690,000 €
Agriturismo 6 sovrum, 370 m² Scansano, Grosseto (provins) maremma
maremma
Egenskaper
trädgård
Beskrivning
En gård lämplig för dem som vill ägna sig åt jordbruk, med idén att satsa på att utnyttja alla de otaliga potentialerna som företaget erbjuder. Företaget ligger i ett isolerat och välkomnande naturområde i Maremma, cirka en timmes bilresa från havet några km från Saturnia. Gården på 63 hektar, certifierar ekologisk, med licens för bondgård, catering, utbildningsgård ansluten till ARTEA-portalen Företaget har ett solcellssystem med en produktion på 17 kwh med månatliga bidrag från GSE (Ente Statale) baserat på produktion av el, el, företag med energicertifiering A 4 + (högst). Hela fastigheten har renoverats med naturmaterial och med särskild uppmärksamhet på energibesparing, och gården är också självförsörjande ur energisynpunkt, tack vare värme- och solcellssystemen och användningen av ved som produceras på gården för vinteruppvärmning. Fastighetsfastigheten består av olika kroppar. Den huvudsakliga består av en vacker bondgård på cirka 300 kvadratmeter. utmärkt restaurerad 2015, perfekt isolerad, delvis omgiven av en stor veranda med tvättstuga + badrum + veranda. Första våningen är upptagen av lägenheten med faktorer, med 2 sovrum med tre och två bäddar, alla med eget badrum, medan på bottenvåningen finns rummen för bondgården och fyra sovrum med eget badrum, varav ett för funktionshindrade, alla med egen ingång, möjlighet att rymma upp till 12 personer. Det finns också en murad byggnad på cirka 70 kvadratmeter (som ska restaureras) med möjlighet att bygga ett beboeligt uthus eller annan instrumental användning för verksamheten, ett förråd med nyrenoverat snickeri, verktygsbod och ladugård med en yta på 220 kvadratmeter, en extern vedeldad ugn i murverk med ett litet angränsande kök rum, och slutligen en liten trästall / stall på cirka 50 kvadratmeter. Gårdsplan Registrerad i kommunen Scansano och operativ med tillstånd för olika utvecklingsmöjligheter. Tillstånd att kunna bilda ytterligare tre dammar av olika storlekar för vattenförsörjning från regnvatten och återvinning av akviferal, efter att ha deltagit i Bando Regionale 2020 med ett bidrag på 90%, är rankningen på väg att glida. Marken på 63 hektar är uppdelad enligt följande: cirka 18 hektar platt och halvt kuperat (med olivlund på cirka 130 växter och fruktträdgård med cirka 200 växter) tillägnad grönsaksträdgård, åkermark och betesmark; cirka 12 hektar tillägnad trädgårdar och de återstående 33 hektarna sysselsatta med skog med många århundraden gamla ekar och utbildningsstig. Det finns möjlighet att genom tillstånd plantera kvoter, som redan erhållits, en vingård på 3,5 hektar, vars mark (klipp växterna, avbankat, placerat staketen, placerat vattensystem) är redo för det nya systemet. I gårdens plan (godkänd av kommunen och regionen) finns det möjlighet att bygga en underjordisk eller upphöjd pool från marken, bygga ett nytt stall för getter med sitt omvandlingsrum och ett system på 6/7 hektar mandel, både tack vare möjligheten att komma åt bidrag, och för kontakt och direkt stöd med agroindustri för försäljning av produkten. Företag som gränsar till tre certifierade bioegenskaper (noccialeto, pastörizia, vinodling). I försäljningen finns även API: 45 familjer + arnie, mer än 120 arnie för en viktig produktion med tillhörande verktyg. Det finns 38 hondjur + 1 handjur med möjlighet att ha havande getter under 2022 och tillhörande kapell. Asini 2: en pojke + en flicka. För att nå företaget måste du gå 6 km vit väg. Energiklass: A4
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypAgriturismo
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea370 m²
- Sovrum6
- Badrum7
- Energiprestanda
- ReferensAG220202
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Avstånd beräknas från stadens centrum.
Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
17.1 km - Tågstation - Alberese
- Sjukhus19.7 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
- Kust20.0 km
- Skidort31.8 km
Information om Scansano
- Höjdläge500 m ö.h.
- Yta273.56 km²
- LandformKustbacke
- Folkmängd4268
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
DEAL REAL ESTATE DI BRISIGOTTI DAVIDE
P.ZZA MONTE ALLA RENA 39, ROSIGNANO MARITTIMO, Livorno
+39 0586 1846612
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.