Villa 2 sovrum, 131 m²

Roccastrada, Grosseto (provins)

maremma

UNA CASA CHE NON VUOLE PIACERE A TUTTI
Nel cuore pietroso e silenzioso di Roccatederighi, nel punto forse più autentico del borgo medievale, si apre la porta di un appartamento di oltre 130 metri quadrati che non vuole accontentare tutti - e proprio per questo conquista. Non è una casa patinata da catalogo, ma un ambiente con radici, personalità e una storia da completare.
DOVE IL TEMPO SI È FERMATO (NEL MODO GIUSTO)
La palazzina è una storica costruzione in pietra, divisa in sole due unità. Nessun condominio, nessuna omologazione. Solo travi a vista, muri spessi e la sensazione che ogni angolo racconti qualcosa. Il tetto è nuovo, i lavori strutturali già fatti. Il resto? Tocca a chi la sceglie, con gusto e visione.
SPAZI GRANDI, LUCE VERA, VISTA SUL BORGO
Dentro trovi un piccolo ingresso, un grande salone dove puoi immaginare una cucina a vista o un caminetto, due camere matrimoniali con accesso diretto alla terrazza e un bagno che aspetta solo le tue finiture. In più, una soffitta già ristrutturata, da trasformare in studio, laboratorio, o spazio da vivere. La terrazza guarda direttamente il borgo, e ogni tramonto qui ha qualcosa di cinematografico.
NESSUNA FINZIONE: È AUTENTICA, ANCHE NEI DETTAGLI DA FINIRE
Questa casa viene venduta nello stato attuale. Il bello è proprio lì: hai una struttura solida, rifatta nelle parti importanti, e tutta la libertà di completarla secondo il tuo stile. Niente standard, niente finzioni. Solo spazio vero da modellare come vuoi.
LONTANA DAL RUMORE, MA NON DAL MONDO
Nel borgo storico le auto non entrano, e per questo il silenzio qui è reale. Ma ci sono parcheggi facilmente raggiungibili a piedi. Grosseto dista meno di 40 minuti, il mare circa 55, e con poco più di due ore sei agli aeroporti di Pisa, Firenze o Roma. sei isolato quanto basta per respirare, ma collegato a tutto.
UNA CASA CON CARATTERE, PER CHI HA CARATTERE
Questa non è una casa per chi cerca il pronto uso. È per chi vuole lasciare il proprio segno, per chi sa riconoscere il potenziale in una pietra grezza, per chi non si accontenta dell'ordinario. Se cerchi un luogo dove mettere radici o tornare ogni volta che puoi, qui potresti sentirti a casa dal primo passo.
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Ein Haus, das es nicht jedem recht machen will
Im steinernen und stillen Herzen von Roccatederighi, im vielleicht authentischsten Teil des mittelalterlichen Dorfes, öffnet sich die Tür zu einer über 130 Quadratmeter großen Wohnung, die nicht jedem gefallen will - und gerade deshalb überzeugt. Es ist kein Hochglanzhaus aus einem Katalog, sondern eine Umgebung mit Wurzeln, Persönlichkeit und einer Geschichte, die es zu vervollständigen gilt.
WO DIE ZEIT STEHT (UND RICHTIG)
Das Gebäude ist ein historischer Steinbau, aufgeteilt in nur zwei Wohneinheiten. Keine Eigentumswohnungen, keine Genehmigungen. Nur sichtbare Balken, dicke Wände und das Gefühl, dass jede Ecke etwas erzählt. Das Dach ist neu, die Rohbauarbeiten bereits abgeschlossen. Der Rest? Überlassen wir es denjenigen, die ihn mit Geschmack und Vision wählen.
GROSSE RÄUME, VIEL LICHT, BLICK AUF DAS DORF
Im Inneren finden Sie einen kleinen Eingang, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche oder Kamin, zwei Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer, das nur auf Ihre letzten Handgriffe wartet. Darüber hinaus gibt es einen bereits renovierten Dachboden, der in ein Atelier, Labor oder Wohnraum umgewandelt werden kann. Von der Terrasse aus blickt man direkt auf das Dorf, und jeder Sonnenuntergang hier hat etwas Filmisches.
KEINE FIKTION: ES IST AUTHENTISCH, AUCH IN DEN ZU FERTIGENDEN DETAILS
Dieses Haus wird im aktuellen Zustand verkauft. Das Schöne daran ist: Sie erhalten eine solide Struktur, die in den wichtigen Teilen erneuert wurde, und alle Freiheiten, sie nach Ihrem Stil zu gestalten. Keine Standards, keine Ansprüche. Nur echter Raum, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.
WEG VOM LÄRM, ABER NICHT VON DER WELT
Im historischen Dorf fahren keine Autos, daher herrscht hier echte Stille. Es gibt jedoch Parkplätze, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Grosseto ist weniger als 40 Minuten entfernt, das Meer etwa 55 Minuten, und in etwas mehr als zwei Stunden sind Sie an den Flughäfen von Pisa, Florenz oder Rom. Sie sind isoliert genug, um zu atmen, aber dennoch mit allem verbunden.
EIN HAUS MIT CHARAKTER, FÜR MENSCHEN MIT CHARAKTER
Dies ist kein Zuhause für Menschen, die schnell einziehen möchten. Es ist für Menschen, die Spuren hinterlassen wollen, die Potenzial in einem Rohstein erkennen und sich nicht mit dem Gewöhnlichen zufrieden geben. Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Sie Wurzeln schlagen oder jederzeit zurückkehren können, fühlen Sie sich hier vom ersten Schritt an wohl.
