Villa 6 sovrum, 200 m²

Scansano, Grosseto (provins)

maremma

UN'OASI FUORI DAL TEMPO: DOVE IL COMFORT INCONTRA LA SPIRITUALITÀ
UN LUOGO CON UN'ANIMA
Ci sono case che offrono spazio, altre che offrono comfort. Casa Aurora è qualcosa di più: un rifugio dove ogni dettaglio racconta una storia di armonia, natura e autenticità. Situata a Bacinello, nel cuore delle colline maremmane, questa villa libera su quattro lati è un'esperienza di vita prima ancora che una proprietà immobiliare.
INDIPENDENZA E VERSATILITÀ: 200 M² DA VIVERE COME VUOI
La casa si sviluppa su tre piani, attualmente organizzati come un'unica abitazione ma facilmente suddivisibili in tre appartamenti indipendenti. Un'opzione perfetta per chi cerca una residenza multifunzionale, da vivere con la famiglia allargata o da trasformare in un'opportunità di investimento.
Piano terra: grande living con cucina in muratura, salotto, una camera da letto e bagno.
Primo piano: luminoso soggiorno con due terrazzi, tre camere da letto e due bagni.
Secondo piano: zona giorno con accesso a una terrazza a tasca panoramica, due camere, un bagno e lavanderia.
Con quattro bagni già esistenti e la possibilità di aggiungerne un quinto, la funzionalità di questa casa è senza limiti.
UN GIARDINO DI 1000 M² PER RESPIRARE LA MAREMMA
All'esterno, un ampio giardino recintato avvolge la villa, offrendo privacy e spazio per ogni esigenza: una piscina, un orto, un'area giochi o semplicemente un angolo verde dove godersi il silenzio e la brezza delle colline. Non c'è garage, ma il parcheggio è comodo e immediato davanti alla casa.
L'ATMOSFERA CHE NON TROVI ALTROVE
Casa Aurora ha un'anima. Qui, ogni stanza è stata vissuta e arredata con cura da una famiglia profondamente legata alla spiritualità e alla natura. L'energia che si respira è unica, perfetta per chi cerca un ambiente lontano dal caos, in sintonia con la bellezza del luogo.
E poi c'è un dettaglio speciale: a pochi passi si trova il Forno di Bacinello, famoso in tutta la zona per il suo pane artigianale. D'estate, la mattina presto, il profumo caldo e fragrante avvolge la casa, regalando un piacere autentico e semplice.
NEL CUORE DELLA TERRA DEL MORELLINO DI SCANSANO
Questa villa non è solo una casa, è un punto d'accesso a una delle aree vinicole più rinomate d'Italia: la terra del Morellino di Scansano, il vino rosso DOCG che ha reso famosa questa zona. Qui, tra dolci colline e vigneti a perdita d'occhio, potrai assaporare la vera essenza della Maremma, visitando cantine storiche e degustando vini che raccontano il territorio con ogni sorso.
Posizione strategica, nel cuore della Toscana
📍 Bacinello, Scansano - immersa nel verde ma vicina ai servizi.
🚗 Scansano centro: 10 km
🌊 Marina di Grosseto (mare): 45 km (~50 min in auto)
🌊 Castiglione della Pescaia: 55 km (~1h in auto)
✈️ Aeroporto di Pisa: 170 km (~2h in auto)
🚄 Stazione di Grosseto: 30 km (~35 min in auto)
🛒 Supermercati e servizi principali: 10-15 min in auto
Ora tocca a te: la visiterai?
Casa Aurora è un'opportunità rara, per chi cerca spazio, indipendenza e un luogo con carattere. Che tu voglia viverla come unica residenza o suddividerla in più unità, una cosa è certa: ti conquisterà dal primo istante.
