Villa 4 sovrum, 153 m²

Roccastrada, Grosseto (provins)

maremma

LA TOSCANA CHE PUOI MODELLARE COME VUOI, A MENO DI 60.000€
IL BORGO CHE STAVI CERCANDO ESISTE DAVVERO
Nel cuore della Maremma Toscana, tra le colline che profumano di storia e legna bruciata, c'è Torniella: un borgo autentico, sospeso nel tempo, lontano dai riflettori del turismo di massa ma vicinissimo alla bellezza vera. Qui, a metà strada tra Siena e Grosseto, nasce Casa Torniella, una casa indipendente in pietra, solida, spaziosa e pronta ad accogliere nuovi progetti di vita.
LE CASE COSÌ, OGGI, SI STANNO ESTINGUENDO
Chi cerca una proprietà da vivere (e non solo da fotografare) sa quanto sia difficile trovare una casa che abbia carattere, spazio e struttura sana, senza dover spendere una fortuna in ristrutturazioni. La maggior parte degli immobili simili sono o da rifare completamente o vincolati da costi fuori logica. Qui no.
E SE RESTASSE A CHI NON LA VALORIZZA?
Con oltre 150 mq su due livelli, Casa Torniella offre quattro camere da letto, due bagni, cucina, tinello, garage, giardino d'inverno, soffitta semi-praticabile e corte privata. Una legnaia laterale, convertibile in posto auto, aggiunge valore. Il tutto, a 55.000€. Il rischio? Che venga sottovalutata e lasciata a chi non ne coglie il vero potenziale.
INDIPENDENZA E SPAZIO PER OGNI IDEA
La casa è già abitabile, in buono stato, con riscaldamento a metano. Ma ciò che la rende speciale è la possibilità di personalizzarla, di dare un'identità ancora più forte alla soffitta, di vivere (o far vivere) l'esperienza della Toscana vera, senza compromessi. Le camere ampie permettono una vita comoda, sia per chi vuole trasferirsi definitivamente, sia per chi vuole creare un rifugio da weekend o da vacanze.
UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE E UNA QUALITÀ DI VITA CHE NON HA PREZZO
A meno di un'ora dal mare di Castiglione della Pescaia, a 47 km da Grosseto, 48 km da Siena e 116 km dall'aeroporto di Firenze, Casa Torniella è al centro di tutto. Vicina ai paesaggi iconici della Val d'Orcia e ai grandi nomi del vino toscano come Pienza e Montalcino. È la scelta perfetta per chi vuole vivere la Toscana autentica o per chi pensa in ottica investimento.
LE OCCASIONI NON SI ASPETTANO. SI VISITANO.
Se cerchi una casa vera, già pronta ma con margine per renderla tua, Casa Torniella ti sta aspettando. Chiama ora e fissa una visita. Il tempo non aspetta - e nemmeno le vere opportunità.

