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FROM MEDIEVAL STAGE TO INCOME-PRODUCING INVESTMENT
ELEGANCE THAT SPEAKS OF HISTORY
In the heart of the medieval village of Roccatederighi, 35 km from Grosseto and about 40 km from the sea (Follonica and Castiglione della Pescaia), lies this 110 m² detached house-once the town's oldest theater. About 60 km from Siena, 114 km from Florence, and an hour and a half from Pisa and Florence airports, you're in the heart of authentic Tuscany.
A RARE OPPORTUNITY THAT YOU RISK OF MISSING
Many talk about historic homes, but few can offer a true one. Here, it's not just ancient walls: the entrance leads you directly into the stalls of a theater that is now a kitchen, while the old stage has become a living room. Every corner tells a story from a bygone era that you can relive.
TIME CAN ERODE AUTHENTICITY
Many historic buildings require endless work, becoming a waste of time and money. Not here. This house has been completely renovated with period materials and with respect for the property's original soul. It lacks heating, true, but the foundation is solid, ready, and ideal for customization as needed.
READY TO USE, TO BE EXPLOITED IMMEDIATELY
Available immediately and sold empty, it's perfect for furnishing and immediate use as a home or as a tourist investment. The two bedrooms, study, medieval-style bathroom, and cave-like cellars offer a unique experience for those seeking authenticity. A 19 m² registered cellar with external access completes the package.
A SPACE WITHOUT COMPROMISE
It's the ideal base for those looking to stand out in the experiential hospitality market or simply live in a home that speaks volumes. Roccatederighi offers all the amenities, nearby parking, and a cultural setting that enhances the investment.
LIVE THE STORY. MAKE IT BENEFIT.
Here you're not just buying square footage, but an authentic setting that can generate real income. If you're looking for a property that attracts tourism, excitement, and results, this is your opportunity.
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DA PALCO MEDIEVALE A INVESTIMENTO DA REDDITO
L'ELEGANZA CHE PARLA DI STORIA
Nel cuore del borgo medievale di Roccatederighi, a 35 km da Grosseto e circa 40 km dal mare (Follonica e Castiglione della Pescaia), si trova questa casa singola di 110 m² - un tempo il teatro più antico del paese. A circa 60 km da Siena, 114 km da Firenze e a un'ora e mezza dagli aeroporti di Pisa e Firenze, sei nel cuore della Toscana autentica.
UN'OPPORTUNITÀ RARA CHE RISCHI DI PERDERE
Tanti parlano di case storiche, pochi possono offrirne una vera. Qui non si tratta solo di mura antiche: l'ingresso ti porta direttamente nella platea di un teatro che oggi è cucina, mentre il vecchio palcoscenico è diventato salotto. Ogni angolo racconta una scena di un tempo che puoi far rivivere.
IL TEMPO PUÒ ERODERE L'AUTENTICITÀ
Molte strutture storiche richiedono lavori infiniti, diventano pozzanghere di tempo e soldi. Non qui. Questa casa è stata ristrutturata completamente con materiali d'epoca e rispetto per l'anima originale dell'immobile. Manca il riscaldamento, vero, ma la base è solida, pronta, ideale per essere personalizzata secondo necessità.
PRONTO PER L'USO, DA VALORIZZARE SUBITO
Libero da subito e venduto vuoto, è perfetto per essere arredato e sfruttato immediatamente come abitazione o investimento turistico. Le due camere, lo studio, il bagno in stile medievale e le cantine simili a grotte offrono un'esperienza unica per chi cerca autenticità. E la cantina accatastata da 19 m² con accesso esterno completa il pacchetto.
UNO SPAZIO SENZA COMPROMESSI
È la base ideale per chi vuole distinguersi nel mercato dell'ospitalità esperienziale o semplicemente vivere in una casa che ha qualcosa da dire. Roccatederighi offre tutti i servizi, parcheggi vicini, e un contesto culturale che arricchisce l'investimento.
VIVI LA STORIA. FALLO FRUTTARE.
Qui non compri solo metri quadri, ma una scenografia autentica che può diventare una rendita concreta. Se cerchi un immobile che attiri turismo, emozioni e risultati, questa è la tua occasione.
