900,000 €

Villa 2 sovrum, 400 m²
Roccastrada, Grosseto (provins)
maremma

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Egenskaper

trädgård
terrass

Beskrivning

Gammal medeltida smedja delvis renoverad med kvarn i Maremma Toscana i Roccastrada, Grosseto – Toscana
Ref. GRO289
I hjärtat av Maremma Toscana, i området Torniella, i kommunen Roccastrada, representerar denna antika smedja från 1100-talet en unik fastighet, restaurerad med omsorg och inbäddad i en naturlig miljö av stort behag.

Fastigheten, klassificerad som rustik/herrgård, sträcker sig över cirka 400 kvadratmeter och inkluderar 7 rum, med 2 sovrum och 2 badrum. Den huvudsakliga bostadsdelen välkomnar på bottenvåningen en stor hall med öppen kök, ljus och gemytlig, medan sovrumsdelen utvecklas på övre våningen med två generöst tilltagna dubbelrum och badrum.

Intill bostaden ligger den antika kvarnen, en byggnad full av karaktär som fortfarande bevarar charmen från dess historiska ursprung. Den är också belägen på två våningar och erbjuder ytterligare mångsidiga rum, idealiska för att välkomna gäster, skapa arbetsutrymmen eller avsätta vissa områden för välbefinnande och fritid.

Hela komplexet har varit föremål för en konservativ restaurering, utförd med respekt för de ursprungliga arkitekturerna och de historiska materialen, vilket bevarar fastighetens autentiska karaktär. Fastighetens skick är renoverad, med detaljer som framhäver den ursprungliga atmosfären och gör utrymmena varma och välkomnande.

Omgiven av en privat trädgård på över 15 500 kvadratmeter, har bostaden fria sidor, oberoende ingång och dubbel ingång, element som bidrar till att garantera integritet och full livskvalitet i utrymmena. Parken, som korsas av en kristallklar bäck, ligger i den orörda naturen i naturreservatet Val di Farma, vilket ger en kontext av sällsynt lugn och skönhet.

Fastigheten har också öppen spis, skorsten, oberoende värme och oberoende varmvatten, egenskaper som gör den lämplig både som privatbostad och som en plats att bo på i alla säsonger.

Läget, mitt i landsbygden men med goda förbindelser, gör det möjligt att nå Monticiano och Roccastrada på cirka 15 minuter, termalbaden i Petriolo och Brunello di Montalcino-området på cirka 30 minuter, medan havet i Castiglione della Pescaia och Roccamare ligger cirka en timme.

En fastighet med stor personlighet, där historia, natur och integritet lever i balans, i hjärtat av ett av de mest autentiska och suggestiva områdena i Toscana.

Den här texten har översatts automatiskt.

Partially renovated medieval ironworks with mill in the Tuscan Maremma in Roccastrada, Grosseto – Tuscany
Ref. GRO289In the heart of the Tuscan Maremma, in the territory of Torniella, in the municipality of Roccastrada, this ancient 12th-century medieval ironworks is an extraordinary property, carefully restored and set in a charming natural environment.

The property, classified as a rustic/stately farmhouse, covers a total of approximately 400 square metres and comprises 7 rooms, with 2 bedrooms and 2 bathrooms. The main living area on the ground floor features a large, bright and convivial living room with open-plan kitchen, while the upper floor houses the sleeping area with two generously sized double bedrooms and a bathroom.

Next to the residence is the old mill, a building full of character that still retains the charm of its historical origins. Also on two levels, it offers additional versatile rooms, ideal for welcoming guests, creating study spaces or dedicating some areas to wellness and leisure.

The entire complex has undergone conservative restoration, carried out in accordance with the original architecture and historical materials, preserving the authentic character of the property. The property has been renovated, with details that enhance its original atmosphere and make the spaces warm and welcoming.

