Lägenhet 3 sovrum, 135 m²

Monte Argentario, Grosseto (provins)

La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da un grande soggiorno, una cucina abitabile, tre ampie camere da letto e da due bagni.
Dalla zona giorno si accede ad un'ampia terrazza, che si presta ad essere vissuta nei mesi più caldi. Da due delle camere si accede inoltre ad una corte interna.
Sono compresi nella vendita due posti auto privati.
La proprietà è in buone condizioni, tuttavia necessita di alcuni lavori per renderla più moderna.
La proprietà è allacciata all'acquedotto comunale. Per il riscaldamento al momento è presente un camino.
La location esclusiva e la razionalità degli ambienti fanno di questa proprietà un bellissimo appartamento, ideale sia per essere utilizzato come prima casa che come seconda abitazione per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana, potendo inoltre sfruttare la possibilità di affitti turistici.
Porto Santo Stefano, Monte Argentario.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato)

Das Anwesen befindet sich auf einer Ebene und besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Wohnküche, drei großen Schlafzimmern und zwei Bädern. Vom Wohnbereich aus hat man Zugang zu einer großen Terrasse, die sich in den wärmeren Monaten gut zum Aufenthalt eignet. Zwei der Zimmer haben außerdem Zugang zu einem Innenhof. Zwei Privatparkplätze gehören mit zum Verkauf.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, benötigt aber einige Renovierungsarbeiten, um sie zu modernisieren.
Das Gebäude ist an die Wasserversorgung der Gemeinde angeschlossen. Zum Heizen gibt es derzeit einen Kamin.
Die exklusive Lage und die Zweckmäßigkeit der Räume machen diese Immobilie zu einer wunderschönen Wohnung, die sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann, um seinen Urlaub in einem der schönsten und beliebtesten Orte der Toskana zu verbringen, wobei auch die Möglichkeit der touristischen Vermietung genutzt werden kann.
Porto Santo Stefano, Monte Argentario.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Красивая квартира на одном уровне состоит из большой гостиной, кухни с обеденной зоной, трех больших спален и двух ванных комнат. Из гостиной есть выход на большую террасу, которая располагает к приятному времяпровождению в теплое время года. Кроме того, из двух спален есть выход во внутренний двор. Два частных парковочных места.