Villa 1 sovrum, 110 m²

Roccastrada, Grosseto (provins)

maremma

UNA GEMMA NEL CUORE DI ROCCASTRADA: CASA DELL'ARCO DELLA MADONNINA
SCOPRITE IL FASCINO STORICO
Immersa nel pittoresco borgo antico di Roccastrada, la Casa dell'Arco della Madonnina si trova in un vicolo incantevole, proprio accanto al famoso Arco della Madonnina. Questo punto di interesse storico conferisce un fascino unico alla proprietà, rendendola una rara occasione per chi desidera immergersi nella storia e nella cultura locale.
POSIZIONE PERFETTA
La casa gode di una posizione privilegiata: situata nel borgo antico ma a pochi passi dal borgo nuovo, dove troverete tutte le comodità moderne. Questa combinazione di antico e nuovo offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità.
SPAZI E POTENZIALE
Con una superficie totale di 110 mq, questa proprietà offre ampi spazi da ristrutturare, permettendo di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto. La caratteristica più affascinante è la grande cantina di circa 30 mq con soffitti alti, perfetta per essere trasformata in un'accogliente taverna, una sala hobby, o persino un atelier d'arte. L'appartamento principale, con i suoi quattro vani e un bagno, offre infinite possibilità di ristrutturazione per creare una residenza su misura.
VISTA PANORAMICA
Dalla casa si può godere di una splendida vista sulle colline toscane, un panorama che saprà incantare ogni giorno. Immaginatevi sorseggiare un bicchiere di vino locale mentre ammirate il tramonto sulle colline - un'esperienza davvero unica.
UN INVESTIMENTO IMPERDIBILE
Con un prezzo di soli 30.000 euro, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per investitori e acquirenti stranieri. La Casa dell'Arco della Madonnina è perfetta per chi desidera creare una seconda casa in Toscana o per chi cerca un investimento nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Maremma.
UN BORGO DA SCOPRIRE
Roccastrada è un incantevole comune toscano, ricco di storia e cultura. La zona offre numerose attrazioni, tra cui il castello di Montemassi, la riserva naturale della Pietra, e una varietà di percorsi enogastronomici che vi permetteranno di scoprire i sapori autentici della Toscana.
PRENOTA UNA VISITA
Non perdete l'occasione di scoprire il potenziale di questa proprietà unica. Sono disponibili foto, video e un virtual tour per darvi un'anteprima dettagliata della Casa dell'Arco della Madonnina. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e lasciatevi incantare da questo gioiello toscano.

EIN JUWEL IM HERZEN VON ROCCASTRADA: HAUS DES ARC VON MADONNINA

ENTDECKEN SIE DEN HISTORISCHEN CHARME
Eingebettet in das malerische alte Dorf Roccastrada liegt das Casa dell'Arco della Madonnina in einer bezaubernden Gasse, direkt neben dem berühmten Arco della Madonnina. Diese historische Sehenswürdigkeit verleiht dem Anwesen einen einzigartigen Charme und macht es zu einer seltenen Gelegenheit für diejenigen, die in die lokale Geschichte und Kultur eintauchen möchten.

PERFEKTE LAGE
Das Haus genießt eine privilegierte Lage: Es liegt im alten Dorf, aber nur wenige Schritte vom neuen Dorf entfernt, wo Sie alle modernen Annehmlichkeiten finden. Diese Kombination aus Alt und Neu bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.

RÄUME UND POTENZIAL
Mit einer Gesamtfläche von 110 m2 bietet diese Immobilie viel Platz zum Renovieren, sodass Sie jedes Detail ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Das faszinierendste Merkmal ist der große Keller von ca. 30 m2 mit hohen Decken, der sich perfekt in eine gemütliche Taverne, einen Hobbyraum oder sogar ein Kunstatelier verwandeln lässt. Die Hauptwohnung mit ihren vier Zimmern und einem Badezimmer bietet endlose Renovierungsmöglichkeiten, um eine maßgeschneiderte Residenz zu schaffen.

ANSICHTEN
Vom Haus aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Hügel der Toskana, ein Panorama, das Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Stellen Sie sich vor, Sie schlürfen ein Glas Wein aus der Region und beobachten dabei den Sonnenuntergang über den Hügeln - ein wirklich einzigartiges Erlebnis.

Eine unverzichtbare Investition
Mit einem Preis von nur 30.000 Euro stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Chance für ausländische Investoren und Käufer dar. Das Casa dell'Arco della Madonnina ist perfekt für diejenigen, die ein zweites Zuhause in der Toskana schaffen möchten oder für diejenigen, die eine Investition im Herzen eines der faszinierendsten Dörfer der Maremma suchen.

EIN DORF ZUM ENTDECKEN
Roccastrada ist eine bezaubernde toskanische Stadt, reich an Geschichte und Kultur. Die Gegend bietet zahlreiche Attraktionen, darunter das Schloss Montemassi, das Naturschutzgebiet Pietra und eine Vielzahl von gastronomischen Touren, die es Ihnen ermöglichen, die authentischen Aromen der Toskana zu entdecken.

BUCHEN SIE EINEN BESUCH
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken. Fotos, Videos und ein virtueller Rundgang ermöglichen Ihnen einen detaillierten Einblick in die Casa dell'Arco della Madonnina. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu buchen und sich von diesem toskanischen Juwel verzaubern zu lassen.

