Lägenhet 2 sovrum, 117 m²

Roccastrada, Grosseto (provins)

maremma

AFFRESCHI, ARCHI E UNA VISTA CHE TOGLIE IL FIATO: SCOPRI QUESTO APPARTAMENTO UNICO
UN'IMMERSIONE NELLA STORIA CON IL COMFORT DI OGGI
Nel cuore di Roccatederighi, uno dei borghi medievali più affascinanti della Maremma, si trova questo appartamento ristrutturato di 117 mq, situato al secondo piano di un palazzo storico che conserva ancora gli affreschi originali e le caratteristiche scale in pietra. Qui, ogni dettaglio racconta una storia, dai soffitti a voltine in mattoni alle pareti in pietra, creando un'atmosfera dal fascino senza tempo.
SPAZI AMPI E UNA VISTA CHE EMOZIONA
L'immobile è composto da due camere da letto luminose, due bagni moderni, una cucina abitabile accogliente e una stanza aggiuntiva, perfetta come terza camera, studio o sala hobby. Grazie alla doppia esposizione, la luce naturale avvolge gli ambienti per tutto il giorno. Dalle finestre, lo sguardo si perde sulle colline toscane e arriva fino al mare, a soli 30 km di distanza.
UN EQUILIBRIO PERFETTO TRA TRANQUILLITÀ E COMODITÀ
L'appartamento si trova in una posizione strategica: a pochi passi dai servizi principali come supermercati, bar, ristoranti, farmacia e trasporti, e a breve distanza dal centro storico di Roccatederighi. Pur essendo in una zona tranquilla e panoramica, è facilmente accessibile in auto e dispone di parcheggi nelle vicinanze.
CARATTERISTICHE TECNICHE E COMFORT
✔ Ristrutturato nel 2010 con pavimenti nuovi e dettagli storici valorizzati
✔ Soffitti con volte in mattoni, che donano un fascino autentico agli ambienti
✔ Riscaldamento a pellet, efficiente ed ecologico
✔ Classe energetica F
✔ Spese condominiali contenute: solo €100 all'anno
✔ Parzialmente arredato, pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti
UN'OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE
Se cerchi una casa di charme, con spazi ampi, una vista incredibile e il calore della tradizione toscana, questo appartamento è la scelta giusta. Ideale per chi vuole vivere la Maremma senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi.
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Fresken, Bögen und eine atemberaubende Aussicht: Entdecken Sie diese einzigartige Wohnung
Eintauchen in die Geschichte mit dem Komfort von heute
Im Herzen von Roccatederighi, einem der faszinierendsten mittelalterlichen Dörfer der Maremma, befindet sich diese renovierte 117 m² große Wohnung im zweiten Stock eines historischen Gebäudes, in dem noch die ursprünglichen Fresken und die charakteristische Steintreppe erhalten sind. Hier erzählt jedes Detail eine Geschichte, von den gewölbten Ziegeldecken bis zu den Steinwänden, und schafft so eine Atmosphäre zeitlosen Charmes.
GROSSE RÄUME UND EIN SPANNENDES BILD
Die Immobilie besteht aus zwei hellen Schlafzimmern, zwei modernen Bädern, einer einladenden Wohnküche und einem zusätzlichen Zimmer, das sich perfekt als drittes Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignet. Dank der doppelten Belichtung werden die Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Aus den Fenstern verliert sich der Blick über die Hügel der Toskana und erreicht das nur 30 km entfernte Meer.
EINE PERFEKTE BALANCE ZWISCHEN RUHE UND KOMFORT
Die Wohnung befindet sich in einer strategischen Lage: nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen wie Supermärkten, Bars, Restaurants, Apotheken und Verkehrsmitteln entfernt und in kurzer Entfernung vom historischen Zentrum von Roccatederighi. Obwohl es in einer ruhigen Gegend mit Panoramablick liegt, ist es mit dem Auto leicht erreichbar und verfügt über Parkplätze in der Nähe.
TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN UND KOMFORT
2010 renoviert mit neuen Böden und verbesserten historischen Details
Ziegelgewölbedecken, die den Räumen einen authentischen Charme verleihen
Pelletheizung, effizient und ökologisch
Energieklasse F
Niedrige Eigentumswohnungsgebühren: nur 100 € pro Jahr
Teilmöbliert, bereit, nach Ihrem Geschmack individuell gestaltet zu werden
EINE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN
Wenn Sie ein charmantes Haus mit viel Platz, einer unglaublichen Aussicht und der Wärme der toskanischen Tradition suchen, ist diese Wohnung die richtige Wahl. Ideal für alle, die die Maremma erleben möchten, ohne auf den Komfort aller Dienstleistungen zu verzichten.
