1,100,000 €

Hus 8 sovrum, 430 m²
Roccastrada, Grosseto (provins)
maremma

1 / 29
2 / 29
3 / 29
4 / 29
5 / 29
6 / 29
7 / 29
8 / 29
9 / 29
10 / 29
11 / 29
12 / 29
13 / 29
14 / 29
15 / 29
16 / 29
17 / 29
18 / 29
19 / 29
20 / 29
21 / 29
22 / 29
23 / 29
24 / 29
25 / 29
26 / 29
27 / 29
28 / 29
29 / 29

Egenskaper

trädgård
pool
terrass

Beskrivning

Fördjupad i lugnet på landsbygden och omgiven av en noggrant skött trädgård med olivträd, denna fantastiska stenhusfastighet, byggd 2004, förenar rustik charm med traditionella byggtekniker med soliditeten i moderna konstruktionstekniker. Fastigheten är byggd med en jordbävingssäker betongstruktur och beklädd med 25 cm naturlig sten, vilket garanterar komfort, säkerhet och utmärkt termisk isolering tack vare de upphöjda grunderna och den norra sidan av skålgropen.
Fastigheten sträcker sig över två våningar. På bottenvåningen, för närvarande taxerad som D10 med en yta på cirka 300 kvm, finns det rymliga och mångsidiga utrymmen som består av ett arkivrum, ett litet lager, ett värmecentral, två stora lagerlokaler på cirka 87 kvm respektive 81 kvm, samt toalett. Utrymmena har nyligen renoverats och delats in med gipsskivväggar för att skapa fyra lägenheter. Om man vill behålla den nuvarande konfigurationen kommer en byggnadssanering att krävas; de relativa ändringarna och processerna kan utföras på begäran av säljaren.
På första våningen finns det huvudsakliga boendet på cirka 130 kvm, prytt av en veranda på 14 kvm med en behaglig utsikt över grönska. Interiören erbjuder rymliga och ljusa utrymmen: ett stort vardagsrum som är anslutet till bottenvåningen via en intern trappa, ett beboeligt kök, två sovrum, ett arbetsrum, ett badrum och ett rymligt sovrum med eget badrum.
Utanför ger fastigheten en exklusiv och avkopplande atmosfär tack vare den stora nedgrävda poolen och två mindre upphöjda pooler, perfekt integrerade i trädgårdens naturliga miljö.
Tillträdet sker via en elegant automatisk smidesjärnsgrind och en suggestiv allé med belysning, som leder till den privata gården och de externa parkeringsplatserna.
En unik lösning, idealisk för dem som vill bo mitt i naturen utan att ge avkall på komfort, integritet och prestige.

Den här texten har översatts automatiskt.

