Villa 3 sovrum, 190 m²
Semproniano, Grosseto (provins)
maremma

1 / 32
2 / 32
3 / 32
4 / 32
5 / 32
6 / 32
7 / 32
8 / 32
9 / 32
10 / 32
11 / 32
12 / 32
13 / 32
14 / 32
15 / 32
16 / 32
17 / 32
18 / 32
19 / 32
20 / 32
21 / 32
22 / 32
23 / 32
24 / 32
25 / 32
26 / 32
27 / 32
28 / 32
29 / 32
30 / 32
31 / 32
32 / 32

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Nedsänkt i hjärtat av södra Maremma, mellan det imponerande Monte Amiata och de böljande toskanska kullarna, bara tjugo minuter från den berömda Terme di Saturnia, ligger denna charmiga historiska bostad några kilometer från den pittoreska byn Semproniano, i ett sammanhang av absolut lugn och naturlig skönhet.

Bondgården, som går tillbaka till slutet av 1800-talet och skickligt restaurerad med respekt för den traditionella toskanska stilen, är fördelad på tre nivåer och erbjuder rymliga, ljusa och mångsidiga rum. Tack vare de oberoende ingångarna både på bottenvåningen och på första våningen kan huset enkelt delas upp i två separata enheter, perfekta för att välkomna olika gäster eller familjer, vilket garanterar alltid integritet och komfort.

På bottenvåningen finns ett intimt område, bestående av en privat studio och ett dubbelrum med eget badrum. På första våningen finns en stor matsal, ett ljust vardagsrum och ett stort kök som vetter mot en panoramaterrass med utsikt över dalen, perfekt för att njuta av oförglömliga solnedgångar. På andra våningen finns två extra dubbelrum och ett badrum, vilket kompletterar en bostadsupplevelse som kännetecknas av elegans och lugn. Till fastigheten hör ett bekvämt förråd och två källare, perfekta för praktiska behov eller för att skapa ytterligare funktionella utrymmen.

Utanför omger en frodig trädgård huset, inramat av ett stort trädbevuxet område som garanterar maximal integritet. Det är också möjligt att bygga en privat pool, vilket skapar ett absolut avkopplande utrymme omgivet av natur.

Bredvid huvudbostaden finns en enastående terrass på den oändliga, täckt av en pergola med utsikt över hela dalen, med en hisnande utsikt som sträcker sig till Argentario-udden och byn Semproniano. Under terrassen kan ett rum som för närvarande används som förråd med en gammal öppen spis förvandlas till ett bostadsområde, med respekt för lokala urbana bestämmelser. Ett annat stort intilliggande lager erbjuder ytterligare möjligheter till förlängning och anpassning.

Den totala ytan omfattar cirka 190 kvadratmeter på tre våningar, med en stor terrass med panoramautsikt, 42 kvadratmeter rum nedan med potentiell ändring av avsedd användning, ytterligare 22 kvadratmeter intilliggande lager, 23 kvadratmeter källare nära huset och 8 500 kvadratmeter trädgård och mark mellan odlade och trädbevuxen.
ENERGIKLASS: G

Den här texten har översatts automatiskt.

Set in the heart of Southern Maremma, between the majestic Monte Amiata and the gentle rolling hills of Tuscany, just twenty minutes from the famous Saturnia Hot Springs, this captivating historic residence lies only a few kilometers from the picturesque village of Semproniano, offering an atmosphere of pure tranquility and unspoiled beauty.

Dating back to the late 19th century and carefully restored in traditional Tuscan style, the farmhouse spans three floors and offers spacious, light-filled interiors. With independent entrances on both the ground and first floors, the residence can be easily divided into two separate living units, making it ideal for hosting guests or accommodating multiple families while preserving privacy and comfort.

The ground floor features an intimate setting with a private study and a master bedroom with ensuite bathroom. On the first floor, a generous dining area, a bright living room, and a large kitchen open onto a panoramic terrace that overlooks the valleyperfect for enjoying the Tuscan sunsets. The second floor houses two additional double bedrooms and a bathroom, completing the experience of refined countryside living. A storage room and two cellars complement the main house, offering practical space or potential for creative use.

Outside, a lush garden surrounds the home, framed by expansive woodland and cultivated land that ensure absolute privacy. There is also the possibility to add a private swimming pool, creating an oasis of relaxation immersed in nature.

