Lägenhet 3 sovrum, 93 m²

Roccastrada, Grosseto (provins)

maremma

STAI CERCANDO IL PERFETTO EQUILIBRIO TRA TRANQUILLITÀ E COMODITÀ?
ROCCASTRADA: DOVE CONVENIENZA INCONTRA AUTENTICITÀ
UNA POSIZIONE STRATEGICA
Immergiti nella tranquillità di Roccastrada, il luogo in cui la serenità della vita di borgo incontra la comodità della vicinanza alla vivace città di Grosseto. Questo appartamento di 93 mq, situato in Piazza XXV Aprile, è la scelta ideale per chi desidera un ambiente sereno senza rinunciare all'accessibilità ai centri di lavoro e studio, garantendo un perfetto equilibrio tra pace e praticità. Grazie al rapido e comodo accesso, potrai godere immediatamente delle importanti rifiniture che caratterizzano questo immobile.
COMFORT SU MISURA CON DETTAGLI DI QUALITÀ
Dotato di tre ampie camere e un bagno, questo appartamento è stato progettato per offrire un equilibrio perfetto tra spazio e funzionalità. Gli infissi in legno trattato con doppi vetri garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre le finestre sono dotate di persiane e zanzariere in alluminio, assicurando comfort in ogni stagione. Le porte in legno, di cui due scorrevoli, aumentano lo spazio e la luminosità degli ambienti, rendendoli ancora più accoglienti.
DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA
Un pratico armadio a muro situato nell'area d'accesso alla cantina può sostituire lo stanzino, offrendo un'ottima soluzione per riporre scope, detersivi, scarpe e molto altro. L'antibagno/lavanderia è dotato di pilozzo e attacchi per lavatrice, offrendo ulteriore praticità alla vita quotidiana. Il bagno è stato pensato per il massimo comfort, con vasca, doccia e un soppalco utile per riporre valigie, giochi o altri oggetti. I pavimenti in mattonelle grandi di graniglia, noti per la loro durata, aggiungono un tocco di classe e longevità agli spazi.
EFFICIENZA E PRATICITÀ
Il riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in ghisa garantisce un'efficienza energetica ottimale. Inoltre, esiste la possibilità di installare una canna fumaria per un'eventuale stufa, aumentando le opzioni per riscaldare l'ambiente. La cantina, accessibile direttamente dall'appartamento, rappresenta un ulteriore spazio di stoccaggio, ideale per le tue esigenze quotidiane.
COMODITÀ A PORTATA DI MANO
Situato vicino al bocciodromo e al mercato settimanale, l'appartamento offre non solo un ambiente confortevole, ma anche la comodità di avere servizi essenziali a pochi passi. Che tu sia un professionista che deve recarsi in città ogni giorno, uno studente o semplicemente qualcuno che cerca una vita più comoda, questa casa ti offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere al meglio.
NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE
Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un equilibrio perfetto tra costo, qualità della vita e vicinanza ai servizi essenziali. Contattaci subito per scoprire come questo spazio possa soddisfare le tue esigenze e diventare il punto di partenza per una vita ricca di possibilità.
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SIND SIE AUF DER SUCHE NACH DER PERFEKTEN BALANCE ZWISCHEN RUHE UND KOMFORT?
ROCCASTRADA: WO KOMFORT AUF AUTHENTIZITÄT TRIFFT
EINE STRATEGISCHE POSITION
Tauchen Sie ein in die Ruhe von Roccastrada, dem Ort, an dem die Ruhe des Dorflebens auf die Bequemlichkeit der Nähe zur lebhaften Stadt Grosseto trifft. Diese 93 m² große Wohnung an der Piazza XXV Aprile ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine ruhige Umgebung wünschen, ohne auf die Erreichbarkeit von Arbeits- und Lernzentren zu verzichten, und die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zweckmäßigkeit garantiert. Dank des schnellen und bequemen Zugangs können Sie sofort die wichtigen Oberflächen genießen, die diese Immobilie auszeichnen.
