1,890,000 €
Agriturismo 6 sovrum, 360 m² Roccastrada, Grosseto (provins) maremma
maremma
Egenskaper
pool
källare
Beskrivning
Vi är glada att kunna sälja en fantastisk toskansk egendom, belägen i en vacker, lugn och oförorenad miljö. Denna extraordinära fastighet är en unik möjlighet för dem som vill fortsätta en blomstrande hyres- och gästfrihetsverksamhet, med en kontinuerlig inkomst året runt. Men platsen är också idealisk för familjer som letar efter en magisk och unik plats för privat nöje i en fantastisk miljö mitt i den jungfruliga naturen, där de enda ljuden är naturen. Denna bondgård har varit en referensdestination i Maremma Toscana sedan 1982. Nyligen skrev tidskriften Maremma Magazine en stor artikel om företagets framgång.
Under de senaste tio åren har hela fastigheten genomgått noggranna renoveringar, inklusive modernisering av elsystem, installation av solpaneler för uppvärmning av dricksvatten, högeffektiv vedeldad panna, gaspanna, generator, kök och renoverade badrum, nytt tak (2024). Det sista projektet med solcellspaneler är redan godkänt för installation 2025 och är en del av försäljningen.
Huvudbostaden, som sträcker sig över 290 m2, erbjuder en fantastisk utsikt över den närliggande medeltida byn Roccatederighi, vid sjön och även över havet, cirka 25 kilometer bort. Huset har sex stora sovrum och sex badrum, nästan alla renoverade, en källare, en tvättstuga, ett massagerum, ett kontor med en ny vedeldad spis och ett tekniskt rum.
I anslutning till bostaden finns ett vackert poolhus, komplett med sovrum och badrum.
Försäljningen inkluderar också en helt renoverad och beboelig jordbruksbilaga omgiven av en hektar olivlund. I bilagan finns ytterligare ett sovrum, vardagsrum med kök och badrum.
Totalt uppgår gårdens byggnadsyta till cirka 357,36 m2, med sju sovrum och åtta badrum ( separat balkongkonstruktion).
Fastigheten har en stor biologisk pool (15x7m) med saltvatten, totalrenoverat med nya rör och ett modernt saltsystem som helt eliminerar användningen av kemiskt klor.
Fastigheten inkluderar också ett antal charmiga ekologiska boende.
- Häxhus med två bäddar och privata komponerande toaletter
"Hus på trädet" med fyra bäddar, torra toaletter, varm dusch och handfat
Tend "Yurta Stella" med tre bäddar, komponerande toalett, kran och dusch med kallt vatten
Tenda "Yurta Luna" med två bäddar, komponerande toalett, varm dusch och handfat
Vintage hus med 3 bäddar och komponerande toalett
Tenda Tepee med rustik komposttoalett
Gästerna i Glamping-området har också ett gemensamt serviceområde, med två badrum, tre handfat och ytterligare en dusch. Bortsett från detta finns det också två kök tillgängliga för gäster.
Fastigheten har också en kupol på 90 m2, med trägolv och luftkonditionering, perfekt för seminarier, workshops eller hallar för grupper året runt. Till fastigheten hör tre garage (vardagsrum på 15 m2), en snickeriverkstad på cirka 80 m2 och olika lager.
Gården täcker 6,3 hektar naturlandskap, som inkluderar en olivlund med cirka 450 olivträd, två nya växthus, nya vattencisterner på 10 m3 och tre brunnar med en total kapacitet på cirka 30 m3. En bäck med rent vatten korsar fastigheten och erbjuder större möjligheter att använda vatten. Nära finns också en källa med utsökt dricksvatten. Ingår i försäljningen är de också en närliggande skog på 5 hektar.
Gården ligger bara 30 minuter från de berömda stränderna i Toscana och de berömda termiska källorna i Petriolo, med naturliga skyddade attraktioner som Marina di Alberese och Cala Violina som lockar besökare från hela Europa.