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VOM MITTELALTER ZUR EINKOMMENSSCHAFFENDEN INVESTITION
ELEGANZ, DIE VON GESCHICHTE SPRICHT
Im Herzen des mittelalterlichen Dorfes Roccatederighi, 35 km von Grosseto und etwa 40 km vom Meer (Follonica und Castiglione della Pescaia) entfernt, liegt dieses 110 m² große Einfamilienhaus - einst das älteste Theater der Stadt. Etwa 60 km von Siena, 114 km von Florenz und anderthalb Stunden von den Flughäfen Pisa und Florenz entfernt, befinden Sie sich im Herzen der authentischen Toskana.
EINE SELTENE GELEGENHEIT, DIE SIE VERPASSEN KÖNNEN
Viele sprechen von historischen Häusern, aber nur wenige können ein echtes bieten. Hier gibt es nicht nur alte Mauern: Der Eingang führt Sie direkt ins Parkett eines Theaters, das heute eine Küche ist, während die alte Bühne zum Wohnzimmer umgebaut wurde. Jede Ecke erzählt eine Geschichte aus einer vergangenen Zeit, die Sie wiedererleben können.
Die Zeit kann die Authentizität untergraben
Viele historische Gebäude erfordern endlose Arbeiten und sind eine Zeit- und Geldverschwendung. Nicht hier. Dieses Haus wurde mit historischen Materialien und unter Berücksichtigung der ursprünglichen Seele des Anwesens komplett renoviert. Es fehlt zwar eine Heizung, aber das Fundament ist solide, bereit und ideal für individuelle Anpassungen nach Bedarf.
BEREIT ZUM EINSATZ, SOFORT NUTZBAR
Das sofort verfügbare und leerstehende Haus eignet sich perfekt zur Einrichtung und sofortigen Nutzung als Wohnhaus oder als touristische Investition. Die zwei Schlafzimmer, das Arbeitszimmer, das mittelalterliche Badezimmer und die höhlenartigen Keller bieten ein einzigartiges Erlebnis für alle, die Authentizität suchen. Ein 19 m² großer, registrierter Keller mit externem Zugang rundet das Angebot ab.
EIN RAUM OHNE KOMPROMISSE
Es ist der ideale Ausgangspunkt für alle, die sich im Markt der Erlebnishotellerie hervorheben oder einfach in einem Zuhause leben möchten, das Bände spricht. Roccatederighi bietet alle Annehmlichkeiten, Parkplätze in der Nähe und ein kulturelles Umfeld, das die Investition aufwertet.
LEBE DIE GESCHICHTE. NUTZE SIE.
Hier kaufen Sie nicht nur Quadratmeter, sondern eine authentische Umgebung, die echtes Einkommen generieren kann. Wenn Sie nach einer Immobilie suchen, die Tourismus, Spannung und Ergebnisse anzieht, ist dies Ihre Chance.
PLANEN SIE IHREN BESUCH
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DE LA SCÈNE MÉDIÉVALE À L'INVESTISSEMENT GÉNÉRATEUR DE REVENUS
L'ÉLÉGANCE QUI PARLE D'HISTOIRE
Au cur du village médiéval de Roccatederighi, à 35 km de Grosseto et à environ 40 km de la mer (Follonica et Castiglione della Pescaia), se trouve cette maison individuelle de 110 m², autrefois le plus ancien théâtre de la ville. À environ 60 km de Sienne, 114 km de Florence et une heure et demie des aéroports de Pise et de Florence, vous êtes au cur de la Toscane authentique.
UNE OPPORTUNITÉ RARE QUE VOUS RISQUEZ DE MANQUER
On parle souvent de demeures historiques, mais rares sont ceux qui en proposent une authentique. Ici, il ne s'agit pas seulement de murs anciens : l'entrée mène directement aux parterres d'un théâtre transformé en cuisine, tandis que l'ancienne scène est devenue un salon. Chaque recoin raconte une histoire d'une époque révolue que vous pouvez revivre.
