950,000 €
Lantgård 7 sovrum, 650 m² Scansano, Grosseto (provins) maremma
maremma
Egenskaper
trädgård
pool
Beskrivning
Jordbruksföretag med vacker utsikt nära Scansano.
Bondgård på 650 kvm brutto. Tillägg på 70 kvm brutto. Lager och verktygsbodar för cirka 300 kvadratmeter. Ladugård och x ca 400 kvm tak. Pool på 108 kvm. Solcellssystem. Mark på 47 hektar med olivlund och fruktträdgård. 2 källor.
Bondgården byggdes i sin nuvarande form omkring 1950 på grundval av 1600-talet och renoverades 1998. Det har en stor panoramautsikt över Montepo-dalen och till Monte Amiata.
Huvudbyggnaden, i delen på två våningar, består av följande:
- på bottenvåningen ett stort vardagsrum, med terrakottagolv / stenläggning från 1600-talet, ett arbetsrum, ett stort kök, ett servicebadrum och ett skafferi;
- på övervåningen finns sex rymliga sovrum med eget badrum och mezzanin. Tekniska lokaler med tvättstuga och strykrum.
I avsnittet på en våning har den ett vardagsrum / kök, ett sovrum med badrum, en mezzanin med badrum, ett vardagsrum, en källare och en mezzaninstudio.
Det fristående huset är i två våningar: på nedre våningen finns en matsal med pentry, på övervåningen ett sovrum, ett litet sovrum och ett badrum.
Gården, med en total yta på cirka 47,5 hektar, har en kuperat yta med en höjd av mellan 400 och 520 meter. Slm. och faller i området Morellino di Scansano DOCG (mycket värdefullt rött vin) och Olio Extravergine di Olivia Toscano SGB. Marken är uppdelad enligt följande: 3,82 hektar olivlundar (1 100 växter i produktion som är registrerade som SGB), 10,70 hektar trädbevuxen trädbevuxen mark (åtagande fram till 2026), 9,0 hektar åkermark, de återstående 23 hektarna består av skog, trädbevuxen betesmark och häckar.
Jordbruksuthusen, som ligger cirka 200 meter bort. av bondgården består de av ett garage-lager- ladugård (armerad betongkonstruktion) på bottenvåningen bestående av två lager, traktorhus, verkstad, veranda, tre toaletter, gaspanna och på första våningen ett förråd och omklädningsrum med badrum med värmesystem och pentry och en lada, samt tre trägarage för hästar, balkar och garage.
Fastigheten betjänas av 2 solcellssystem på 19 och 4 kW som åtnjuter både ett incitament för produktion och försäljning av energi i nätet och totalt har de en inkomst på cirka 12 700 euro per år fram till 2030.
Till fastigheten hör en murad pool på 108 kvadratmeter, en vedeldad vedeldad ugn i fasadsten, en underjordisk betongtank på 400 kubikmeter, alléer och parkering.
Höjd: 500 mt. Slm.
System och tjänster:
- dricksvattenförsörjning från akvedukten
- Leverans en. el trefas 19 kW per bostadsområde
- Leverans en. trefas el 4 kW per serviceområde
- 2 underjordiska block på 1650 liter per gasol som betjänar bostadsområdet
- solcellssystem med nominell effekt 18,80 kW som betjänar bostadsområdet, med RID-konvention och FTV-avgift 0,365 € / kWh fram till 2030 inklusive
- solcellssystem med nominell effekt 4,23 kW som betjänar serviceområdet, med SSP-konvention och FTV-avgift 0,365 € / kWh fram till 2030 inklusive
- 3 fontäner för uppsamling av källvatten
- 1 brunn med nedsänkt halkpump
- 1 lyftpump för källvatten
- 1 trädgårdsbevattningspump matas av 400 mc tank
- bevattningssystem blandad trädgård dropp - regn
- tank mc 5 med autoklaverad pump som betjänar trädgården
- tank mc 5 med autoklaverad pump som betjänar husen
- tank mc 3 som betjänar serviceområdet (fallande)
Avstånd:
8 km från Scansano med alla butiker och tjänster, Grosseto km 26, Tyrrenska havet km 34, Siena km 80, Florens km 150, Rom Fiumicino km 170, Pisa km 175.
Bondgård på 650 kvm brutto. Tillägg på 70 kvm brutto. Lager och verktygsbodar för cirka 300 kvadratmeter. Ladugård och x ca 400 kvm tak. Pool på 108 kvm. Solcellssystem. Mark på 47 hektar med olivlund och fruktträdgård. 2 källor.