TOSKANA, DIE SIE NACH IHREN WÜNSCHEN GESTALTEN KÖNNEN, FÜR WENIGER ALS 60.000 €
DAS DORF, DAS SIE GESUCHT HABEN, GIBT ES WIRKLICH
Im Herzen der toskanischen Maremma, zwischen den nach Geschichte und verbranntem Holz duftenden Hügeln, liegt Torniella: ein authentisches Dorf, in dem die Zeit stillzustehen scheint, weit weg vom Rampenlicht des Massentourismus, aber ganz nah an der wahren Schönheit. Hier, auf halbem Weg zwischen Siena und Grosseto, entstand Casa Torniella, ein eigenständiges Steinhaus, solide, geräumig und bereit, neue Lebensprojekte aufzunehmen.
HÄUSER WIE DIESES STERBEN HEUTE AUS
Jeder, der eine Immobilie zum Wohnen (und nicht nur zum Fotografieren) sucht, weiß, wie schwierig es ist, ein Haus mit Charakter, Platz und einer soliden Bausubstanz zu finden, ohne ein Vermögen für Renovierungen ausgeben zu müssen. Die meisten vergleichbaren Immobilien müssen entweder komplett renoviert werden oder sind durch unverhältnismäßige Kosten eingeschränkt. Nicht hier.
WAS, WENN ES BEI DENJENIGEN BLEIBT, DIE ES NICHT SCHÄTZEN?
Mit über 150 Quadratmetern auf zwei Ebenen bietet Casa Torniella vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Küche, Esszimmer, Garage, Wintergarten, teilweise nutzbaren Dachboden und privaten Innenhof. Ein seitlicher Holzschuppen, der in einen Parkplatz umgewandelt werden kann, steigert den Wert. Und das alles für 55.000 €. Das Risiko? Dass es unterbewertet und denen überlassen wird, die sein wahres Potenzial nicht erkennen.
UNABHÄNGIGKEIT UND RAUM FÜR JEDE IDEE
Das Haus ist bereits bewohnbar, in gutem Zustand, mit Methanheizung. Aber was es besonders macht, ist die Möglichkeit, es zu personalisieren, dem Dachboden eine noch stärkere Identität zu verleihen und die wahre Toskana-Erfahrung ohne Kompromisse zu erleben (oder zum Leben zu erwecken). Die großen Räume ermöglichen komfortables Wohnen, egal ob Sie dauerhaft umziehen oder sich ein Wochenend- oder Feriendomizil schaffen möchten.
Eine kluge Investition und eine unbezahlbare Lebensqualität
Weniger als eine Stunde vom Meer von Castiglione della Pescaia, 47 km von Grosseto, 48 km von Siena und 116 km vom Flughafen Florenz entfernt, liegt Casa Torniella im Zentrum von allem. In der Nähe der ikonischen Landschaften des Val d'Orcia und der großen Namen des toskanischen Weins wie Pienza und Montalcino. Es ist die perfekte Wahl für alle, die die authentische Toskana erleben möchten oder über eine Investition nachdenken.
Es werden keine Chancen erwartet. SIE WERDEN BESUCHT.
Wenn Sie ein richtiges, fertiges Haus suchen, das aber noch Platz bietet, um es zu Ihrem zu machen, dann wartet Casa Torniella auf Sie. Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Die Zeit wartet nicht - und echte Chancen auch nicht.

LA TOSCANE À MODÉLISER À VOTRE CHOIX, POUR MOINS DE 60 000 €
LE VILLAGE QUE VOUS RECHERCHIEZ EXISTE VRAIMENT
Au cœur de la Maremme Toscane, parmi les collines qui sentent l'histoire et le bois brûlé, se trouve Torniella : un village authentique, suspendu dans le temps, loin des projecteurs du tourisme de masse mais très proche de la vraie beauté. Ici, à mi-chemin entre Sienne et Grosseto, est née Casa Torniella, une maison en pierre indépendante, solide, spacieuse et prête à accueillir de nouveaux projets de vie.
DES MAISONS COMME CELLE-CI SONT EN DISPARITION AUJOURD'HUI
Quiconque cherche une propriété où vivre (et pas seulement une photographie) sait combien il est difficile de trouver une maison qui a du caractère, de l'espace et une structure solide, sans avoir à dépenser une fortune en rénovations. La plupart des propriétés similaires doivent être entièrement refaites ou sont liées à des coûts déraisonnables. Pas ici.
ET SI CELA RESTAIT AVEC CEUX QUI N'Y ACCORDENT PAS DE VALEUR ?
Avec plus de 150 mètres carrés sur deux niveaux, Casa Torniella offre quatre chambres, deux salles de bains, cuisine, salle à manger, garage, jardin d'hiver, grenier semi-utilisable et cour privée. Un bûcher latéral, transformable en place de parking, apporte une plus-value. Tout cela pour 55 000 €. Le risque ? Qu'il soit sous-évalué et laissé à ceux qui ne saisissent pas son véritable potentiel.
INDÉPENDANCE ET ESPACE POUR CHAQUE IDÉE
La maison est déjà habitable, en bon état, avec chauffage au méthane. Mais ce qui le rend spécial, c'est la possibilité de le personnaliser, de donner une identité encore plus forte au grenier, de vivre (ou de faire vivre) l'expérience de la vraie Toscane, sans compromis. Les grandes pièces permettent une vie confortable, que vous souhaitiez déménager de façon permanente ou créer une retraite de week-end ou de vacances.
UN INVESTISSEMENT INTELLIGENT ET UNE QUALITÉ DE VIE INESTIMABLE
A moins d'une heure de la mer de Castiglione della Pescaia, à 47 km de Grosseto, à 48 km de Sienne et à 116 km de l'aéroport de Florence, Casa Torniella est au centre de tout. A proximité des paysages emblématiques du Val d'Orcia et des grands noms du vin toscan tels que Pienza et Montalcino. C'est le choix parfait pour ceux qui veulent découvrir la Toscane authentique ou pour ceux qui envisagent d'investir.
ON NE S'ATTEND PAS À DES OPPORTUNITÉS. ILS SONT VISITÉS.
Si vous recherchez une vraie maison, prête mais avec de la place pour la rendre vôtre, Casa Torniella vous attend. Appelez maintenant et planifiez une visite. Le temps n'attend pas, et les véritables opportunités non plus.