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EINE OASE AUSSERHALB DER ZEIT: WO KOMFORT AUF SPIRITUALITÄT TRIFFT
EIN ORT MIT SEELE
Es gibt Häuser, die viel Platz bieten, andere, die Komfort bieten. Casa Aurora ist mehr als nur ein Zufluchtsort, wo jedes Detail eine Geschichte von Harmonie, Natur und Authentizität erzählt. Diese auf vier Seiten freie Villa in Bacinello, im Herzen der Hügel der Maremma, ist mehr ein Lebenserlebnis als ein Immobilienobjekt.
UNABHÄNGIGKEIT UND VIELSEITIGKEIT: 200 M² ZUM LEBEN, WIE SIE WOLLEN
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist derzeit als Einfamilienhaus organisiert, lässt sich aber problemlos in drei unabhängige Wohnungen aufteilen. Eine perfekte Option für alle, die eine multifunktionale Residenz suchen, um dort mit der Großfamilie zu leben oder sie in eine Investitionsmöglichkeit umzuwandeln.
Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit integrierter Küche, Sitzecke, ein Schlafzimmer und Badezimmer.
Erster Stock: helles Wohnzimmer mit zwei Terrassen, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Zweiter Stock: Wohnbereich mit Zugang zu einer kleinen Panoramaterrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche.
Mit vier vorhandenen Badezimmern und der Option, ein fünftes hinzuzufügen, ist die Funktionalität dieses Hauses grenzenlos.
EIN 1000 M² GROSSARTIGER GARTEN, UM DIE MAREMMA ZU ATMEN
Draußen umgibt ein großer eingezäunter Garten die Villa und bietet Privatsphäre und Platz für alle Bedürfnisse: einen Swimmingpool, einen Gemüsegarten, einen Spielbereich oder einfach eine grüne Ecke, wo Sie die Stille und die Brise der Hügel genießen können. Eine Garage ist nicht vorhanden, Parkmöglichkeiten gibt es aber bequem direkt vor dem Haus.
DIE ATMOSPHÄRE, DIE SIE ANDERSWO FINDEN
Casa Aurora hat eine Seele. Hier wurde jedes Zimmer von einer Familie mit tiefer Verbindung zur Spiritualität und zur Natur bewohnt und mit Sorgfalt eingerichtet. Die Energie, die Sie atmen, ist einzigartig, perfekt für diejenigen, die eine Umgebung fernab vom Chaos suchen, im Einklang mit der Schönheit des Ortes.
Und dann gibt es noch ein besonderes Detail: Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Forno di Bacinello, der in der ganzen Gegend für sein handwerklich hergestelltes Brot bekannt ist. Im Sommer umhüllt der warme und wohlriechende Duft am frühen Morgen das Haus und bereitet ein authentisches und schlichtes Vergnügen.
IM HERZEN DES LANDES VON MORELLINO DI SCANSANO
Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sie ist ein Zugang zu einem der renommiertesten Weinanbaugebiete Italiens: dem Land des Morellino di Scansano, des DOCG-Rotweins, der diese Gegend berühmt gemacht hat. Hier, zwischen sanften Hügeln und Weinbergen, so weit das Auge reicht, können Sie die wahre Essenz der Maremma genießen, historische Weinkeller besuchen und Weine probieren, die mit jedem Schluck die Geschichte des Landes erzählen.
Strategische Lage im Herzen der Toskana
Bacinello, Scansano - umgeben von Grün, aber in der Nähe von Dienstleistungen.
Scansano Zentrum: 10 km
Marina di Grosseto (Meer): 45 km (~50 min mit dem Auto)
Castiglione della Pescaia: 55 km (~1 Stunde mit dem Auto)
Flughafen Pisa: 170 km (~2h mit dem Auto)
Bahnhof Grosseto: 30 km (~35 Minuten mit dem Auto)
Supermärkte und wichtige Dienstleistungen: 10-15 Minuten mit dem Auto
Jetzt sind Sie an der Reihe: Besuchen Sie es?
