120,000 €

Lägenhet , 82 m²
Scarlino, Grosseto (provins)
maremma

1 / 33
2 / 33
3 / 33
4 / 33
5 / 33
6 / 33
7 / 33
8 / 33
9 / 33
10 / 33
11 / 33
12 / 33
13 / 33
14 / 33
15 / 33
16 / 33
17 / 33
18 / 33
19 / 33
20 / 33
21 / 33
22 / 33
23 / 33
24 / 33
25 / 33
26 / 33
27 / 33
28 / 33
29 / 33
30 / 33
31 / 33
32 / 33
33 / 33

Beskrivning

GENERELL BESKRIVNING

I Val Molina, i kommunen Scarlino, i en av de mest autentiska och orörda hörnen av Maremma, erbjuder vi till salu en del av en rustik byggnad inbäddad i grönska, omgiven av fruktträd, frodiga ängar och tystnad som föryngrar. Bara 8 km från den berömda Cala Violina och några minuter från den raffinerade hamnen i Puntone di Scarlino med sina fiskrestauranger, trendiga lounger och butiker vid havet, representerar denna fastighet en perfekt kombination av natur, lugn och exklusiv livsstil. Den är fördelad på två nivåer och behöver totalrenoveras, vilket är en sällsynt möjlighet att skapa ett eget skräddarsytt tillflyktsort, omgiven av den toskanska landskapets skönhet. Den privata trädgården, redan inhägnad, lägger till ett värdefullt utomhusutrymme att leva i total frihet.

BESKRIVNING AV UTRYMMENA

Fastigheten på två nivåer behöver renoveras: en blank canvas att förvandla till ett charmigt tillflyktsort, med privat parkering för 3 bilar och autentisk toskansk utsikt.

I närheten: På bara några minuter från Cala Violina, den eleganta hamnen i Puntone och stränderna i Follonica, erbjuder området kristallklart hav, vandringar i naturreservatet Bandite och utmärkt lokal mat. Byarna Scarlino, Castiglione della Pescaia och Massa Marittima erbjuder konst, historia och tradition. Punta Ala, med sin berömda golfklubb och hamn för turister, är idealisk för dem som söker elegans och sport i kontakt med naturen.

Natur & Hav
Cala Violina (8 km): En av de vackraste stränderna i Italien, ljus sand, kristallklart hav, inbäddad i naturreservatet Bandite di Scarlino.

Cala Civette och Cala Martina: Mer vilda och mindre trånga, idealiska för älskare av vandring och orörd hav.

Naturreservatet Bandite di Scarlino: Över 9 000 hektar skog, stigar, cykelvägar, ridturer och fantastisk utsikt över kusten.

Livsstil & Avkoppling
Marina di Scarlino - Puntone: Modern turistbåtshamn med yachter, gourmetrestauranger, vinbarer, lounger med utsikt över havet, exklusiva butiker och möjlighet till båtturer till Elba.

Stränder i Follonica (10-15 km): Mer utrustade, idealiska för familjer, med badanstalter och tjänster.

Byar & Kultur
Scarlino alto (10 minuter): Medeltida by med panoramabastion, kullerstensgator, små hantverksbutiker och typiska restauranger.

Massa Marittima (30 minuter): Konststad med en spektakulär katedral, museer, kulturevenemang och renässansatmosfär.

Castiglione della Pescaia (25 minuter): By vid havet bland de vackraste i Italien, med slott, hamn, livlig historisk centrum och restauranger vid strandpromenaden.

Enogastronomi & Upplevelser
Vinvägen Monteregio di Massa Marittima: En vinodlingsrutt mellan vingårdar, agriturismo och provsmakningar av DOC-vin och EVO-olja.

Lokala marknader och festivaler: Under sommaren, festivaler och byfester i de närliggande byarna.

