Gimignano, città d'arte come Siena, Firenze, Lucca e Pisa dove è presente anche l'aeroporto internazionale e le spiagge della rinomata Costa degli Etruschi dove possiamo trovare splendide spiagge incontaminate con alle spalle la pineta oltre a strutture balneari dove poter noleggiare ombrellone e lettini. Per gli amanti del vino, Bolgheri sarà una tappa immancabile, che dista a soli 8 km. Per una giornata di puro relax potrete raggiungere i vicinissimi centri termali di Venturina, Sassetta o Saturnia.
Il paese di Bibbona, inoltre, offre tutti i principali servizi, quali alimentari, botteghe, bar, ristoranti, panificio, banca, poste, tabacchi/cartoleria e ferramenta.

Aeroporto Internazionale di Pisa km 65 km - Firenze 115 km - Lucca 85 km - Siena 90 km - San Gimignano 65 km - Volterra 35 km - Bolgheri 8 km - spiagge di Marina di Bibbona 7 km

Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
Siamo presenti su Instagram e Facebook

Detaljer

Bostadstyp: Byggtomt
Tillstånd: Ny
Boarea: 78 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Mark: 1,900 m²
Trädgård: 1,900 m²
Energiprestanda: NA
Referens: T2685

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 50.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
63.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
77.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
151.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 4.7 km - Tågstation - Bolgheri
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 13.5 km
Sjukhus: 6.7 km - Centro Medico Salus
Kust: 6.4 km
Skidort: 47.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 180 m - Närbutik
2.8 km - Köpcentrum - Tremilla Shopping Center
3.4 km - Bageri - Panificio Gianfaldoni
3.4 km - Slakteributik
Äta ute: < 100 m - Restaurang - Al trenta
< 100 m - Pub
150 m - Bar
4.3 km - Glassbar - Sweet Bolgheri
Sportaktiviteter: 4.0 km - Golfklubb - Golf Club Le Capanne
4.4 km - Sportcenter - multisport
17.4 km - Ridhus - Tenuta Sant’Agnese
22.7 km - Gym - Palestra
Skolor: 330 m - Skola - Media Statale
21.0 km - Universitet - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale
38.8 km - Högskola - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"
Apotek: 120 m - Apotek
Veterinär: 9.4 km - Veterinär - Dottor Riccardo Cervelli

Information om Bibbona

Höjdläge: 80 m ö.h.
Yta: 65.61 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 3185

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Base Immobiliare Sas Di Colombo Fiorella E C.

Via Marucci, 37/a, CECINA, Livorno

+39 339 4391149

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Byggtomt 2 sovrum, 1900 m² Bibbona, Livorno (provins)