Villa 2 sovrum, 107 m²

Roccastrada, Grosseto (provins)

maremma

DUE APPARTAMENTI, DUE INGRESSI, DUE POSSIBILITÀ: SCOPRI PIETRA VIVA!
Nel cuore del centro storico di Roccastrada, questa casa indipendente offre due unità separate, perfette per chi desidera un'abitazione flessibile o un'opportunità di investimento. La posizione è strategica, con una vista panoramica sulla Maremma fino al Monte Amiata e tutti i servizi a pochi passi.
L'immobile è composto da due appartamenti con ingressi indipendenti:
Il primo, di 40 mq, è completamente ristrutturato e può essere utilizzato come monolocale, studio professionale o affitto breve. Dispone di un living con cucina e bagno.
Il secondo, di +-80 mq su due livelli, è da rifinire. Il progetto di ristrutturazione è già avviato e gli impianti elettrici e di riscaldamento sono stati completati. Gli infissi sono nuovi, mentre mancano pavimenti e finiture. Questa unità comprende un ampio soggiorno con cucina, due camere e due bagni.
Non ci sono spese condominiali e il riscaldamento è a pellet.
Distanze principali:
Mare (Follonica, Castiglione della Pescaia) - 40 minuti
Grosseto e Siena - 1 ora
Aeroporti di Pisa e Firenze - 1 ora e 30 minuti
Soluzione ideale per chi cerca una casa in un borgo storico con la possibilità di affittare una parte dell'immobile o creare uno spazio di lavoro autonomo.
A questo prezzo, è un'opportunità rara. Contattaci ora per fissare una visita!

ZWEI WOHNUNGEN, ZWEI EINGÄNGE, ZWEI MÖGLICHKEITEN: ENTDECKEN SIE PIETRA VIVA!
Im Herzen des historischen Zentrums von Roccastrada bietet dieses Einfamilienhaus zwei separate Einheiten, perfekt für alle, die ein flexibles Zuhause oder eine Investitionsmöglichkeit suchen. Die Lage ist strategisch günstig, mit Panoramablick auf die Maremma bis hin zum Monte Amiata und allen Dienstleistungen in Gehweite.
Das Anwesen besteht aus zwei Wohnungen mit unabhängigen Eingängen:
Die erste, 40 m2, ist vollständig renoviert und kann als Studio-Apartment, professionelles Büro oder zur kurzfristigen Vermietung genutzt werden. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche und Badezimmer.
Das zweite, 100 m2 auf zwei Ebenen, muss fertiggestellt werden. Mit den Sanierungsarbeiten wurde bereits begonnen und die Elektro- und Heizungsinstallationen sind abgeschlossen. Die Ausstattung ist neu, es fehlen jedoch Böden und Oberflächen. Diese Einheit umfasst ein großes Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Es fallen keine Eigentumswohnungsgebühren an und die Heizung erfolgt über Pellets.
Hauptentfernungen:
Meer (Follonica, Castiglione della Pescaia) - 40 Minuten
Grosseto und Siena - 1 Stunde
Flughäfen Pisa und Florenz - 1 Stunde und 30 Minuten
Ideale Lösung für alle, die ein Zuhause in einem historischen Dorf suchen, mit der Möglichkeit, einen Teil des Anwesens zu vermieten oder einen unabhängigen Arbeitsraum einzurichten.
Zu diesem Preis ist das eine seltene Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren!

DEUX APPARTEMENTS, DEUX ENTRÉES, DEUX POSSIBILITÉS : DÉCOUVREZ PIETRA VIVA !
Au coeur du centre historique de Roccastrada, cette maison individuelle offre deux unités séparées, parfaites pour ceux qui recherchent une maison flexible ou une opportunité d'investissement. L'emplacement est stratégique, avec une vue panoramique sur la Maremme jusqu'au Monte Amiata et tous les services accessibles à pied.
La propriété est composée de deux appartements avec entrées indépendantes :
Le premier, de 40 m2, est entièrement rénové et peut être utilisé comme studio, bureau professionnel ou location courte durée. Il dispose d'un séjour avec cuisine et salle de bain.
Le deuxième, de 100 m2 sur deux niveaux, est à finir de finir. Le projet de rénovation a déjà commencé et les systèmes électriques et de chauffage ont été complétés. Les luminaires sont neufs, tandis que les planchers et les finitions manquent. Cette unité comprend un grand séjour avec cuisine, deux chambres et deux salles de bain.
Il n'y a pas de charges de copropriété et le chauffage est au pellet.
Distances principales :
Mer (Follonica, Castiglione della Pescaia) - 40 minutes
Grosseto et Sienne - 1 heure
Aéroports de Pise et de Florence - 1 heure et 30 minutes
Solution idéale pour ceux qui recherchent une maison dans un village historique avec la possibilité de louer une partie de la propriété ou de créer un espace de travail indépendant.
A ce prix, c'est une opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!

DOS APARTAMENTOS, DOS ENTRADAS, DOS POSIBILIDADES: ¡DESCUBRE PIETRA VIVA!
En el corazón del centro histórico de Roccastrada, esta casa unifamiliar ofrece dos unidades separadas, perfectas para quienes buscan una casa flexible o una oportunidad de inversión. La ubicación es estratégica, con una vista panorámica de la Maremma hasta el Monte Amiata y todos los servicios a poca distancia.
La propiedad se compone de dos apartamentos con entradas independientes:
El primero, de 40 m2, está completamente reformado y puede utilizarse como estudio, despacho profesional o alquiler de corta estancia. Dispone de salón comedor con cocina y baño.
El segundo, de 100 m2 en dos niveles, necesita terminación. El proyecto de renovación ya ha comenzado y se han completado los sistemas eléctricos y de calefacción. Los accesorios son nuevos, mientras que faltan pisos y acabados. Esta unidad incluye un amplio salón con cocina, dos dormitorios y dos baños.
No hay gastos de condominio y la calefacción es de pellet.
Distancias principales:
Mar (Follonica, Castiglione della Pescaia) - 40 minutos
Grosseto y Siena - 1 hora
Aeropuertos de Pisa y Florencia - 1 hora y 30 minutos
Solución ideal para quienes buscan una casa en un pueblo histórico con la posibilidad de alquilar una parte de la propiedad o crear un espacio de trabajo independiente.
A este precio, es una oportunidad única. ¡Contáctanos ahora para agendar una visita!