Villa 6 sovrum, 240 m²

Semproniano, Grosseto (provins)

maremma

INDEPENDENT VILLA IN SEMPRONIANO
On the slopes of Mount Amiata, in the village of Roman origin of Semproniano, just 10 minutes from the thermal baths of Saturnia, we offer for sale a detached villa surrounded by a large garden and chestnut forest for a total area of approx. 2000 sq. m.
The villa of approx. 260 sqm is arranged on 3 levels. The main apartment is located on the ground floor where we find a large living room with a fireplace and a large French window framing a glimpse of the oldest part of Semproniano, a large kitchen that overlooks a veranda enclosed by vetrage, ideal for breakfast or lunch with a view even in the cooler seasons. A courtesy bathroom completes the living area.
A glass door leads to the corridor of the sleeping area, consisting of 3 double bedrooms, a single bedroom and a large bathroom where in addition to the shower we find a comfortable tub and double sink. A large built-in closet accompanies the entire length of the corridor.
A spiral staircase leads to the attic room, which is equal in size to the ground floor but features a sloping ceiling. It is an ideal room as a study or hobby room.
In the basement we find a large tavern with a second fireplace, a bedroom and a third bathroom. The property is completed by a garage of 40 square meters, with wood and diesel boiler and woodshed compartment.
The villa is in excellent state of preservation and is sold with the furniture currently present.

FREISTEHENDE VILLA IN SEMPRONIANO
An den Hängen des Monte Amiata, in dem römischen Dorf Semproniano, nur 10 Minuten von den Thermen von Saturnia entfernt, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, die von einem großen Garten und einem Kastanienwald mit einer Gesamtfläche von ca. 2000 Quadratmetern umgeben ist.
Die Villa von ca. 260 qm ist auf 3 Ebenen. Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss, wo wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin und eine große Französisch Fenster mit Blick auf den ältesten Teil von Semproniano, eine große Küche / Esszimmer, die mit Blick auf eine Veranda mit Glas, ideal für Frühstück oder Mittagessen mit Blick auch in den kühleren Jahreszeiten. Ein Badezimmer vervollständigt den Wohnbereich.
Durch eine Glastür gelangt man in den Korridor zum Schlafbereich, der aus drei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und einem großen Badezimmer besteht, in dem sich neben der Dusche auch eine komfortable Badewanne und ein Doppelwaschbecken befinden. Ein großer Einbauschrank erstreckt sich über die gesamte Länge des Flurs.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss, das eine gleiche Ausdehnung wie das Erdgeschoss hat, aber durch eine schräge Decke gekennzeichnet ist. Es ist ein idealer Raum für ein Arbeitszimmer oder einen Hobbyraum.
Im Untergeschoss befinden sich eine große Taverne mit einem zweiten Kamin, ein Schlafzimmer und ein drittes Bad. Das Anwesen wird durch eine 40 m² große Garage mit Holz- und Dieselkessel und einen Holzschuppen vervollständigt.
Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und wird mit dem vorhandenen Mobiliar verkauft.