LA TOSCANA QUE PUEDES DAR LA FORMA QUE QUIERAS, POR MENOS DE 60.000 €
EL PUEBLO QUE BUSCABAS REALMENTE EXISTE
En el corazón de la Maremma Toscana, entre colinas que huelen a historia y a madera quemada, se encuentra Torniella: un pueblo auténtico, suspendido en el tiempo, lejos de los focos del turismo de masas pero muy cerca de la verdadera belleza. Aquí, a medio camino entre Siena y Grosseto, nació Casa Torniella, una casa de piedra independiente, sólida, espaciosa y lista para acoger nuevos proyectos de vida.
CASAS COMO ESTA ESTÁN EN EXTINCIÓN HOY EN DÍA
Cualquiera que busque una propiedad para vivir (no sólo para fotografiar) sabe lo difícil que es encontrar una casa que tenga carácter, espacio y una estructura sólida, sin tener que gastar una fortuna en renovaciones. La mayoría de propiedades similares necesitan una renovación completa o están limitadas por costos irrazonables. No aquí.
¿Y SI SE QUEDA CON AQUELLOS QUE NO LO VALORAN?
Con más de 150 metros cuadrados distribuidos en dos niveles, Casa Torniella ofrece cuatro dormitorios, dos baños, cocina, comedor, garaje, jardín de invierno, ático semi-utilizable y patio privado. Un cobertizo lateral para leña, convertible en plaza de aparcamiento, añade valor. Todo esto por 55.000€. ¿El riesgo? Que se subestime y se deje en manos de quienes no aprovechan su verdadero potencial.
INDEPENDENCIA Y ESPACIO PARA CADA IDEA
La casa ya está habitable, en buen estado, con calefacción de metano. Pero lo que lo hace especial es la posibilidad de personalizarlo, de dar una identidad aún más fuerte al ático, de vivir (o hacer vivir) la experiencia de la auténtica Toscana, sin compromisos. Las amplias habitaciones permiten una vida cómoda, ya sea que desee mudarse permanentemente o crear un refugio de fin de semana o de vacaciones.
UNA INVERSIÓN INTELIGENTE Y UNA CALIDAD DE VIDA QUE NO TIENE PRECIO
A menos de una hora del mar de Castiglione della Pescaia, a 47 km de Grosseto, a 48 km de Siena y a 116 km del aeropuerto de Florencia, Casa Torniella está en el centro de todo. Cerca de los paisajes emblemáticos de la Val d'Orcia y de los grandes nombres del vino toscano como Pienza y Montalcino. Es la elección perfecta para aquellos que quieran vivir la auténtica Toscana o para aquellos que estén pensando en invertir.
NO SE ESPERAN OPORTUNIDADES. SON VISITADOS.
Si buscas una casa real, lista pero con espacio para hacerla tuya, Casa Torniella te espera. Llama ahora y agenda una visita. El tiempo no espera, y las oportunidades reales tampoco.