Adjacent to the main house is a stunning Terrace on the Infinite, covered by a pergola and overlooking the valley below, with sweeping views that reach all the way to Monte Argentario and the village of Semproniano. Beneath this terrace lies a space currently used for storage, complete with an ancient fireplace, which may be converted into living space in compliance with local zoning regulations. An additional spacious storage area next to it offers further opportunities for customization and expansion.

The total surface area includes approximately 190 square meters across three floors with a large panoramic terrace, 42 square meters of space beneath the terrace with potential for conversion, an additional 22 square meters of adjacent storage, 23 square meters of cellar space near the house, and 8,500 square meters of garden and land including cultivated fields and woodland.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Immersa nel cuore della Maremma meridionale, tra l'imponente Monte Amiata e le dolci colline toscane, a soli venti minuti dalle rinomate Terme di Saturnia, questa affascinante residenza storica si trova a pochi chilometri dal pittoresco borgo di Semproniano, in un contesto di assoluta quiete e bellezza naturale.

Il casale, risalente alla fine dell'Ottocento e sapientemente restaurato nel rispetto dello stile tradizionale toscano, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e versatili. Grazie agli ingressi indipendenti sia al piano terra che al primo piano, l'abitazione puó essere facilmente suddivisa in due unità distinte, perfette per accogliere ospiti o nuclei familiari diversi, garantendo sempre riservatezza e comfort.

Al piano terra si trova una zona intima, composta da uno studio riservato e da una camera matrimoniale con bagno privato. Al primo piano, un'ampia sala da pranzo, un luminoso soggiorno e una grande cucina si aprono su una terrazza panoramica che domina la valle, ideale per godere di tramonti indimenticabili. Il secondo piano ospita due camere matrimoniali aggiuntive e un bagno, completando un'esperienza abitativa all'insegna dell'eleganza e della serenità. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e due cantine, perfette per esigenze pratiche o per creare ulteriori spazi funzionali.

All'esterno, un rigoglioso giardino circonda la casa, incorniciato da un'ampia area boschiva e coltivata che assicura massima privacy. È inoltre possibile realizzare una piscina privata, creando così uno spazio di assoluto relax immerso nella natura.

Accanto alla residenza principale si apre una straordinaria Terrazza sull'Infinito, coperta da un pergolato e affacciata sull'intera vallata, con vista mozzafiato che spazia fino al promontorio dell'Argentario e al borgo di Semproniano. Sotto la terrazza, un locale attualmente adibito a deposito, con antico camino, puó essere trasformato in uno spazio abitativo, nel rispetto delle normative urbanistiche locali. Un altro ampio magazzino adiacente offre ulteriori possibilità di ampliamento e personalizzazione.

La superficie complessiva comprende circa 190 mq disposti su tre piani, con una grande terrazza panoramica, 42 mq di locali sottostanti con potenziale cambio di destinazione d'uso, ulteriori 22 mq di magazzino adiacente, 23 mq di cantina nei pressi della casa e 8.500 mq di giardino e terreno tra coltivato e boschivo.
CLASSE ENERGETICA: G

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 190 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Trädgård: 8,500 m²
Energiprestanda: G
Referens: GR-073

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 88.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
106.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
119.0 km - Roma FCO - Fiumicino
122.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Kollektivtrafik: 27.4 km - Tågstation - Monte Amiata
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 42.1 km
Sjukhus: 12.2 km - Ambulatorio ASL 9 Siena
Kust: 36.4 km
Skidort: 18.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: < 100 m - Slakteributik - Marcelleria Metzgerei
< 100 m - Närbutik - Desy
6.0 km - Ostbutik - Caseificio Il Fiorino
6.1 km - Snabbköp - DESPAR
Äta ute: 230 m - Restaurang - Novecento
6.8 km - Bar
7.9 km - Café - Antico bar centrale
11.8 km - Snabbmatsrestaurang - Vino al Vino
Sportaktiviteter: 8.9 km - Golfklubb - Terme di Saturnia Spa e Golf Resort
9.3 km - Sportcenter
27.4 km - Ridhus
34.0 km - Gym - Palestra Energia Vitale
Skolor: 12.1 km - Skola - Scuola elementare "M. Pratesi"
34.9 km - Universitet - Universita di Siena a Grosseto
44.9 km - Högskola - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
Apotek: 300 m - Apotek - Farmacia San Francesco
Veterinär: 15.7 km - Veterinär

Information om Semproniano

Höjdläge: 601 m ö.h.
Yta: 81.65 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 988

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

FASTUS Luxury Real Estate

leonardo da vinci 16, Firenze, Firenze

+39 333 6886403

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 190 m² Semproniano, Grosseto (provins) maremma