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FRESQUES, ARCS ET VUE À COUPER LE SOUFFLE : DÉCOUVREZ CET APPARTEMENT UNIQUE
UNE IMMERSION DANS L'HISTOIRE AVEC LE CONFORT D'AUJOURD'HUI
Au cœur de Roccatederighi, l'un des villages médiévaux les plus fascinants de la Maremme, se trouve cet appartement rénové de 117 m2, situé au deuxième étage d'un bâtiment historique qui conserve encore les fresques originales et les escaliers en pierre caractéristiques. Ici, chaque détail raconte une histoire, des plafonds voûtés en briques aux murs en pierre, créant une atmosphère de charme intemporel.
DE GRANDS ESPACES ET UNE VUE EXCITANTE
La propriété se compose de deux chambres lumineuses, de deux salles de bains modernes, d'une cuisine dînatoire accueillante et d'une pièce supplémentaire, parfaite comme troisième chambre, bureau ou salle de loisirs. Grâce à la double exposition, la lumière naturelle enveloppe les pièces tout au long de la journée. Depuis les fenêtres, le regard se perd sur les collines toscanes et atteint la mer, à seulement 30 km.
UN ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE TRANQUILLITÉ ET CONFORT
L'appartement est situé dans une position stratégique : à quelques pas des principaux services tels que supermarchés, bars, restaurants, pharmacie et transports, et à une courte distance du centre historique de Roccatederighi. Bien qu'il soit situé dans un quartier calme et panoramique, il est facilement accessible en voiture et dispose d'un parking à proximité.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ET CONFORT
Rénové en 2010 avec de nouveaux sols et des détails historiques améliorés
Plafonds voûtés en briques, qui donnent un charme authentique aux pièces
Chauffage à pellets, efficace et écologique
Classe énergétique F
Faibles charges de copropriété : seulement 100 € par an
Partiellement meublé, prêt à être personnalisé selon vos goûts
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
Si vous recherchez une maison de charme, avec de grands espaces, une vue incroyable et la chaleur de la tradition toscane, cet appartement est le bon choix. Idéal pour ceux qui veulent découvrir la Maremme sans renoncer au confort de tous les services.
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FRESCOS, ARCOS Y UNA VISTA IMPRESIONANTE: DESCUBRE ESTE APARTAMENTO ÚNICO
UNA INMERSIÓN EN LA HISTORIA CON LA COMODIDAD DE HOY
En el corazón de Roccatederighi, uno de los pueblos medievales más fascinantes de Maremma, se encuentra este apartamento renovado de 117 m2, ubicado en el segundo piso de un edificio histórico que aún conserva los frescos originales y las características escaleras de piedra. Aquí, cada detalle cuenta una historia, desde los techos abovedados de ladrillo hasta las paredes de piedra, creando una atmósfera de encanto atemporal.
AMPLIOS ESPACIOS Y UNA VISTA EMOCIONANTE
La propiedad consta de dos dormitorios luminosos, dos baños modernos, una acogedora cocina comedor y una habitación adicional, perfecta como tercer dormitorio, estudio o sala de pasatiempos. Gracias a la doble exposición, la luz natural envuelve las estancias durante todo el día. Desde las ventanas, la mirada se pierde sobre las colinas toscanas y llega al mar, a sólo 30 km de distancia.
UN EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE TRANQUILIDAD Y COMODIDAD
El apartamento está situado en una posición estratégica: a pocos pasos de los principales servicios como supermercados, bares, restaurantes, farmacia y transporte, y a poca distancia del centro histórico de Roccatederighi. A pesar de estar en una zona tranquila y panorámica, es fácilmente accesible en coche y dispone de aparcamiento cercano.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y CONFORT
Renovado en 2010 con pisos nuevos y detalles históricos mejorados.
Techos abovedados de ladrillo, que dan un encanto auténtico a las estancias.
Calefacción de pellets, eficiente y ecológica
Clase energética F
Gastos de comunidad bajos: solo 100 € al año
Parcialmente amueblado, listo para personalizar según tus gustos.
UNA OPORTUNIDAD QUE NO DEBE PERDERSE
Si buscas una casa con encanto, con amplios espacios, una vista increíble y la calidez de la tradición toscana, este apartamento es la elección correcta. Ideal para quienes quieren vivir la Maremma sin renunciar a la comodidad de todos los servicios.
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