720,000 €
Bondgård 5 sovrum, 357 m² Monterotondo Marittimo, Grosseto (provins) maremma
maremma
Egenskaper
Beskrivning
Den tidlösa charmen från toskansk tradition möter modern komfort, fördjupad i ett naturligt landskap av enastående skönhet.
I hjärtat av de suggestiva Metalliska kullarna, omgiven av skogar, olivlundar och orörd natur, ligger denna fantastiska fastighet helt i sten, ett autentiskt uttryck för toskansk lantlig arkitektur.
Byggd på grunden av en antik lantgård, har fastigheten genomgått en fullständig återuppbyggnad och renovering, slutförd 2025, med särskild uppmärksamhet på byggkvalitet, strukturell säkerhet och energieffektivitet. Hela byggnaden har förstärkts enligt jordbävingsbestämmelser, samtidigt som den bevarar byggnadens ursprungliga karaktär och lyfter fram dess traditionella arkitektoniska element.
På bara några kilometers avstånd ligger en pittoresk kurort, känd för sina naturliga källor och varma pooler, där du kan fördjupa dig i en atmosfär av total välbefinnande.
Tradition, teknik och energieffektivitet
Trots sitt avskilda läge, fördjupat i naturens tystnad, erbjuder fastigheten alla bekvämligheter som krävs för det moderna livet.
Bostaden har en solcellsanläggning med Tesla-lagringssystem på 10 kWh, vilket möjliggör en hög grad av energieffektivitet, samtidigt som den behåller anslutningen till det allmänna elnätet.
En ytterligare värdefull egenskap är den privata vattenförsörjningen: fastigheten har faktiskt en brunn och en privat naturlig källa, integrerad med ett komplett system för vattenbehandling och rening, utformat för att garantera en stabil och adekvat leverans för hushållsbehov.
Dessa egenskaper gör bostaden särskilt intressant för dem som vill leva i nära kontakt med naturen, utan att kompromissa med innovation och komfort.
Lantgården: rustik elegans och välkomnande miljöer
Fastigheten består av två separata bostadsytor, förbundna internt av en dörr, en lösning som garanterar stor flexibilitet och möjligheten att behålla oberoende utrymmen.
Lantgården, utformad på två nivåer, välkomnar på bottenvåningen ett ljust och förfinat vardagsrum, där traditionella material och arkitektoniska detaljer smälter harmoniskt samman.
Rummen inkluderar:
Ett fullt utrustat kök, funktionellt och välkomnande.
En elegant matsal, prydd med ett stort fönster med utsikt över terrassen och en magnifik rustik öppen spis som fungerar perfekt, en autentisk protagonist i miljön.
Ett bekvämt vardagsrum med utsikt över de skogsklädda kullarna, som ger ett ständigt föränderligt naturligt skådespel med årstidernas gång.
En toalett.
En karakteristisk och rymlig stenkällare, som bevarar all charm från den antika lantliga traditionen.
På första våningen ligger sovdelen, utformad för att erbjuda lugn, integritet och en privilegierad relation till omgivningen.
Två vackra terrasser, direkt tillgängliga från rummen, gör det möjligt att beundra utsikten över Metalliska kullarna och njuta av den absoluta friden som kännetecknar denna plats.
Bostadsbyggnaden: oberoende och integritet
Den andra bostadsytan består av en charmig gäststuga, utrustad med en egen ingång och en privat terrass.
De inre utrymmena inkluderar ett välkomnande vardagsrum med tillgång till en rymlig panoramaterrass, ett kök, ett sovrum och ett badrum.
Denna lösning är idealisk för att välkomna familj och gäster, vilket garanterar dem fullständig autonomi och integritet, eller för att utveckla en gästvårdsverksamhet, i enlighet med de föreskrivna tillstånden.
Bilagor och tillhörande utrymmen
För att komplettera fastigheten finns ytterligare byggnader och serviceutrymmen, som avsevärt utökar dess användningsmöjligheter:
Ett lager med privat innergård, kännetecknat av den autentiska atmosfären i de antika toskanska gårdarna.
En teknisk lokal som ligger på källarplan.
En jordbruksbod, särskilt intressant för hantering av mark och jordbruksaktiviteter.
Trädgården och de 5,6 hektar mark
Fastigheten är omgiven av ett välskött grönt område på cirka 1 500 m², som omger bostaden och skapar en avskild miljö, idealisk för att tillbringa trevliga stunder utomhus.
Förutom trädgården omfattar fastigheten cirka 5,6 hektar mark, fördjupad i det naturliga landskapet i Metalliska kullarna.
Bland de mest intressanta elementen finns en olivlund som nyligen planterats, bestående av cirka 150 träd som redan producerar, vilket ytterligare berikar fastighetens charm och erbjuder möjligheten att producera din egen extra virgin olivolja.
Det omgivande landskapet, kännetecknat av skogar, mjuka kullar och frodig vegetation, ger en autentisk upplevelse av livet på den toskanska landsbygden.
En plats att leva, en dröm att förverkliga
Denna fastighet är mycket mer än bara ett boende: det är en plats där du kan återupptäcka glädjen med tiden, naturens skönhet och traditionernas autenticitet.
Den senaste återuppbyggnadens kvalitet, de två bostadsytornas oberoende, de tekniska utrustningarna och markens storlek gör det till en idealisk lösning både som primärbostad och som en prestigefylld lantgård eller fritidshus.
En autentisk toskansk lantgård, där historia möter framtiden och varje säsong ger en annan vy.
En möjlighet för dem som vill uppleva den verkliga essensen av Toscana.
Toscana Dream Din dröm, vårt engagemang.
