2,800,000 €
Villa 6 sovrum, 400 m² Scarlino, Grosseto (provins) maremma
maremma
Egenskaper
Beskrivning
Nedsänkt i de toskanska kullarna i Maremma, har denna eleganta villa en dominerande och panoramautsikt med utsikt över havet. Nyligen restaurerad med stor uppmärksamhet på detaljer, har fastigheten förvandlats till en förfinad boendeanläggning med sex sovrum, även idealisk som en prestigefylld privatbostad.
Villan är fördelad på tre nivåer för en total yta på cirka 334 kvadratmeter
På bottenvåningen finns ett stort vardagsrum med matsal, ett fullt utrustat kök, ett arbetsrum med eget badrum och ett rymligt dubbelrum med direkt tillgång till trädgården. En portik stängd av fönster, luftkonditionerad och stenlagd, erbjuder ett gemytligt och skyddat utrymme under alla årstider. Även på denna nivå finns också ett tekniskt rum tillgängligt från utsidan.
På första våningen finns tre dubbelrum, alla med eget badrum, och en tvättstuga med tvättstuga. Två av sovrummen har privata terrasser. När du går upp till översta våningen kompletterar två andra dubbelrum med badrum sovdelen.
Bredvid villan erbjuder två lager ytterligare utrymme, och tack vare den nya operationsplanen i kommunen Scarlino är det möjligt att öka volymen på huvudbyggnaden.
Restaureringen har behållit de mest värdefulla historiska elementen intakta: stenväggar, välvda tak, kastanjebjälkar och terrakottaplattor, integrerade med samtida element i glas, stål och smidesjärn som förstärker dess charm. Särskilt suggestivt är vardagsrummet, hämtat från det gamla stallet och förstärkt av restaureringen av den ursprungliga strukturen.
Marken på cirka 8 400 kvadratmeter är rik på medelhavsvegetation: cypresser, klingor, olivträd, jordgubbar och historiska eukalyptusträd, planterade under fascistperioden för att bekämpa malaria genom att återställa träskmarkerna. En scenografisk pool, formad som en liten strand med kvartssand och harts, vetter mot kullen med en hisnande utsikt över havet, flankerad av en relaxavdelning utrustad med solstolar.
Panoramautsikten är spektakulär: å ena sidan Follonicabukten och Isola d'Elba, å andra sidan de mjuka höjderna som går upp till Siena. Det strategiska läget gör att du enkelt kan nå både kusten och de historiska städerna Toscana som Grosseto, Scarlino, Florens, Siena, Follonica och Punta Ala.
För närvarande fungerar villan som ett högkvalitativt turistboende, men det kan enkelt omvandlas till ett privat hem med gästutrymmen. På begäran är det också möjligt att förvärva en angränsande mark på 14 hektar med cirka 600 produktiva olivträd (biocertifikat) och lika många som ska återvinnas, samt åtta hyrbara bungalows. Priset för denna ytterligare mark är 700 000 euro.
ENERGIKLASS: D
Villan är fördelad på tre nivåer för en total yta på cirka 334 kvadratmeter
På bottenvåningen finns ett stort vardagsrum med matsal, ett fullt utrustat kök, ett arbetsrum med eget badrum och ett rymligt dubbelrum med direkt tillgång till trädgården. En portik stängd av fönster, luftkonditionerad och stenlagd, erbjuder ett gemytligt och skyddat utrymme under alla årstider. Även på denna nivå finns också ett tekniskt rum tillgängligt från utsidan.
På första våningen finns tre dubbelrum, alla med eget badrum, och en tvättstuga med tvättstuga. Två av sovrummen har privata terrasser. När du går upp till översta våningen kompletterar två andra dubbelrum med badrum sovdelen.
Bredvid villan erbjuder två lager ytterligare utrymme, och tack vare den nya operationsplanen i kommunen Scarlino är det möjligt att öka volymen på huvudbyggnaden.
Restaureringen har behållit de mest värdefulla historiska elementen intakta: stenväggar, välvda tak, kastanjebjälkar och terrakottaplattor, integrerade med samtida element i glas, stål och smidesjärn som förstärker dess charm. Särskilt suggestivt är vardagsrummet, hämtat från det gamla stallet och förstärkt av restaureringen av den ursprungliga strukturen.
Marken på cirka 8 400 kvadratmeter är rik på medelhavsvegetation: cypresser, klingor, olivträd, jordgubbar och historiska eukalyptusträd, planterade under fascistperioden för att bekämpa malaria genom att återställa träskmarkerna. En scenografisk pool, formad som en liten strand med kvartssand och harts, vetter mot kullen med en hisnande utsikt över havet, flankerad av en relaxavdelning utrustad med solstolar.
Panoramautsikten är spektakulär: å ena sidan Follonicabukten och Isola d'Elba, å andra sidan de mjuka höjderna som går upp till Siena. Det strategiska läget gör att du enkelt kan nå både kusten och de historiska städerna Toscana som Grosseto, Scarlino, Florens, Siena, Follonica och Punta Ala.
För närvarande fungerar villan som ett högkvalitativt turistboende, men det kan enkelt omvandlas till ett privat hem med gästutrymmen. På begäran är det också möjligt att förvärva en angränsande mark på 14 hektar med cirka 600 produktiva olivträd (biocertifikat) och lika många som ska återvinnas, samt åtta hyrbara bungalows. Priset för denna ytterligare mark är 700 000 euro.
ENERGIKLASS: D
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 400 m²
- Sovrum
- 6
- Badrum
- 9
- Trädgård
- 8,400 m²
- Energiprestanda
- Referens
- Toscana 089
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Kollektivtrafik
> 20 km - Busshållplats
- Kust
- 5.6 km
- Skidort
- 57.4 km
Information om Scarlino
- Höjdläge
- 229 m ö.h.
- Yta
- 88.23 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 3829
Kontakta mäklaren
Alba Luxury - Prestige Properties
VIA RODARI 2 , COMO, Como
+39 030 9905560
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.