Närliggande städer

Grosseto: 40 minuter, för shopping, museer, restauranger och tjänster

Massa Marittima: 34 minuter

Pisa: cirka 1 timme och 30 minuter

Siena: cirka 1 timme och 30 minuter.
ENERGIKLASSERING: G 205,8 kWh/m3 a

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

GENERAL DESCRIPTION

In Val Molina, in the municipality of Scarlino, in one of the most authentic and unspoiled corners of the Maremma, we offer for sale a portion of a farmhouse surrounded by greenery, among fruit trees, lush meadows and regenerating silences. Just 8 km from the famous Cala Violina and a few minutes from the refined port of Puntone di Scarlino with its fish restaurants, chic clubs and boutiques by the sea this property represents a perfect combination of nature, tranquility and exclusive lifestyle. Distributed on two levels and completely to be restored, it is a rare opportunity to create your own tailor-made refuge, surrounded by the beauty of the Tuscan landscape. The private garden, already fenced, consists of 2420 square meters and adds a precious outdoor space to live in total freedom.

DESCRIPTION OF SPACES

The property on two levels is to be restored: a blank canvas to transform into your own charming refuge, with a private garden and authentic Tuscan panorama.

Surroundings: A few minutes from Cala Violina, the elegant port of Puntone and the beaches of Follonica, the area offers crystal clear sea, excursions in the Bandite Reserve and excellent local cuisine. The villages of Scarlino, Castiglione della Pescaia and Massa Marittima offer art, history and tradition. Punta Ala, with its renowned golf club and marina, is ideal for those seeking elegance and sport in contact with nature.

Nature & Sea
Cala Violina (8 km): One of the most beautiful beaches in Italy, light sand, transparent sea, immersed in the Bandite di Scarlino Nature Reserve.

Cala Civette and Cala Martina: More wild and less crowded, ideal for lovers of trekking and unspoiled sea.

Bandite di Scarlino Nature Reserve: Over 9,000 hectares of woods, paths, bike routes, horseback riding and breathtaking views of the coast.

Lifestyle & Relax
Marina di Scarlino Puntone: Modern marina with yachts, gourmet restaurants, wine bars, lounges with sea views, high-end shops and boat trips to Elba.

Beaches of Follonica (10-15 km): More equipped, ideal for families, with bathing establishments and services.

Villages & Culture
Scarlino alto (10 minutes): Medieval village with panoramic fortress, stone streets, small artisan shops and typical restaurants.

Massa Marittima (30 minutes): City of art with a spectacular cathedral, museums, cultural events and Renaissance atmosphere.

Castiglione della Pescaia (25 minutes): Seaside village among the most beautiful in Italy, with castle, port, lively historic center and restaurants on the promenade.

Food & Wine & Experiences
Monteregio di Massa Marittima Wine Route: Wine tourism route among wineries, farmhouses and tastings of DOC wine and EVO oil.

Local markets and festivals: During the summer, festivals and village festivals in the neighboring villages.

Nearby cities

Grosseto: 40 minutes, for shopping, museums, restaurants and services

Massa Marittima: 34 minutes

Pisa: about 1 hour and 30 minutes

Siena: about 1 hour and 30 minutes.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

DESCRIZIONE GENERALE

A Val Molina, nel comune di Scarlino, in uno degli angoli più autentici e incontaminati della Maremma, proponiamo in vendita una porzione di casale immersa nel verde, tra alberi da frutto, prati rigogliosi e silenzi che rigenerano. A soli 8 km dalla celebre Cala Violina e a pochi minuti dal raffinato porto del Puntone di Scarlino con i suoi ristoranti di pesce, locali chic e boutique sul mare questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra natura, tranquillità e lifestyle esclusivo. Distribuita su due livelli e completamente da ristrutturare, è una rara opportunità per creare il proprio rifugio su misura, circondati dalla bellezza del paesaggio toscano. Il giardino privato, già recintato, seppur distaccato dal fabbricato, aggiunge un prezioso spazio esterno da vivere in totale libertà.

DESCRIZIONE DEGLI SPAZI

La proprietà su due livelli è da ristrutturare: una tela bianca da trasformare nel proprio rifugio di charme, con parcheggio privato per 3 auto e panorama toscano autentico.