Casa Aurora ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Platz, Unabhängigkeit und einen Ort mit Charakter suchen. Egal ob Sie es als Single-Wohnung bewohnen oder in mehrere Wohneinheiten aufteilen möchten, eines ist sicher: Es wird Sie vom ersten Moment an überzeugen.
Kontaktieren Sie uns für einen Besuch und atmen Sie die Luft von Casa Aurora

UNE OASIS HORS DU TEMPS : OÙ LE CONFORT RENCONTRE LA SPIRITUALITÉ
UN LIEU AVEC UNE ÂME
Il y a des maisons qui offrent de l'espace, d'autres qui offrent du confort. Casa Aurora est quelque chose de plus : un refuge où chaque détail raconte une histoire d'harmonie, de nature et d'authenticité. Située à Bacinello, au cœur des collines de la Maremme, cette villa libre sur quatre côtés est une expérience de vie avant d'être une propriété immobilière.
INDÉPENDANCE ET POLYVALENCE : 200 M² POUR VIVRE COMME VOUS LE SOUHAITEZ
La maison est répartie sur trois étages, actuellement organisée comme une seule maison mais facilement divisible en trois appartements indépendants. Une option parfaite pour ceux qui recherchent une résidence multifonctionnelle, pour vivre avec la famille élargie ou pour transformer en une opportunité d'investissement.
Au rez-de-chaussée : grande pièce à vivre avec cuisine intégrée, salon, une chambre et salle de bain.
Premier étage : séjour lumineux avec deux terrasses, trois chambres et deux salles de bains.
Deuxième étage : séjour avec accès à une terrasse panoramique, deux chambres, une salle de bain et buanderie.
Avec quatre salles de bains existantes et la possibilité d'en ajouter une cinquième, la fonctionnalité de cette maison est illimitée.
UN JARDIN DE 1000 M² POUR RESPIRER LA MAREMME
A l'extérieur, un grand jardin clôturé entoure la villa, offrant intimité et espace pour tous les besoins : une piscine, un potager, une aire de jeux ou simplement un coin vert où vous pourrez profiter du silence et de la brise des collines. Il n'y a pas de garage, mais le stationnement est pratique et immédiat devant la maison.
L'ATMOSPHÈRE QUE VOUS NE TROUVEREZ PAS AILLEURS
Casa Aurora a une âme. Ici, chaque pièce a été habitée et aménagée avec soin par une famille profondément liée à la spiritualité et à la nature. L'énergie que vous respirez est unique, parfaite pour ceux qui recherchent un environnement loin du chaos, en harmonie avec la beauté du lieu.
Et puis il y a un détail particulier : à quelques pas se trouve le Forno di Bacinello, célèbre dans toute la région pour son pain artisanal. En été, tôt le matin, le parfum chaud et parfumé enveloppe la maison, procurant un plaisir authentique et simple.
AU COEUR DU TERRITOIRE DE MORELLINO DI SCANSANO
Cette villa n'est pas seulement une maison, c'est un point d'accès à l'une des régions viticoles les plus renommées d'Italie : la terre du Morellino di Scansano, le vin rouge DOCG qui a rendu cette région célèbre. Ici, entre collines et vignobles à perte de vue, vous pourrez savourer la véritable essence de la Maremme, en visitant des caves historiques et en dégustant des vins qui racontent l'histoire du territoire à chaque gorgée.
Position stratégique, au coeur de la Toscane
Bacinello, Scansano - entouré de verdure mais proche des services.
Centre de Scansano : 10 km
Marina di Grosseto (mer) : 45 km (~50 min en voiture)
Castiglione della Pescaia : 55 km (~1h en voiture)
Aéroport de Pise : 170 km (~2h en voiture)
Gare de Grosseto : 30 km (~35 min en voiture)
Supermarchés et principaux services : 10-15 min en voiture
Maintenant c'est votre tour : allez-vous le visiter ?
Casa Aurora est une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'indépendance et un lieu de caractère. Que vous souhaitiez l'habiter en résidence unique ou le diviser en plusieurs unités, une chose est sûre : il vous séduira dès le premier instant.