Bondgården byggdes i sin nuvarande form omkring 1950 på grundval av 1600-talet och renoverades 1998. Det har en stor panoramautsikt över Montepo-dalen och till Monte Amiata.
Huvudbyggnaden, i delen på två våningar, består av följande:
- på bottenvåningen ett stort vardagsrum, med terrakottagolv / stenläggning från 1600-talet, ett arbetsrum, ett stort kök, ett servicebadrum och ett skafferi;
- på övervåningen finns sex rymliga sovrum med eget badrum och mezzanin. Tekniska lokaler med tvättstuga och strykrum.
I avsnittet på en våning har den ett vardagsrum / kök, ett sovrum med badrum, en mezzanin med badrum, ett vardagsrum, en källare och en mezzaninstudio.
Det fristående huset är i två våningar: på nedre våningen finns en matsal med pentry, på övervåningen ett sovrum, ett litet sovrum och ett badrum.
Gården, med en total yta på cirka 47,5 hektar, har en kuperat yta med en höjd av mellan 400 och 520 meter. Slm. och faller i området Morellino di Scansano DOCG (mycket värdefullt rött vin) och Olio Extravergine di Olivia Toscano SGB. Marken är uppdelad enligt följande: 3,82 hektar olivlundar (1 100 växter i produktion som är registrerade som SGB), 10,70 hektar trädbevuxen trädbevuxen mark (åtagande fram till 2026), 9,0 hektar åkermark, de återstående 23 hektarna består av skog, trädbevuxen betesmark och häckar.
Jordbruksuthusen, som ligger cirka 200 meter bort. av bondgården består de av ett garage-lager- ladugård (armerad betongkonstruktion) på bottenvåningen bestående av två lager, traktorhus, verkstad, veranda, tre toaletter, gaspanna och på första våningen ett förråd och omklädningsrum med badrum med värmesystem och pentry och en lada, samt tre trägarage för hästar, balkar och garage.
Fastigheten betjänas av 2 solcellssystem på 19 och 4 kW som åtnjuter både ett incitament för produktion och försäljning av energi i nätet och totalt har de en inkomst på cirka 12 700 euro per år fram till 2030.
Till fastigheten hör en murad pool på 108 kvadratmeter, en vedeldad vedeldad ugn i fasadsten, en underjordisk betongtank på 400 kubikmeter, alléer och parkering.
Höjd: 500 mt. Slm.
System och tjänster:
- dricksvattenförsörjning från akvedukten
- Leverans en. el trefas 19 kW per bostadsområde
- Leverans en. trefas el 4 kW per serviceområde
- 2 underjordiska block på 1650 liter per gasol som betjänar bostadsområdet
- solcellssystem med nominell effekt 18,80 kW som betjänar bostadsområdet, med RID-konvention och FTV-avgift 0,365 € / kWh fram till 2030 inklusive
- solcellssystem med nominell effekt 4,23 kW som betjänar serviceområdet, med SSP-konvention och FTV-avgift 0,365 € / kWh fram till 2030 inklusive
- 3 fontäner för uppsamling av källvatten
- 1 brunn med nedsänkt halkpump
- 1 lyftpump för källvatten
- 1 trädgårdsbevattningspump matas av 400 mc tank
- bevattningssystem blandad trädgård dropp - regn
- tank mc 5 med autoklaverad pump som betjänar trädgården
- tank mc 5 med autoklaverad pump som betjänar husen
- tank mc 3 som betjänar serviceområdet (fallande)
Avstånd:
8 km från Scansano med alla butiker och tjänster, Grosseto km 26, Tyrrenska havet km 34, Siena km 80, Florens km 150, Rom Fiumicino km 170, Pisa km 175.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLantgård
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea650 m²
- Sovrum7
- Badrum9
- Mark4.7 ha
- Energiprestanda
- ReferensRR382
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart58.2 km
- Sjukhus19.9 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
- Kust20.0 km
- Skidort31.7 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek410 m - Apotek - Farmacia di Scansano
- Veterinär10.3 km - Veterinär
Information om Scansano
- Höjdläge500 m ö.h.
- Yta273.56 km²
- LandformKustbacke
- Folkmängd4268
Kontakta mäklaren
Tuscanary Srls
Via Trento Trieste 42, Seggiano, Grosseto
+39 339 3973548 +39 335 6065058
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.