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UNE MAISON QUI NE VEUT PAS PLAIRE À TOUT LE MONDE
Au cœur de Roccatederighi, dans le quartier le plus authentique du village médiéval, s'ouvre la porte d'un appartement de plus de 130 m² qui ne cherche pas à plaire à tout le monde - et c'est précisément pour cette raison qu'il séduit. Il ne s'agit pas d'une maison rutilante sortie d'un catalogue, mais d'un environnement riche en racines, en personnalité et chargé d'histoire.
LÀ OÙ LE TEMPS S'EST ARRÊTÉ (DE LA BONNE FAÇON)
Le bâtiment est une construction historique en pierre, divisée en deux logements seulement. Pas de copropriété, pas d'autorisation. Seulement des poutres apparentes, des murs épais et le sentiment que chaque recoin raconte quelque chose. La toiture est neuve, le gros œuvre déjà réalisé. Le reste ? À chacun de choisir, avec goût et vision.
GRANDS ESPACES, VRAIE LUMIÈRE, VUE SUR LE VILLAGE
À l'intérieur, vous trouverez une petite entrée, un grand séjour où l'on imagine une cuisine ouverte ou une cheminée, deux chambres doubles avec accès direct à la terrasse et une salle de bain à finir. De plus, un grenier déjà rénové peut être transformé en studio, laboratoire ou espace de vie. La terrasse donne directement sur le village, et chaque coucher de soleil y a un côté cinématographique.
PAS DE FICTION : C'EST AUTHENTIQUE, MÊME DANS LES DÉTAILS À FINIR
Cette maison est vendue en l'état. Sa beauté est là : vous disposez d'une structure solide, refaite dans les parties importantes, et vous avez toute liberté pour la réaliser selon votre style. Sans normes, sans prétention. Juste un véritable espace à aménager selon vos envies.
LOIN DU BRUIT, MAIS PAS DU MONDE
Dans le village historique, les voitures ne passent pas, ce qui explique le silence qui y règne. Des parkings sont facilement accessibles à pied. Grosseto est à moins de 40 minutes, la mer à environ 55 minutes, et en un peu plus de deux heures, vous êtes aux aéroports de Pise, Florence ou Rome. Vous êtes suffisamment isolé pour respirer, mais connecté à tout.
UNE MAISON DE CARACTÈRE, POUR CEUX QUI ONT DU CARACTÈRE
Ce n'est pas une maison pour ceux qui souhaitent emménager rapidement. C'est une maison pour ceux qui souhaitent laisser leur empreinte, pour ceux qui savent déceler le potentiel d'une pierre brute, pour ceux qui ne se satisfont pas de l'ordinaire. Si vous cherchez un endroit où vous installer ou où revenir dès que possible, vous vous y sentirez comme chez vous dès le premier pas.
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UNA CASA QUE NO QUIERE COMPLACER A TODOS
En el corazón pétreo y silencioso de Roccatederighi, quizás en la zona más auténtica del pueblo medieval, se abre la puerta a un apartamento de más de 130 metros cuadrados que no busca complacer a todos, y por eso mismo conquista. No es una casa reluciente de catálogo, sino un entorno con raíces, personalidad y una historia que completar.
DONDE EL TIEMPO SE DETUVO (DE LA MANERA CORRECTA)
El edificio es una construcción histórica de piedra, dividida en solo dos unidades. Sin condominios ni permisos. Solo vigas vistas, muros gruesos y la sensación de que cada rincón cuenta algo. El techo es nuevo, la estructura ya está hecha. ¿El resto? Depende de quien lo elija, con gusto y visión.
AMPLIOS ESPACIOS, LUZ REAL, VISTA AL PUEBLO
En el interior encontrará una pequeña entrada, un amplio salón donde podrá imaginar una cocina abierta o una chimenea, dos habitaciones dobles con acceso directo a la terraza y un baño listo para los últimos retoques. Además, hay un ático ya reformado, que se puede transformar en estudio, laboratorio o sala de estar. La terraza mira directamente al pueblo, y cada puesta de sol aquí tiene algo de cine.
NO ES FICCIÓN: ES AUTÉNTICO, HASTA EN LOS DETALLES POR TERMINAR
Esta casa se vende en su estado actual. Su belleza reside en una estructura sólida, renovada en las partes importantes, y con total libertad para completarla a tu gusto. Sin estándares ni pretensiones. Solo espacio real para moldearla a tu gusto.
LEJOS DEL RUIDO, PERO NO DEL MUNDO
En el pueblo histórico no entran coches, por lo que el silencio es absoluto. Sin embargo, hay aparcamientos fácilmente accesibles a pie. Grosseto está a menos de 40 minutos, el mar a unos 55, y en poco más de dos horas se llega a los aeropuertos de Pisa, Florencia o Roma. Estás lo suficientemente aislado como para respirar, pero conectado a todo.
UNA CASA CON CARÁCTER, PARA AQUELLOS CON CARÁCTER
Este no es un hogar para quienes quieran mudarse pronto. Es para quienes desean dejar huella, para quienes reconocen el potencial en la piedra en bruto, para quienes no se conforman con lo común. Si busca un lugar donde echar raíces o al que regresar siempre que pueda, aquí se sentirá como en casa desde el primer paso.
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