UN JOYAU AU COEUR DE ROCCASTRADA : MAISON DE L'ARC DE MADONNINA

DÉCOUVREZ LE CHARME HISTORIQUE
Immergée dans l'ancien village pittoresque de Roccastrada, la Casa dell'Arco della Madonnina est située dans une charmante ruelle, juste à côté du célèbre Arco della Madonnina. Ce point d'intérêt historique confère un charme unique à la propriété, ce qui en fait une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'immerger dans l'histoire et la culture locales.

EMPLACEMENT PARFAIT
La maison bénéficie d'une situation privilégiée : située dans l'ancien village mais à quelques pas du nouveau village, où vous trouverez toutes les commodités modernes. Cette combinaison d'ancien et de nouveau offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

ESPACES ET POTENTIEL
D'une superficie totale de 110 m2, cette propriété offre de grands espaces à rénover, vous permettant de personnaliser chaque détail selon vos goûts. L'élément le plus fascinant est la grande cave d'environ 30 m2 avec de hauts plafonds, parfaite pour être transformée en une taverne accueillante, une salle de loisirs ou même un studio d'art. L'appartement principal, avec ses quatre pièces et une salle de bain, offre d'infinies possibilités de rénovation pour créer une résidence sur mesure.

VUES
De la maison, vous pourrez profiter d'une vue splendide sur les collines toscanes, un panorama qui vous enchantera chaque jour. Imaginez-vous en train de siroter un verre de vin local tout en regardant le coucher de soleil sur les collines : une expérience vraiment unique.

UN INVESTISSEMENT INCONTOURNABLE
Au prix de seulement 30 000 euros, cette propriété représente une opportunité extraordinaire pour les investisseurs et acheteurs étrangers. La Casa dell'Arco della Madonnina est parfaite pour ceux qui souhaitent créer une résidence secondaire en Toscane ou pour ceux qui recherchent un investissement au cœur de l'un des villages les plus fascinants de la Maremme.

UN VILLAGE À DÉCOUVRIR
Roccastrada est une charmante ville toscane, riche en histoire et en culture. La région offre de nombreuses attractions, dont le château de Montemassi, la réserve naturelle de Pietra et une variété de circuits gastronomiques et œnologiques qui vous permettront de découvrir les saveurs authentiques de la Toscane.

RÉSERVER UNE VISITE
Ne manquez pas l'occasion de découvrir le potentiel de cette propriété unique. Des photos, des vidéos et une visite virtuelle sont disponibles pour vous donner un aperçu détaillé de la Casa dell'Arco della Madonnina. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite et laissez-vous enchanter par ce joyau toscan.

UNA JOYA EN EL CORAZÓN DE ROCCASTRADA: CASA DEL ARCO DE LA MADONNINA

DESCUBRE EL ENCANTO HISTÓRICO
Inmersa en el pintoresco y antiguo pueblo de Roccastrada, la Casa dell'Arco della Madonnina se encuentra en un encantador callejón, justo al lado del famoso Arco della Madonnina. Este punto de interés histórico le da un encanto único a la propiedad, convirtiéndola en una oportunidad única para aquellos que deseen sumergirse en la historia y la cultura locales.

UBICACIÓN PERFECTA
La casa disfruta de una posición privilegiada: situada en el antiguo pueblo pero a pocos pasos del nuevo pueblo, donde encontrará todas las comodidades modernas. Esta combinación de lo antiguo y lo nuevo ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad.

ESPACIOS Y POTENCIAL
Con una superficie total de 110 m2, esta propiedad ofrece amplios espacios para reformar, permitiéndote personalizar cada detalle a tu gusto. La característica más fascinante es el gran sótano de aproximadamente 30 m2 con techos altos, perfecto para transformarlo en una acogedora taberna, una sala de ocio o incluso un estudio de arte. El apartamento principal, con sus cuatro habitaciones y un baño, ofrece infinitas posibilidades de renovación para crear una residencia a medida.

PUNTOS DE VISTA
Desde la casa se puede disfrutar de una espléndida vista de las colinas toscanas, un panorama que le encantará cada día. Imagínese tomando una copa de vino local mientras contempla la puesta de sol sobre las colinas: una experiencia verdaderamente única.

UNA INVERSIÓN IMPERDIBLE
Con un precio de sólo 30.000 euros, esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad para inversores y compradores extranjeros. La Casa dell'Arco della Madonnina es perfecta para quienes desean crear un segundo hogar en la Toscana o para quienes buscan una inversión en el corazón de uno de los pueblos más fascinantes de la Maremma.

UN PUEBLO POR DESCUBRIR
Roccastrada es una encantadora ciudad toscana, rica en historia y cultura. La zona ofrece numerosas atracciones, incluido el castillo de Montemassi, la reserva natural de Pietra y una variedad de recorridos gastronómicos y enológicos que le permitirán descubrir los auténticos sabores de la Toscana.

RESERVAR UNA VISITA
No pierda la oportunidad de descubrir el potencial de esta propiedad única. Fotos, vídeos y una visita virtual están disponibles para ofrecerle una vista previa detallada de la Casa dell'Arco della Madonnina. Contáctenos hoy para reservar una visita y dejarse encantar por esta joya toscana.