1,700,000 €

Lantgård 3 sovrum, 210 m²
Scansano, Grosseto (provins)
maremma

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Till salu Prestigefylld vingård i DOCG del Morellino di Scansano - En unik möjlighet i hjärtat av Toscana! Föreställ dig att äga en vingård på 53 hektar nedsänkt i de toskanska kullarna, där tusenåriga vintraditionen förenas med den oförstörda skönheten i Maremma. Denna extraordinära gård, belägen i det berömda området Montorgiali, en by i kommunen Scansano (GR), ingår helt i den prestigefyllda DOCG del Morellino di Scansano, ett av de mest älskade röda vinerna i Italien och i världen. Huvudfunktioner: Total yta: 52,99 hektar bördig och välskött mark. Vingårdar: 11,75 hektar planterade enligt de högsta standarderna för toskansk vinodling, vilket garanterar druvor av högsta kvalitet för produktion av Morellino di Scansano DOCG. Olivlundar: 2,54 hektar med 600 olivträd som producerar en extra jungfruolja av utomordentlig renhet. Gård och bosco: Stora utrymmen avsedda för åkermark och skogsmark, som erbjuder möjligheter till jordbruks-, turist- eller naturutveckling. Ett företag i Avenguardia: Företaget är utrustat med all nödvändig utrustning för produktion av högkvalitativa viner: Helt utrustad källare med pigadiraftmaskin, press, pumpar och vintankar. Enos etikett för professionell produktion redo för marknaden. moderna traktorer och utrustning för att ta hand om vingårdar och olivlundar. Stor bondgård för syrning av vin, där de bästa åren bevaras med omsorg. En innergård från Cartolina: Beläget i en hisnande kuperad miljö skapar växelverkan av vingårdar, olivlundar, skogar och jordbruksgrödor en bild av sällsynt skönhet och harmoni. Det typiska landskapet i Alta Maremma, med sina böljande sluttningar och rik vegetation, erbjuder en enastående visuell upplevelse, perfekt för att locka till sig mat- och vinturism och exklusiva provsmakningsevenemang. Mysiga och funktionella strukturer: Provsmakning och exponeringsområde för att välkomna gäster och kunder, vilket erbjuder en upplevelse nedsänkt i vinvärlden. Kontor och förråd perfekt organiserade för en effektiv förvaltning av företaget. Externt torg på 170 kvadratmeter för lastning / lossning och logistik, samt utrymme för utomhusevenemang och evenemang. Otrolig potential: Detta företag är inte bara en maskin för produktion av fina viner, utan också en oupprepbar möjlighet för dem som vill investera i vinbranschen. Med ett strategiskt läge i hjärtat av Toscana, några steg från vingatorna och de viktigaste turistattraktionerna, kan du skapa ditt enologiska paradis. Ett extraordinärt vin: Företagets blomma är produktionen av Morellino di Scansano DOCG, ett tjockt, intensivt och raffinerat rött vin, älskat av skådespelare från hela världen. Med en exceptionell terroir och en redan påbörjad produktion kan du omedelbart etablera dig på marknaden med en produkt av hög kvalitet. Kompetitivt pris och tillgängliga finansieringsmöjligheter! Missa inte chansen att komma in i den exklusiva världen av toskansk vinodling. Kontakta oss nu för att ta reda på alla detaljer i detta magnifika företag och börja din resa i vinvärlden. Energiklass: G

