Hus 3 sovrum, 130 m²

Roccastrada, Grosseto (provins)

maremma

Un Rifugio di Charme tra Mare e CampagnaSituato in una posizione dominante e assolutamente privilegiata, a soli due chilometri dal caratteristico borgo di Roccastrada, sorge questo incantevole casale in pietra sapientemente ristrutturato. La proprietà rappresenta una rara sintesi di autenticità toscana e comfort moderno, risultando la scelta ideale per chi cerca una dimora esclusiva immersa nella pace ma a breve distanza dai servizi principali.
L’abitazione principale si sviluppa su due livelli curati in ogni dettaglio partendo dal piano terra, dove l’ingresso accoglie gli ospiti in un’atmosfera calda che si apre su una cucina abitabile e un ampio soggiorno, cuore pulsante della casa completato da un primo bagno funzionale. Salendo al piano superiore la zona notte offre tre camere da letto luminose, caratterizzate da affacci suggestivi sulla natura circostante, e un secondo bagno padronale. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata per garantire il massimo benessere in ogni stagione dell'anno.
L’esterno è un vero paradiso privato che inizia con un giardino di circa 1400 mq perfettamente curato, dove i profumi della macchia mediterranea avvolgono la casa. In posizione soleggiata si trova la grande piscina rialzata di dodici metri per sei, completa di locale tecnico e perfetta per rilassarsi ammirando l'orizzonte. La tenuta si estende poi su un vasto terreno di otto ettari che ospita un rigoglioso oliveto con 215 piante in piena produzione, vari alberi da frutto e un pozzo privato che garantisce una totale autonomia idrica.
Ad arricchire ulteriormente questa proprietà unica troviamo due strutture aggiuntive di grande valore, ovvero un annesso agricolo di 70 mq attualmente adibito a rustico con la preziosa possibilità di cambio d'uso in civile abitazione e un secondo annesso di 40 mq ideale come ricovero per i macchinari agricoli. Il vero fiore all'occhiello rimane l’incredibile vista mare che, nelle giornate più nitide, permette allo sguardo di spaziare dalle colline della Maremma fino all'azzurro del Tirreno, regalando tramonti indimenticabili in un contesto di assoluta privacy.