Under de senaste tio åren har hela fastigheten genomgått noggranna renoveringar, inklusive modernisering av elsystem, installation av solpaneler för uppvärmning av dricksvatten, högeffektiv vedeldad panna, gaspanna, generator, kök och renoverade badrum, nytt tak (2024). Det sista projektet med solcellspaneler är redan godkänt för installation 2025 och är en del av försäljningen.
Huvudbostaden, som sträcker sig över 290 m2, erbjuder en fantastisk utsikt över den närliggande medeltida byn Roccatederighi, vid sjön och även över havet, cirka 25 kilometer bort. Huset har sex stora sovrum och sex badrum, nästan alla renoverade, en källare, en tvättstuga, ett massagerum, ett kontor med en ny vedeldad spis och ett tekniskt rum.
I anslutning till bostaden finns ett vackert poolhus, komplett med sovrum och badrum.
Försäljningen inkluderar också en helt renoverad och beboelig jordbruksbilaga omgiven av en hektar olivlund. I bilagan finns ytterligare ett sovrum, vardagsrum med kök och badrum.
Totalt uppgår gårdens byggnadsyta till cirka 357,36 m2, med sju sovrum och åtta badrum ( separat balkongkonstruktion).
Fastigheten har en stor biologisk pool (15x7m) med saltvatten, totalrenoverat med nya rör och ett modernt saltsystem som helt eliminerar användningen av kemiskt klor.
Fastigheten inkluderar också ett antal charmiga ekologiska boende.
- Häxhus med två bäddar och privata komponerande toaletter
"Hus på trädet" med fyra bäddar, torra toaletter, varm dusch och handfat
Tend "Yurta Stella" med tre bäddar, komponerande toalett, kran och dusch med kallt vatten
Tenda "Yurta Luna" med två bäddar, komponerande toalett, varm dusch och handfat
Vintage hus med 3 bäddar och komponerande toalett
Tenda Tepee med rustik komposttoalett
Gästerna i Glamping-området har också ett gemensamt serviceområde, med två badrum, tre handfat och ytterligare en dusch. Bortsett från detta finns det också två kök tillgängliga för gäster.
Fastigheten har också en kupol på 90 m2, med trägolv och luftkonditionering, perfekt för seminarier, workshops eller hallar för grupper året runt. Till fastigheten hör tre garage (vardagsrum på 15 m2), en snickeriverkstad på cirka 80 m2 och olika lager.
Gården täcker 6,3 hektar naturlandskap, som inkluderar en olivlund med cirka 450 olivträd, två nya växthus, nya vattencisterner på 10 m3 och tre brunnar med en total kapacitet på cirka 30 m3. En bäck med rent vatten korsar fastigheten och erbjuder större möjligheter att använda vatten. Nära finns också en källa med utsökt dricksvatten. Ingår i försäljningen är de också en närliggande skog på 5 hektar.
Gården ligger bara 30 minuter från de berömda stränderna i Toscana och de berömda termiska källorna i Petriolo, med naturliga skyddade attraktioner som Marina di Alberese och Cala Violina som lockar besökare från hela Europa.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypAgriturismo
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea360 m²
- Sovrum6
- Badrum8
- Mark6 ha
- Energiprestanda
- ReferensV-178
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart41.9 km
- Sjukhus15.5 km - Ospedale Sant'Andrea
- Kust28.3 km
- Skidort45.4 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek140 m - Apotek - Farmacia Vanni
- Veterinär14.9 km - Veterinär - Associazione Veterinaria Dott. S. Martinozzi e L. Pratesi
Information om Roccastrada
- Höjdläge475 m ö.h.
- Yta284.46 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd8756
Karta
Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.
Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.
Google Satellite View©Google Street View©
Kontakta mäklaren
San Niccolò Luxury Real Estate
Piazza della Repubblica 3, Firenze, Firenze
+39 055 2477048 / +39 055 2347386
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.