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Vendesi Prestigiosa Azienda Vitivinicola nella DOCG del Morellino di Scansano – Un'Opportunità Unica nel Cuore della Toscana! Immagina di possedere un'azienda vitivinicola di 53 ettari immersa nelle colline toscane, dove la tradizione millenaria del vino si unisce alla bellezza incontaminata della Maremma. Questa straordinaria azienda, situata nella rinomata zona di Montorgiali, frazione del Comune di Scansano (GR), è interamente compresa nella prestigiosa DOCG del Morellino di Scansano, uno dei vini rossi più amati in Italia e nel mondo. Caratteristiche Principali: Superficie totale: 52,99 ettari di terreno fertile e ben curato. Vigneti: 11,75 ettari coltivati secondo i più alti standard della viticoltura toscana, garantendo uve di altissima qualità per la produzione di Morellino di Scansano DOCG. Oliveti: 2,54 ettari con 600 piante di olivo che producono un olio extravergine d'oliva di straordinaria purezza. Seminativi e Bosco: Ampi spazi destinati a seminativi e bosco ceduo, che offrono possibilità di sviluppo agricolo, turistico o naturalistico. Un'Azienda all'Avanguardia: L'azienda è dotata di tutte le attrezzature necessarie per la produzione di vino di alta qualità: Cantina completamente attrezzata con pigiadiraspatrice, pressa, pompe e vasche vinificatrici. Etichettatrice Enos per una produzione professionale pronta per il mercato. Trattori e attrezzature moderne per la cura delle vigne e degli oliveti. Ampia bottaia per l'affinamento del vino, dove le migliori annate vengono custodite con cura. Un Paesaggio da Cartolina: Situata in un contesto collinare mozzafiato, l'alternanza di vigneti, oliveti, boschi e seminativi crea un quadro di rara bellezza e armonia. Il paesaggio tipico dell'Alta Maremma, con i suoi dolci pendii e la ricca vegetazione, offre un'esperienza visiva straordinaria, perfetta per attrarre il turismo enogastronomico e per eventi esclusivi di degustazione. Strutture Accoglienti e Funzionali: Zona degustazione ed esposizione per accogliere ospiti e clienti, offrendo un'esperienza immersiva nel mondo del vino. Uffici e locali magazzino perfettamente organizzati per una gestione efficiente dell'azienda. Piazzale esterno di 170 mq per carico/scarico e logistica, oltre a spazio per eventi e manifestazioni all'aperto. Potenzialità Incredibili: Questa azienda non è solo una macchina di produzione di vini pregiati, ma anche un'opportunità irripetibile per chi desidera investire nel settore enoturistico. Con una posizione strategica nel cuore della Toscana, a pochi passi dalle strade del vino e dalle più importanti attrazioni turistiche, puoi creare il tuo paradiso enologico. Un Vino Straordinario: Il fiore all'occhiello dell'azienda è la produzione di Morellino di Scansano DOCG, un vino rosso corposo, intenso e raffinato, amato dagli intenditori di tutto il mondo. Con un terroir eccezionale e una produzione già avviata, potrai subito affermarti sul mercato con un prodotto d'eccellenza. Prezzo competitivo e opportunità di finanziamento disponibili! Non perdere l'occasione di entrare nel mondo esclusivo della viticoltura toscana. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli di questa magnifica azienda e iniziare il tuo viaggio nel mondo del vino. Classe Energetica: G

Detaljer

Bostadstyp: Lantgård
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 210 m²
Sovrum: 3
Badrum: 3
Energiprestanda: G
Referens: 1395

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 90.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
105.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
124.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
125.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Kollektivtrafik: 17.3 km - Tågstation - Alberese
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 58.2 km
Sjukhus: 19.6 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
Kust: 20.2 km
Skidort: 31.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker: < 100 m - Slakteributik - Macelleria
< 100 m - Allmän butik - Emporio
< 100 m - Bageri - Dolce Forno
220 m - Snabbköp - inCoop
Äta ute: < 100 m - Restaurang - Antica Botte
< 100 m - Pub - il Rifrullino
< 100 m - Café - Bar la Posta
< 100 m - Snabbmatsrestaurang - Osteria Rifrullo
Sportaktiviteter: 460 m - Sportcenter - multisport
15.8 km - Golfklubb - Terme di Saturnia Spa e Golf Resort
18.9 km - Gym - Palestra Energia Vitale
39.8 km - Ridhus - Chiara Ranch
Skolor: 350 m - Skola - Scuola Media Statale
19.7 km - Universitet - Universita di Siena a Grosseto
57.8 km - Högskola - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
Apotek: 150 m - Apotek - Farmacia di Scansano
Veterinär: 10.6 km - Veterinär

Information om Scansano

Höjdläge: 500 m ö.h.
Yta: 273.56 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 4268

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Immobiliare Lamioni Di Federica Lamioni

Via XXIV Maggio, 2, Magliano in Toscana, Grosseto

+39 328 3289489 / + 39 3297061865

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantgård 3 sovrum, 210 m² Scansano, Grosseto (provins) maremma