Mark , 185000 m²

Roccalbegna, Grosseto (provins)

maremma

Upplev den ultimata toskanska drömmen i hjärtat av den autentiska Maremma. Beläget mellan de medeltida pärlorna Cana och Roccalbegna, erbjuder denna majestätiska egendom på 18,5 hektar (45 acres) en sällsynt kombination av absolut privatliv, 360° panoramautsikt och en sofistikerad investeringsmöjlighet. Visionen: Designa ditt mästerverk Detta är inte bara mark; det är en blank canvas. Beläget på en dominerande kulle med perfekt solljussexponering, erbjuder fastigheten den sällsynta friheten att designa och bygga en lyxig privatbostad från grunden. Oavsett om du föreställer dig en modern arkitektonisk villa eller ett klassiskt stenfarmhus, så låter denna egendom dig definiera varje detalj i ditt framtida hem. "Vitt guld" & Jordbruksmässig excellens Tryffelskog: En hektar frodig, naturlig skog ger spontana vita och svarta tryffel – en prestigefylld och sällsynt tillgång. Vinodling & Olivträdspotential: Den solkyssta, lätt sluttande terrängen är perfekt för en boutique-vinodling (DOC/DOCG) eller en premium ekologisk olivlund. Smart investering: IAP-fördelen Fastigheten är redo för utveckling inom ett jordbruksmässigt ramverk. Att förvärva egendomen som en professionell jordbruksentreprenör (IAP) inte bara låser upp byggpotentialen för ditt lyxiga hem utan ger också betydande skattefördelar och bidrag för dina jordbruks- eller vinprojekt. Det är den perfekta uppsättningen för dem som söker en "livsstilsförändring" som kombinerar ett lyxigt hem med ett prestigefyllt jordbruksföretag. Nyckelfunktioner & Plats: - Mark: 18,5 hektar orörd toskansk landsbygd.
- Tillgänglighet: Enkel, direkt tillgång via en provinsväg.
- Integritet: Total avskildhet utan att vara isolerad.
Närhet: - 25 min: Terme di Saturnia (världsklass Spa & Golf).
- 45 min: Den fantastiska Maremma-kusten & Argentario.
- 1 timme 45 min: Rom Fiumicino flygplats.
Ditt privata tillhåll väntar. Sällan kombineras fastigheter med sådan expansiv mark, byggfrihet och värdefulla naturliga resurser som tryffel och vinodlingsklar jord.