MASSGESCHNEIDERTER KOMFORT MIT QUALITÄTSDETAILS
Dieses Apartment verfügt über drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer und wurde so konzipiert, dass es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Platz und Funktionalität bietet. Die doppelt verglasten, behandelten Holzfensterrahmen garantieren eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, während die Fenster mit Aluminium-Fensterläden und Moskitonetzen ausgestattet sind, was für Komfort zu jeder Jahreszeit sorgt. Die Holztüren, davon zwei Schiebetüren, erhöhen die Weite und Helligkeit der Räume und machen sie noch einladender.
DETAILS, DIE DEN UNTERSCHIED MACHEN
Ein praktischer Einbauschrank im Zugangsbereich zum Keller kann den Schrank ersetzen und bietet eine hervorragende Lösung zur Aufbewahrung von Besen, Waschmitteln, Schuhen und vielem mehr. Der Ankleide-/Waschraum ist mit einem Abfluss und Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet und bietet so zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Badezimmer wurde für maximalen Komfort konzipiert und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Zwischengeschoss zur Aufbewahrung von Koffern, Spielen oder anderen Gegenständen. Große Terrazzofliesenböden, die für ihre Strapazierfähigkeit bekannt sind, verleihen Räumen einen Hauch von Klasse und Langlebigkeit.
EFFIZIENZ UND PRAKTIKALITÄT
Die unabhängige Methanheizung mit Gussheizkörpern garantiert optimale Energieeffizienz. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Kamin für einen eventuellen Ofen zu installieren, wodurch die Möglichkeiten zur Beheizung der Umgebung erweitert werden. Der direkt von der Wohnung aus zugängliche Keller stellt einen zusätzlichen Lagerraum dar, ideal für den täglichen Bedarf.
KOMFORT AN IHREN FINGERTIPPEN
Die Wohnung liegt in der Nähe der Bowlingbahn und des Wochenmarkts und bietet nicht nur eine komfortable Umgebung, sondern auch den Komfort, wichtige Dienstleistungen fußläufig zu erreichen. Ganz gleich, ob Sie berufstätig sind und jeden Tag in die Stadt pendeln müssen, Student sind oder einfach nur auf der Suche nach einem komfortableren Leben sind, dieses Haus bietet Ihnen alles, was Sie für ein optimales Leben benötigen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen
Diese Wohnung stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Kosten, Lebensqualität und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen suchen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um herauszufinden, wie dieser Raum Ihre Bedürfnisse befriedigen und zum Ausgangspunkt für ein Leben voller Möglichkeiten werden kann.
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VOUS CHERCHEZ L'ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE CALME ET CONFORT ?
ROCCASTRADA : OÙ LA COMMODITÉ RENCONTRE L'AUTHENTICITÉ
UNE POSITION STRATÉGIQUE
Plongez dans la tranquillité de Roccastrada, l'endroit où la sérénité de la vie du village rencontre la commodité de la proximité de la ville animée de Grosseto. Cet appartement de 93 m2, situé sur la Piazza XXV Aprile, est le choix idéal pour ceux qui souhaitent un environnement paisible sans renoncer à l'accessibilité aux centres de travail et d'études, garantissant un équilibre parfait entre paix et praticité. Grâce à l'accès rapide et pratique, vous pourrez immédiatement profiter des finitions importantes qui caractérisent cette propriété.
UN CONFORT SUR MESURE AVEC DES DÉTAILS DE QUALITÉ
Doté de trois grandes chambres et d'une salle de bains, cet appartement a été conçu pour offrir un équilibre parfait entre espace et fonctionnalité. Les huisseries en bois traité à double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que les fenêtres sont équipées de volets en aluminium et de moustiquaires, assurant un confort en toute saison. Les portes en bois, dont deux coulissantes, augmentent l'espace et la luminosité des pièces, les rendant encore plus accueillantes.
DES DÉTAILS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Une armoire intégrée pratique située dans la zone d'accès à la cave peut remplacer le placard, offrant une excellente solution pour ranger balais, détergents, chaussures et bien plus encore. L'antichambre/buanderie est équipée d'une évacuation et de raccords pour une machine à laver, offrant ainsi plus de praticité à la vie quotidienne. La salle de bain a été conçue pour un maximum de confort, avec une baignoire, une douche et une mezzanine utile pour ranger valises, jeux ou autres objets. Les grands sols en carrelage terrazzo, reconnus pour leur durabilité, ajoutent une touche de classe et de longévité aux espaces.
