Prestigious villa with swimming pools, olive grove, and apartments near Massa Marittima, Tuscany
In the Tuscan Maremma countryside, just minutes from Massa Marittima, a prestigious villa is for sale featuring two main residences of approximately 65 and 120 square meters, 12 independent apartments, and a plot of about 7.5 hectares. The property, completely enclosed and recently renovated, includes a well-maintained garden, an olive grove with about 220 productive plants, fruit trees, and two swimming pools, one indoor and one outdoor. Set in a panoramic and private context, it represents an interesting opportunity as a luxury private residence or investment in the hospitality sector.
Villa, residences, and independent apartments
The first main residence, around 65 square meters on one level, includes a spacious entrance porch, living room with fireplace, kitchen, double bedroom, and bathroom.
The second residence, approximately 120 square meters spread over two levels, offers spacious and functional environments suitable for both private use and representation.
The complex also includes 12 independent apartments, divided into studios, one-bedroom, and two-bedroom units, all featuring bathrooms and independent entrances. Some units have exclusive outdoor space.
Completing the property are a communal kitchen and a dining room dedicated to hospitality and conviviality.
Garden, swimming pools, and olive grove
The estate extends over approximately 7.5 hectares of fully enclosed land, including arable land, an olive grove with about 220 productive plants, and various types of fruit trees.
A well-maintained garden, enriched with ornamental plants, surrounds the buildings and the outdoor pool. A second indoor pool completes the spaces dedicated to well-being and relaxation.
The panoramic position offers pleasant views of the Maremma countryside, in an environment characterized by tranquility and privacy.
Condition and finishes
The property has undergone a careful renovation that has enhanced the materials of the Tuscan tradition, including local stone, exposed wooden beams, and natural finishes.
The buildings are in excellent maintenance condition and are ready for use, requiring no immediate work.
Residential and hospitality potential
The layout of the spaces makes this prestigious property suitable for a private residence with independent guest units or for a hospitality project dedicated to high-level accommodation.
The presence of 12 apartments, pools, and communal spaces offers interesting opportunities for agritourism activities and tourist rentals, in compliance with the required authorizations.
The proximity to the historic center of Massa Marittima and essential services further enhances the location of the estate.
Carratelli Luxury Homes enhances each property through a careful understanding of its character, location, and potential. With multiple offices in Italy and a network aimed at both national and international clients, it accompanies every phase of valorization and sale with a consultative, reserved approach targeted at the luxury real estate market.
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Villa di prestigio con piscine, oliveto e appartamenti vicino Massa Marittima, Toscana
Nella campagna della Maremma toscana, a pochi minuti da Massa Marittima, prestigiosa villa in vendita con due residenze padronali di circa 65 e 120 mq, 12 appartamenti indipendenti e un terreno di circa 7,5 ettari. La proprietà, completamente recintata e recentemente ristrutturata, comprende un giardino curato, un oliveto con circa 220 piante produttive, alberi da frutto e due piscine, una interna e una esterna. Immersa in un contesto panoramico e riservato, rappresenta un'interessante opportunità come residenza privata di prestigio o investimento nel settore dell'ospitalità.
Villa, residenze e appartamenti indipendenti
La prima residenza padronale, di circa 65 mq su un unico livello, comprende un ampio porticato d'ingresso, soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale e bagno.
La seconda residenza, di circa 120 mq distribuiti su due livelli, offre ambienti ampi e funzionali, adatti sia all'utilizzo privato sia alla rappresentanza.
Il complesso comprende inoltre 12 appartamenti indipendenti, suddivisi in monolocali, bilocali e trilocali, tutti dotati di bagno e ingresso autonomo. Alcune unità dispongono di uno spazio esterno esclusivo.
Completano la proprietà una cucina comune e una sala ristoro dedicate all'accoglienza e alla convivialità.
Giardino, piscine e oliveto
La tenuta si estende su circa 7,5 ettari di terreno completamente recintato, comprendenti aree a seminativo, un oliveto con circa 220 piante produttive e diverse varietà di alberi da frutto.
Un giardino curato, arricchito da piante ornamentali, circonda gli edifici e la piscina esterna. Una seconda piscina interna completa gli spazi dedicati al benessere e al relax.
La posizione panoramica offre piacevoli vedute sulla campagna maremmana, in un ambiente caratterizzato da tranquillità e privacy.
Stato e finiture
La proprietà è stata oggetto di un'accurata ristrutturazione che ha valorizzato i materiali della tradizione toscana, tra cui pietra locale, travi in legno a vista e finiture naturali.
Gli immobili si presentano in eccellenti condizioni di manutenzione e sono pronti all'utilizzo, senza necessità di interventi immediati.
Potenziale residenziale e hospitality
La distribuzione degli spazi rende questa proprietà di prestigio adatta a una residenza privata con unità indipendenti per ospiti oppure a un progetto ricettivo dedicato all'ospitalità di alto livello.