ENERGIBETYG: B
I hjärtat av de suggestiva Metalliska kullarna, omgiven av skogar, olivlundar och orörd natur, ligger denna fantastiska fastighet helt i sten, ett autentiskt uttryck för toskansk lantlig arkitektur.
Byggd på grunden av en antik lantgård, har fastigheten genomgått en fullständig återuppbyggnad och renovering, slutförd 2025, med särskild uppmärksamhet på byggkvalitet, strukturell säkerhet och energieffektivitet. Hela byggnaden har förstärkts enligt jordbävingsbestämmelser, samtidigt som den bevarar byggnadens ursprungliga karaktär och lyfter fram dess traditionella arkitektoniska element.
På bara några kilometers avstånd ligger en pittoresk kurort, känd för sina naturliga källor och varma pooler, där du kan fördjupa dig i en atmosfär av total välbefinnande.
Tradition, teknik och energieffektivitet
Trots sitt avskilda läge, fördjupat i naturens tystnad, erbjuder fastigheten alla bekvämligheter som krävs för det moderna livet.
Bostaden har en solcellsanläggning med Tesla-lagringssystem på 10 kWh, vilket möjliggör en hög grad av energieffektivitet, samtidigt som den behåller anslutningen till det allmänna elnätet.
En ytterligare värdefull egenskap är den privata vattenförsörjningen: fastigheten har faktiskt en brunn och en privat naturlig källa, integrerad med ett komplett system för vattenbehandling och rening, utformat för att garantera en stabil och adekvat leverans för hushållsbehov.
Dessa egenskaper gör bostaden särskilt intressant för dem som vill leva i nära kontakt med naturen, utan att kompromissa med innovation och komfort.
Lantgården: rustik elegans och välkomnande miljöer
Fastigheten består av två separata bostadsytor, förbundna internt av en dörr, en lösning som garanterar stor flexibilitet och möjligheten att behålla oberoende utrymmen.
Lantgården, utformad på två nivåer, välkomnar på bottenvåningen ett ljust och förfinat vardagsrum, där traditionella material och arkitektoniska detaljer smälter harmoniskt samman.
Rummen inkluderar:
Ett fullt utrustat kök, funktionellt och välkomnande.
En elegant matsal, prydd med ett stort fönster med utsikt över terrassen och en magnifik rustik öppen spis som fungerar perfekt, en autentisk protagonist i miljön.
Ett bekvämt vardagsrum med utsikt över de skogsklädda kullarna, som ger ett ständigt föränderligt naturligt skådespel med årstidernas gång.
En toalett.
En karakteristisk och rymlig stenkällare, som bevarar all charm från den antika lantliga traditionen.
På första våningen ligger sovdelen, utformad för att erbjuda lugn, integritet och en privilegierad relation till omgivningen.
Två vackra terrasser, direkt tillgängliga från rummen, gör det möjligt att beundra utsikten över Metalliska kullarna och njuta av den absoluta friden som kännetecknar denna plats.
Bostadsbyggnaden: oberoende och integritet
Den andra bostadsytan består av en charmig gäststuga, utrustad med en egen ingång och en privat terrass.
De inre utrymmena inkluderar ett välkomnande vardagsrum med tillgång till en rymlig panoramaterrass, ett kök, ett sovrum och ett badrum.
Denna lösning är idealisk för att välkomna familj och gäster, vilket garanterar dem fullständig autonomi och integritet, eller för att utveckla en gästvårdsverksamhet, i enlighet med de föreskrivna tillstånden.
Bilagor och tillhörande utrymmen
För att komplettera fastigheten finns ytterligare byggnader och serviceutrymmen, som avsevärt utökar dess användningsmöjligheter:
Ett lager med privat innergård, kännetecknat av den autentiska atmosfären i de antika toskanska gårdarna.
En teknisk lokal som ligger på källarplan.
En jordbruksbod, särskilt intressant för hantering av mark och jordbruksaktiviteter.
Trädgården och de 5,6 hektar mark
Fastigheten är omgiven av ett välskött grönt område på cirka 1 500 m², som omger bostaden och skapar en avskild miljö, idealisk för att tillbringa trevliga stunder utomhus.
Förutom trädgården omfattar fastigheten cirka 5,6 hektar mark, fördjupad i det naturliga landskapet i Metalliska kullarna.
Bland de mest intressanta elementen finns en olivlund som nyligen planterats, bestående av cirka 150 träd som redan producerar, vilket ytterligare berikar fastighetens charm och erbjuder möjligheten att producera din egen extra virgin olivolja.
Det omgivande landskapet, kännetecknat av skogar, mjuka kullar och frodig vegetation, ger en autentisk upplevelse av livet på den toskanska landsbygden.
En plats att leva, en dröm att förverkliga
Denna fastighet är mycket mer än bara ett boende: det är en plats där du kan återupptäcka glädjen med tiden, naturens skönhet och traditionernas autenticitet.
Den senaste återuppbyggnadens kvalitet, de två bostadsytornas oberoende, de tekniska utrustningarna och markens storlek gör det till en idealisk lösning både som primärbostad och som en prestigefylld lantgård eller fritidshus.
En autentisk toskansk lantgård, där historia möter framtiden och varje säsong ger en annan vy.
En möjlighet för dem som vill uppleva den verkliga essensen av Toscana.
Toscana Dream Din dröm, vårt engagemang.
ENERGIBETYG: B
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Bondgård
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 357 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 4
- Trädgård
- 1,433 m²
- Energiprestanda
- Referens
- CASALE ALFIO
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Monterotondo Marittimo
- Höjdläge
- 539 m ö.h.
- Yta
- 102.6925 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 1273
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
TOSCANA DREAM
Vicolo Gioacchino Rossini, 3, Massa Marittima, Grosseto
+39 349 1137593
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.