Surrounded by a private garden of over 15,500 square metres, the residence enjoys four open sides, an independent entrance and double entrance, elements that contribute to ensuring privacy and full liveability of the spaces. The park, crossed by a crystal-clear stream, is part of the unspoilt nature of the Val di Farma nature reserve, offering a setting of rare tranquillity and beauty.

The property also has a fireplace, chimney, independent heating and independent hot water, features that make it suitable both as a private residence and as a place to live in every season.

The location, immersed in the countryside but well connected, allows you to reach Monticiano and Roccastrada in about 15 minutes, the Petriolo thermal baths and the Brunello di Montalcino area in about 30 minutes, while the sea at Castiglione della Pescaia and Roccamare is about an hour away.

A property with great character, where history, nature and privacy coexist in harmony, in the heart of one of the most authentic and evocative areas of Tuscany.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Antica ferriera medievale in parte ristrutturata con mulino nella Maremma toscana a Roccastrada, Grosseto – Toscana
Rif. GRO289
Nel cuore della Maremma toscana, nel territorio di Torniella, nel comune di Roccastrada, questa antica ferriera medievale del XII secolo rappresenta una proprietà fuori dal comune, restaurata con attenzione e inserita in un contesto naturale di grande fascino.

La proprietà, classificata come rustico/casale signorile, si sviluppa su circa 400 mq complessivi e comprende 7 locali, con 2 camere da letto e 2 bagni. La parte abitativa principale accoglie al piano terra un ampio salone con cucina a vista, luminoso e conviviale, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali di generose dimensioni e bagno.

Accanto alla residenza si trova l’antico molino, un edificio ricco di carattere che conserva ancora il fascino delle sue origini storiche. Anch’esso disposto su due livelli, offre ulteriori ambienti versatili, ideali per accogliere ospiti, creare spazi studio o destinare alcune aree al benessere e al tempo libero.

L’intero complesso è stato oggetto di un restauro conservativo, eseguito nel rispetto delle architetture originarie e dei materiali storici, preservando il carattere autentico della proprietà. Lo stato dell’immobile è ristrutturato, con dettagli che ne valorizzano l’atmosfera originaria e ne rendono gli spazi caldi e accoglienti.

Circondata da un giardino privato di oltre 15.500 mq, la dimora gode di quattro lati liberi, ingresso indipendente e doppio ingresso, elementi che contribuiscono a garantire privacy e una piena vivibilità degli spazi. Il parco, attraversato da un torrente cristallino, si inserisce nella natura incontaminata della riserva naturale della Val di Farma, regalando un contesto di rara quiete e bellezza.

La proprietà dispone inoltre di camino, canna fumaria, riscaldamento autonomo e acqua calda autonoma, caratteristiche che la rendono adatta sia come residenza privata sia come luogo da vivere in ogni stagione.

La posizione, immersa nella campagna ma ben collegata, consente di raggiungere Monticiano e Roccastrada in circa 15 minuti, le terme di Petriolo e il territorio del Brunello di Montalcino in circa 30 minuti, mentre il mare di Castiglione della Pescaia e Roccamare dista circa un’ora.

Una proprietà di grande personalità, dove storia, natura e riservatezza convivono in equilibrio, nel cuore di una delle zone più autentiche e suggestive della Toscana.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 400 m²
Sovrum: 2
Badrum: 2
Mark: 1 m²
Energiprestanda: G
Referens: GRO289

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 81.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
88.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
98.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
109.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Kollektivtrafik: 6.3 km - Tågstation - Roccastrada
Sjukhus: 22.8 km - Ospedale Sant'Andrea
Kust: 33.7 km
Skidort: 38.2 km

Information om Roccastrada

Höjdläge: 475 m ö.h.
Yta: 284.46 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 8756

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

TuscanSoul S.r.l.s. Unipersonale

Vai G. Verdi, 39, Cetona, Siena

+39 339 710 4276

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 2 sovrum, 400 m² Roccastrada, Grosseto (provins) maremma