La presenza di 12 appartamenti, piscine e spazi comuni offre interessanti opportunità per attività agrituristiche e affitti turistici, nel rispetto delle autorizzazioni previste.
La vicinanza al centro storico di Massa Marittima e ai principali servizi valorizza ulteriormente la posizione della tenuta.
Carratelli Luxury Homes valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
Prestige-Villa mit Pools, Olivenhain und Wohnungen in der Nähe von Massa Marittima, Toskana
In der toskanischen Maremma, nur wenige Minuten von Massa Marittima entfernt, steht eine prestigeträchtige Villa zum Verkauf, die zwei Herrenhäuser von ca. 65 und 120 m², 12 unabhängige Wohnungen und ein Grundstück von ca. 7,5 Hektar umfasst. Die vollständig eingezäunte und kürzlich renovierte Immobilie verfügt über einen gepflegten Garten, einen Olivenhain mit ca. 220 ertragreichen Pflanzen, Obstbäume und zwei Pools, einen Innen- und einen Außenpool. Eingebettet in eine panoramische und private Umgebung stellt sie eine interessante Gelegenheit für eine prestigeträchtige Privatresidenz oder eine Investition im Gastgewerbe dar.
Villa, Herrenhäuser und unabhängige Wohnungen
Das erste Herrenhaus, von ca. 65 m² auf einer Ebene, umfasst einen geräumigen Eingangsvorbau, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad.
Das zweite Herrenhaus, von ca. 120 m² auf zwei Ebenen verteilt, bietet großzügige und funktionale Räume, die sowohl für die private Nutzung als auch für repräsentative Zwecke geeignet sind.
Der Komplex umfasst darüber hinaus 12 unabhängige Wohnungen, aufgeteilt in Studiowohnungen, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen, die alle mit Bad und eigenem Eingang ausgestattet sind. Einige Einheiten verfügen über einen exklusiven Außenbereich.
Die Immobilie wird durch eine Gemeinschaftsküche und einen Speisesaal ergänzt, die der Gastfreundschaft und Geselligkeit gewidmet sind.
Garten, Pools und Olivenhain
Das Anwesen erstreckt sich über ca. 7,5 Hektar vollständig eingezäunten Grund, der Flächen für den Ackerbau, einen Olivenhain mit ca. 220 ertragreichen Pflanzen und verschiedene Obstbaumsorten umfasst.
Ein gepflegter Garten, bereichert durch Zierpflanzen, umrahmt die Gebäude und den Außenpool. Ein zweiter Innenpool vervollständigt die Bereiche, die dem Wohlbefinden und der Entspannung gewidmet sind.
Die panoramatische Lage bietet angenehme Ausblicke auf die Maremmana-Landschaft, in einer Umgebung, die von Ruhe und Privatsphäre geprägt ist.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie wurde sorgfältig renoviert, wobei die Materialien der toskanischen Tradition, darunter lokaler Stein, sichtbare Holzbalken und natürliche Oberflächen, hervorgehoben wurden.
Die Immobilien befinden sich in ausgezeichnetem Pflegezustand und sind sofort einsatzbereit, ohne dass sofortige Eingriffe notwendig sind.
Wohn- und Gastgewerbepotenzial
Die Anordnung der Räume macht diese Prestige-Immobilie geeignet für eine private Residenz mit unabhängigen Einheiten für Gäste oder ein Empfangsprojekt, das sich auf hochwertige Gastfreundschaft konzentriert.
Die Anwesenheit von 12 Wohnungen, Pools und Gemeinschaftsräumen bietet interessante Möglichkeiten für Agritourismus-Aktivitäten und touristische Vermietungen, im Einklang mit den erforderlichen Genehmigungen.
Die Nähe zur Altstadt von Massa Marittima und zu den wichtigsten Dienstleistungen wertet die Lage des Anwesens zusätzlich auf.
Carratelli Luxury Homes wertschätzt jede Immobilie durch ein aufmerksames Verständnis ihrer Eigenheiten, Lage und Potenziale. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das sich an eine nationale und internationale Kundschaft richtet, begleitet es jede Phase der Aufwertung und des Kaufs/Verkaufs mit einem beratenden, diskreten und marktorientierten Ansatz im Bereich prestigeträchtiger Immobilien.
Villa de prestige avec piscines, oliveraie et appartements près de Massa Marittima, Toscane
Dans la campagne de la Maremma toscane, à quelques minutes de Massa Marittima, prestigieuse villa à vendre avec deux résidences principales d'environ 65 et 120 m², 12 appartements indépendants et un terrain d'environ 7,5 hectares. La propriété, entièrement clôturée et récemment rénovée, comprend un jardin soigné, une oliveraie avec environ 220 plants productifs, des arbres fruitiers et deux piscines, une intérieure et une extérieure. Nichée dans un cadre panoramique et réservé, elle représente une opportunité intéressante comme résidence privée de prestige ou investissement dans le secteur de l'hospitalité.
Villa, résidences et appartements indépendants
La première résidence principale, d'environ 65 m² de plain-pied, comprend un vaste porche d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre double et une salle de bain.