Nei dintorni: A pochi minuti da Cala Violina, dal porto elegante del Puntone e dalle spiagge di Follonica, la zona offre mare cristallino, escursioni nella Riserva delle Bandite e ottima cucina locale. I borghi di Scarlino, Castiglione della Pescaia e Massa Marittima offrono arte, storia e tradizione. Punta Ala, con il suo rinomato golf club e il porto turistico, è l'ideale per chi cerca eleganza e sport a contatto con la natura.

Natura & Mare
Cala Violina (8 km): Una delle spiagge più belle d'Italia, sabbia chiara, mare trasparente, immersa nella Riserva Naturale delle Bandite di Scarlino.

Cala Civette e Cala Martina: Più selvagge e meno affollate, ideali per gli amanti del trekking e del mare incontaminato.

Riserva Naturale delle Bandite di Scarlino: Oltre 9.000 ettari di boschi, sentieri, percorsi per bici, escursioni a cavallo e panorami mozzafiato sulla costa.

Lifestyle & Relax
Marina di Scarlino Puntone: Porto turistico moderno con yacht, ristoranti gourmet, wine bar, lounge con vista sul mare, negozi di alta gamma e possibilità di escursioni in barca verso l'Elba.

Spiagge di Follonica (10-15 km): Più attrezzate, ideali per famiglie, con stabilimenti balneari e servizi.

Borghi & Cultura
Scarlino alto (10 minuti): Borgo medievale con rocca panoramica, stradine in pietra, piccole botteghe artigiane e ristoranti tipici.

Massa Marittima (30 minuti): Città d'arte con una cattedrale spettacolare, musei, eventi culturali e atmosfera rinascimentale.

Castiglione della Pescaia (25 minuti): Borgo sul mare tra i più belli d'Italia, con castello, porto, centro storico animato e ristoranti sul lungomare.

Enogastronomia & Esperienze
Strada del Vino Monteregio di Massa Marittima: Percorso enoturistico tra cantine, agriturismi e degustazioni di vino DOC e olio EVO.

Mercatini locali e sagre: Durante l'estate, sagre e feste di paese nei borghi limitrofi.

Città vicine

Grosseto: 40 minuti, per shopping, musei, ristoranti e servizi

Massa Marittima: 34 minuti

Pisa: circa 1 ora e 30 minuti

Siena: circa 1 ora e 30 minuti.
CLASSE ENERGETICA: G 205,8 kWh/m3 a

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 82 m²
Badrum: 1
Energiprestanda: G205,8
Referens: 33356726

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 48.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
100.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
110.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
140.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Kollektivtrafik: 9.3 km - Tågstation - Follonica
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 62.6 km
Sjukhus: 8.4 km - ASL 9 - Centro Socio Sanitario
Kust: 2.8 km
Skidort: 52.8 km

I närheten av denna bostad

Butiker: < 100 m - Delikatessbutik - Il Baracchino di Rodano
100 m - Grönsaksaffär - Azienda Agricola Bartoli Loriano
2.7 km - Snabbköp - PuntAla Market
3.0 km - Slakteributik
Äta ute: 150 m - Restaurang - Il Ristoro da Lisa
2.7 km - Café
3.4 km - Bar
6.3 km - Glassbar - Gelateria Il Pinguino
Sportaktiviteter: 4.7 km - Sportcenter
6.5 km - Golfklubb - Punta Ala GC
8.5 km - Gym - Palestra Motoria
14.5 km - Ridhus - Chiara Ranch
Skolor: 8.3 km - Skola - Scuola Primaria Statale Don Lorenzo Milani
26.9 km - Universitet - Universita di Siena a Grosseto
83.4 km - Högskola - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
Apotek: 4.4 km - Apotek
Veterinär: 8.1 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario San Leopoldo

Information om Scarlino

Höjdläge: 229 m ö.h.
Yta: 88.321 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 3709

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

TOSCANA DREAM

Vicolo Gioacchino Rossini, 3, Massa Marittima, Grosseto

+39 349 1137593

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet , 82 m² Scarlino, Grosseto (provins) maremma