Immersed in the quiet of the countryside and surrounded by a meticulously manicured garden with olive trees, this splendid stone property, built in 2004, combines rustic traditional charm with the solidity of modern construction techniques. The property was built with an anti-seismic reinforced concrete structure and clad with 25 cm of natural stone, ensuring comfort, safety, and excellent thermal insulation, thanks also to the raised foundations and the crawl space (scannafosso) on the north side.
The property is spread over two levels. On the ground floor, currently registered as D10 with a surface area of approximately 300 sqm, we find large versatile spaces consisting of an archive room, a small warehouse, a boiler room, two large warehouses of approximately 87 sqm and 81 sqm respectively, as well as a bathroom. The rooms have been recently renovated and divided by plasterboard partitions to create four apartments. Should you wish to maintain the current layout, a building amnesty procedure (sanatoria) will be required; the relevant modifications and procedures can be carried out, upon request, by the seller.
The first floor houses the main residence of approximately 130 sqm, enhanced by a 14 sqm porch with a pleasant view of the greenery. The interiors offer large and bright rooms: a spacious living area connected to the ground floor via an internal staircase, a kitchen, two bedrooms, a study, a bathroom, and a large master bedroom with an en-suite bathroom.
Outside, the property offers an exclusive and relaxing atmosphere thanks to the presence of a large inground pool and two smaller raised pools, perfectly integrated into the natural context of the garden.
Access is through an elegant automatic wrought-iron gate and a charming tree-lined avenue with outdoor lighting, leading to the private courtyard and outdoor parking spaces.
A unique solution, ideal for those who wish to live immersed in nature without giving up comfort, privacy, and prestige.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Immersa nella quiete della campagna e circondata da un curatissimo giardino con ulivi, questa splendida proprietà in pietra, realizzata nel 2004, unisce il fascino rustico della tradizione alla solidità delle moderne tecniche costruttive. L’immobile è stato edificato con struttura antisismica in cemento armato e rivestito con 25 cm di pietra naturale, garantendo comfort, sicurezza e un eccellente isolamento termico grazie anche alla presenza di fondazioni rialzate e dello scannafosso sul lato nord.
La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra, attualmente accatastato come D10 per una superficie di circa 300 mq, troviamo ampi spazi versatili composti da locale archivio, piccolo magazzino, centrale termica, due grandi magazzini rispettivamente di circa 87 mq e 81 mq, oltre a servizio igienico. Gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati e suddivisi mediante tramezzi in cartongesso per la realizzazione di quattro appartamenti. Qualora si desiderasse mantenere l’attuale configurazione, sarà necessaria una pratica di sanatoria edilizia; le relative modifiche e pratiche potranno essere eseguite, su richiesta, dalla parte venditrice.
Il primo piano ospita l’abitazione principale di circa 130 mq, impreziosita da un portico di 14 mq con piacevole affaccio sul verde. Gli interni offrono ambienti ampi e luminosi: una grande zona living collegata al piano terra tramite scala interna, cucina abitabile, due camere, uno studio, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato.
All’esterno, la proprietà regala un’atmosfera esclusiva e rilassante grazie alla presenza di una grande piscina interrata e di due piscine rialzate più piccole, perfettamente inserite nel contesto naturale del giardino.
L’accesso avviene tramite elegante cancello automatico in ferro battuto e suggestivo viale alberato con illuminazione esterna, che conduce alla corte privata e ai posti auto esterni.
Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a comfort, privacy e prestigio.

Detaljer

Bostadstyp: Hus
Tillstånd: Ny
Boarea: 430 m²
Sovrum: 8
Badrum: 5
Energiprestanda: G
Referens: R24

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 81.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
88.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
98.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
109.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Kollektivtrafik: 6.2 km - Tågstation - Roccastrada
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 41.5 km
Sjukhus: 22.8 km - Ospedale Sant'Andrea
Kust: 33.7 km
Skidort: 38.1 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 110 m - Snabbköp - Coop
160 m - Grönsaksaffär
4.8 km - Närbutik - Alimentari da Claudio
7.2 km - Bageri - Panificio Ferri
Äta ute: < 100 m - Glassbar - Le Fredde Lune
< 100 m - Bar
< 100 m - Restaurang - Dolce Forno
7.1 km - Pub - Bar vineria La Combriccola
Sportaktiviteter: 8.7 km - Sportcenter
14.7 km - Ridhus
18.2 km - Gym - Acero Yoga
23.3 km - Golfklubb - Castiglion del Bosco Golf Club
Skolor: 470 m - Skola
28.0 km - Universitet - Universita di Siena a Grosseto
50.6 km - Högskola - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
Apotek: < 100 m - Apotek - Farmacia Cuccia
Veterinär: 22.2 km - Veterinär - Associazione Veterinaria Dott. S. Martinozzi e L. Pratesi

Information om Roccastrada

Höjdläge: 475 m ö.h.
Yta: 284.46 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 8756

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Brandaglia Real Estate

Largo Giuseppe Garibaldi, 12, Roccastrada, GR

+39 338 6224671

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus 8 sovrum, 430 m² Roccastrada, Grosseto (provins) maremma