LE TEMPS PEUT ÉRODER L'AUTHENTICITÉ
De nombreux bâtiments historiques nécessitent des travaux interminables, une perte de temps et d'argent. Pas ici. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux d'époque et dans le respect de l'âme originelle de la propriété. Il manque certes le chauffage, mais les fondations sont solides, prêtes à l'emploi et idéales pour une personnalisation selon les besoins.
PRÊT À L'EMPLOI, À EXPLOITER IMMÉDIATEMENT
Disponible immédiatement et vendu vide, il est idéal pour être meublé et utilisé immédiatement comme résidence principale ou comme investissement touristique. Les deux chambres, le bureau, la salle de bain de style médiéval et les caves troglodytes offrent une expérience unique à ceux qui recherchent l'authenticité. Une cave cadastrale de 19 m² avec accès extérieur complète l'ensemble.
UN ESPACE SANS COMPROMIS
C'est le point de départ idéal pour ceux qui souhaitent se démarquer sur le marché de l'hôtellerie expérientielle ou simplement vivre dans une maison qui a du cachet. Roccatederighi offre toutes les commodités, un parking à proximité et un cadre culturel qui valorise l'investissement.
VIVEZ L'HISTOIRE. FAITES-EN PROFITER.
Ici, vous n'achetez pas seulement des mètres carrés, mais un cadre authentique qui peut générer de réels revenus. Si vous recherchez une propriété qui attire le tourisme, l'enthousiasme et les résultats, c'est votre opportunité.
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Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous et découvrez par vous-même ce que signifie transformer un ancien théâtre médiéval en une source de revenus solide et de caractère. N'attendez plus : de telles propriétés authentiques et immédiatement habitables sont rares.
DE LA ETAPA MEDIEVAL A LA INVERSIÓN GANADORA DE INGRESOS
ELEGANCIA QUE HABLA DE HISTORIA
En el corazón del pueblo medieval de Roccatederighi, a 35 km de Grosseto y a unos 40 km del mar (Follonica y Castiglione della Pescaia), se encuentra esta casa unifamiliar de 110 m², que en su día fue el teatro más antiguo de la ciudad. A unos 60 km de Siena, 114 km de Florencia y a una hora y media de los aeropuertos de Pisa y Florencia, se encuentra en el corazón de la auténtica Toscana.
UNA OPORTUNIDAD RARA QUE CORRES EL RIESGO DE PERDER
Muchos hablan de casas históricas, pero pocos pueden ofrecer una auténtica. Aquí, no se trata solo de murallas antiguas: la entrada conduce directamente a la platea de un teatro que ahora es una cocina, mientras que el antiguo escenario se ha convertido en sala de estar. Cada rincón cuenta una historia de una época pasada que puedes revivir.
EL TIEMPO PUEDE EROSIONAR LA AUTENTICIDAD
Muchos edificios históricos requieren una obra incesante, lo que supone una pérdida de tiempo y dinero. No aquí. Esta casa ha sido completamente renovada con materiales de época y respetando su esencia original. Carece de calefacción, es cierto, pero los cimientos son sólidos, están listos y son ideales para personalizarlos según sea necesario.
LISTO PARA USAR, PARA SER EXPLOTADO INMEDIATAMENTE
Disponible de inmediato y vendida vacía, es perfecta para amueblar y usarla inmediatamente como vivienda o como inversión turística. Los dos dormitorios, el estudio, el baño de estilo medieval y las bodegas tipo cueva ofrecen una experiencia única para quienes buscan autenticidad. Una bodega registrada de 19 m² con acceso externo completa el conjunto.
UN ESPACIO SIN COMPROMISOS
Es la base ideal para quienes buscan destacar en el mercado de la hospitalidad experiencial o simplemente vivir en una casa que destaca por su diseño. Roccatederighi ofrece todas las comodidades, aparcamiento cercano y un entorno cultural que realza la inversión.
VIVE LA HISTORIA. HAZ QUE SEA UN BENEFICIO.
Aquí no solo compra metros cuadrados, sino un entorno auténtico que puede generar ingresos reales. Si busca una propiedad que atraiga turismo, emoción y resultados, esta es su oportunidad.
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