Agriturismo 6 sovrum, 340 m²

Scarlino, Grosseto (provins)

maremma

Agriturismo i Maremma nära havetI en av de mest förtrollande och autentiska delarna av Toscana, bland Maremmas orörda landskap, i omedelbar närhet av de legendariska vikarna Cala Violina och Cala Civetta, presenterar vi en exceptionell lantgård, harmoniskt integrerad i ett skyddat naturområde med en historia som går tillbaka till tidig medeltid.Godset ligger i ett dominerande panoramaläge med inspirerande utsikt över kullarna och kustslätterna. Fastigheten erbjuder en autentisk toskansk tillflyktsort: det mjuka ljuset, de prasslande olivlundarna och dofterna av medelhavsvegetation skapar en unik känsla av lugn och avskildhet.Den cirka 10 hektar stora fastigheten omfattar bördig jordbruksmark, välskötta olivlundar med över 200 träd och en fruktträdgård. Detta utrymme erbjuder en sällsynt kombination av naturlig skönhet och funktionalitet, perfekt för både en privatbostad och utvecklingen av en exklusiv agriturism.Detta stenbondgård från 1800-talet, skickligt restaurerat år 2001, är själva sinnebilden av traditionell toskansk arkitektur. Interiören har behållit autentiska element – tak med synliga träbjälkar och handgjorda terrakottagolv – vilket betonar utrymmets raffinerade enkelhet och adel.Bostadens totala yta är cirka 254 kvm och omfattar fyra oberoende lägenheter, som alla är genomtänkta in i minsta detalj: mysiga vardagsrum med öppen spis, ljusa sovrum, funktionella kök och intima relaxområden. Uthus, inklusive garage och förråd, kompletterar helheten. Vatten tillförs från både en akvedukt och en privat brunn, vilket garanterar autonomi och komfort.Fastighetens läge kombinerar avskildhet med utmärkta transportmöjligheter. De prestigefyllda semesterorterna Castiglione della Pescaia, Follonica och Punta Ala ligger bara några kilometer bort. Gångavstånd till stränderna i naturreservatet Bandite di Scarlino gör fastigheten särskilt värdefull.Scarlino-regionen är känd för sin raffinerade atmosfär: vingårdar, högkvalitativ mat och närhet till havet skapar en unik livsstil. Bekväma förbindelser med Pisa och hamnar, inklusive Piombino, öppnar upp för tillgång till öarna i den toskanska skärgården.Detta sällsynta erbjudande, som kombinerar historiskt arv, naturlig harmoni och hög investeringspotential, är en sann förkroppsligande av den toskanska drömmen.Dessutom finns det möjlighet att förvärva en närliggande agriturism och därefter kombinera fastigheterna till en enda fastighet.