Contactez-nous pour une visite et venez respirer l'air de Casa Aurora

UN OASIS FUERA DEL TIEMPO: DONDE LA COMODIDAD SE ENCUENTRA CON LA ESPIRITUALIDAD
UN LUGAR CON ALMA
Hay casas que ofrecen espacio, otras que ofrecen comodidad. Casa Aurora es algo más: un refugio donde cada detalle cuenta una historia de armonía, naturaleza y autenticidad. Ubicada en Bacinello, en el corazón de las colinas de Maremma, esta villa libre por los cuatro lados es una experiencia de vida antes de convertirse en una propiedad inmobiliaria.
INDEPENDENCIA Y VERSATILIDAD: 200 M² PARA VIVIR COMO QUIERAS
La casa se distribuye en tres plantas, actualmente organizada como una única vivienda pero fácilmente divisible en tres apartamentos independientes. Una opción perfecta para quienes buscan una residencia multifuncional, para vivir con la familia extendida o para transformar en una oportunidad de inversión.
Planta baja: amplio salón con cocina incorporada, sala de estar, un dormitorio y baño.
Primera planta: luminoso salón con dos terrazas, tres habitaciones y dos baños.
Segunda planta: salón con acceso a terraza panorámica de bolsillo, dos dormitorios, un baño y lavadero.
Con cuatro baños existentes y la opción de agregar un quinto, la funcionalidad de esta casa es ilimitada.
UN JARDÍN DE 1000 M² PARA RESPIRAR LA MAREMMA
En el exterior, un gran jardín vallado rodea la villa, ofreciendo privacidad y espacio para cada necesidad: una piscina, un huerto, una zona de juegos o simplemente un rincón verde donde disfrutar del silencio y la brisa de las colinas. No hay garaje, pero el aparcamiento es cómodo e inmediato delante de la casa.
LA ATMÓSFERA QUE NO ENCONTRARÁS EN NINGÚN OTRO LUGAR
Casa Aurora tiene alma. Aquí, cada habitación ha sido habitada y amueblada con cuidado por una familia profundamente conectada con la espiritualidad y la naturaleza. La energía que se respira es única, perfecta para quienes buscan un ambiente alejado del caos, en armonía con la belleza del lugar.
Y además hay un detalle especial: a pocos pasos se encuentra el Forno di Bacinello, famoso en toda la zona por su pan artesanal. En verano, temprano por la mañana, el aroma cálido y fragante envuelve la casa, regalando un placer auténtico y sencillo.
EN EL CORAZÓN DE LA TIERRA DE MORELLINO DI SCANSANO
Esta villa no es solo una casa, es un punto de acceso a una de las zonas vitivinícolas más famosas de Italia: la tierra de Morellino di Scansano, el vino tinto DOCG que ha hecho famosa esta zona. Aquí, entre colinas onduladas y viñedos hasta donde alcanza la vista, se puede saborear la verdadera esencia de Maremma, visitando bodegas históricas y degustando vinos que cuentan la historia del territorio en cada sorbo.
Posición estratégica, en el corazón de la Toscana.
Bacinello, Scansano - rodeado de vegetación pero cerca de los servicios.
Centro de Scansano: 10 km
Marina di Grosseto (mar): 45 km (~50 min en coche)
Castiglione della Pescaia: 55 km (~1h en coche)
Aeropuerto de Pisa: 170 km (~2 h en coche)
Estación de Grosseto: 30 km (~35 min en coche)
Supermercados y principales servicios: 10-15 min en coche
Ahora te toca a ti: ¿lo visitarás?
Casa Aurora es una oportunidad única para quienes buscan espacio, independencia y un lugar con carácter. Tanto si quieres vivir en ella como vivienda individual como si la divides en varias unidades, una cosa es segura: te conquistará desde el primer momento.
Contáctanos para visitarnos y ven a respirar el aire de Casa Aurora