EFFICACITÉ ET PRATICITÉ
Le chauffage indépendant au méthane avec radiateurs en fonte garantit une efficacité énergétique optimale. De plus, il est possible d'installer une cheminée pour un éventuel poêle, augmentant ainsi les options de chauffage de l'environnement. La cave, accessible directement depuis l'appartement, représente un espace de rangement supplémentaire, idéal pour vos besoins quotidiens.
LA COMMODITÉ À VOS DOIGTS
Situé à proximité du bowling et du marché hebdomadaire, l'appartement offre non seulement un environnement confortable, mais aussi la commodité d'avoir les services essentiels à distance de marche. Que vous soyez un professionnel qui doit se rendre en ville tous les jours, un étudiant ou simplement quelqu'un à la recherche d'une vie plus confortable, cette maison vous offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre votre meilleure vie.
NE LAISSEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ MANQUER CETTE OPPORTUNITÉ
Cet appartement représente la solution idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre coût, qualité de vie et proximité des services essentiels. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir comment cet espace peut satisfaire vos besoins et devenir le point de départ d'une vie pleine de possibilités.
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¿ESTÁS BUSCANDO EL EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE PAZ Y CONFORT?
ROCCASTRADA: DONDE LA COMODIDAD SE ENCUENTRA CON LA AUTENTICIDAD
UNA POSICIÓN ESTRATÉGICA
Sumérgete en la tranquilidad de Roccastrada, el lugar donde la serenidad de la vida del pueblo se combina con la comodidad de la proximidad a la animada ciudad de Grosseto. Este apartamento de 93m2, ubicado en Piazza XXV Aprile, es la opción ideal para quienes desean un ambiente tranquilo sin renunciar a la accesibilidad a los centros de trabajo y estudio, garantizando un perfecto equilibrio entre tranquilidad y practicidad. Gracias al rápido y cómodo acceso, podrá disfrutar de inmediato de los importantes acabados que caracterizan a esta propiedad.
COMODIDAD A MEDIDA CON DETALLES DE CALIDAD
Con tres amplios dormitorios y un baño, este apartamento ha sido diseñado para ofrecer un equilibrio perfecto entre espacio y funcionalidad. Los marcos de las ventanas de madera tratada con doble acristalamiento garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, mientras que las ventanas están equipadas con contraventanas de aluminio y mosquiteras, garantizando el confort en todas las estaciones. Las puertas de madera, dos de ellas correderas, aumentan el espacio y la luminosidad de las estancias, haciéndolas aún más acogedoras.
DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA
Un práctico armario empotrado situado en la zona de acceso al sótano puede sustituir al armario, ofreciendo una excelente solución para guardar escobas, detergentes, zapatos y mucho más. La antesala/lavadero está equipada con desagüe y conexiones para lavadora, ofreciendo mayor practicidad a la vida diaria. El baño ha sido diseñado para el máximo confort, con bañera, ducha y un altillo útil para guardar maletas, juegos u otros objetos. Los grandes suelos de terrazo, conocidos por su durabilidad, añaden un toque de clase y longevidad a los espacios.
EFICIENCIA Y PRACTICIDAD
La calefacción independiente de metano con radiadores de hierro fundido garantiza una óptima eficiencia energética. Además, existe la posibilidad de instalar una chimenea para una posible estufa, aumentando las opciones de calefacción del ambiente. El sótano, accesible directamente desde el apartamento, representa un espacio de almacenamiento adicional, ideal para sus necesidades diarias.
COMODIDAD A TU ALCANCE
Ubicado cerca de la bolera y del mercado semanal, el apartamento ofrece no solo un ambiente confortable, sino también la conveniencia de tener servicios esenciales a poca distancia. Ya seas un profesional que tiene que desplazarse a la ciudad todos los días, un estudiante o simplemente alguien que busca una vida más cómoda, esta casa te ofrece todo lo que necesitas para vivir tu mejor vida.
NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD
Este apartamento representa la solución ideal para quienes buscan un equilibrio perfecto entre coste, calidad de vida y proximidad a servicios esenciales. Contáctanos ahora para descubrir cómo este espacio puede satisfacer tus necesidades y convertirse en el punto de partida para una vida llena de posibilidades.
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