La deuxième résidence, d'environ 120 m² répartis sur deux niveaux, offre des espaces vastes et fonctionnels, adaptés tant à un usage privé qu’à la représentation.
Le complexe comprend également 12 appartements indépendants, répartis en studios, T2 et T3, tous dotés d'une salle de bain et d'une entrée autonome. Certaines unités disposent d'un espace extérieur exclusif.
Complètent la propriété une cuisine commune et une salle de restauration dédiées à l'accueil et à la convivialité.
Jardin, piscines et oliveraie
La propriété s'étend sur environ 7,5 hectares de terrain entièrement clos, comprenant des zones cultivées, une oliveraie avec environ 220 plants productifs et différentes variétés d'arbres fruitiers.
Un jardin soigné, agrémenté de plantes ornementales, entoure les bâtiments et la piscine extérieure. Une seconde piscine intérieure complète les espaces dédiés au bien-être et à la détente.
La position panoramique offre de belles vues sur la campagne maremmane, dans un environnement caractérisé par la tranquillité et l’intimité.
État et finitions
La propriété a bénéficié d'une rénovation soignée qui a valorisé les matériaux de la tradition toscane, notamment la pierre locale, les poutres en bois apparentes et les finitions naturelles.
Les bâtiments sont en excellent état de maintenance et sont prêts à être utilisés, sans nécessiter d'interventions immédiates.
Potentiel résidentiel et hospitality
La distribution des espaces rend cette propriété de prestige adaptée à une résidence privée avec des unités indépendantes pour des invités ou à un projet d'accueil dédié à l'hospitalité de haut niveau.
La présence de 12 appartements, de piscines et d'espaces communs offre d'intéressantes opportunités pour des activités agrotouristiques et des locations touristiques, dans le respect des autorisations requises.
La proximité du centre historique de Massa Marittima et des principaux services valorise encore la position de la propriété.
Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété à travers une analyse attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs bureaux en Italie et un réseau s'adressant à une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque étape de la valorisation et de la vente avec une approche consultative, discrète et orientée vers le marché immobilier de prestige.
Вилла класса люкс с бассейнами, оливковыми рощами и апартаментами рядом с Масса-Мариттимой, Тоскана
В сельской местности тосканской Maremma, всего в нескольких минутах от Масса-Мариттимы, выставлена на продажу престижная вилла с двумя главными резиденциями площадью около 65 и 120 кв. м, 12 независимыми апартаментами и участком площадью около 7,5 гектаров. Владелец, полностью огороженный и недавно отремонтированный, включает ухоженный сад, оливковую рощу с около 220 плодовыми деревьями, фруктовые деревья и два бассейна: один внутренний и один внешний. Погруженная в панораму и уединенное место, она представляет собой интересную возможность как для частной престижной резиденции, так и для инвестиций в гостиничном секторе.
Вилла, резиденции и независимые апартаменты
Первая главная резиденция, площадью около 65 кв. м на одном уровне, включает в себя просторный входной портик, гостиную с камином, кухню, спальню и ванную комнату.
Вторая резиденция, площадью около 120 кв. м, распределенная на двух уровнях, предлагает просторные и функциональные помещения, подходящие как для частного использования, так и для представления.
Комплекс также включает 12 независимых апартаментов, разделенных на студии, двухкомнатные и трехкомнатные, все с ванной и отдельным входом. Некоторые блоки имеют собственное открытое пространство.
В собственности также есть общая кухня и зал для приема гостей, предназначенные для встречи и совместных мероприятий.
Сад, бассейны и оливковая роща
Участок занимает около 7,5 гектаров полностью огороженной земли, включая посевные площади, оливковую рощу с около 220 плодовыми деревьями и различные виды фруктовых деревьев.
Ухоженный сад, украшенный декоративными растениями, окружает здания и внешний бассейн. Второй бассейн внутри завершает пространство, предназначенное для здоровья и отдыха.
Панорамное расположение предлагает приятные виды на тосканскую сельскую местность в окружении тишины и уединения.
Состояние и отделка
Недвижимость прошла тщательную реконструкцию, которая подчеркнула традиционные тосканские материалы, такие как местный камень, деревянные балки и натуральные отделки.
Недвижимость находится в отличном состоянии и готова к использованию, без необходимости немедленных интервенций.
Жилой и гостиничный потенциал
Распределение пространств делает эту элитную недвижимость подходящей для частной резиденции с независимыми единицами для гостей или для проектирования, ориентированного на высококачественный гостеприимство.
Наличие 12 апартаментов, бассейнов и общих пространств предлагает интересные возможности для агротуристической деятельности и туристической аренды с учетом необходимых разрешений.
Близость к историческому центру Масса-Мариттимы и основным услугам дополнительно подчеркивает привлекательность расположения имения.
Carratelli Luxury Homes ценит каждую недвижимость, внимательно анализируя ее характер, местоположение и потенциал. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальную и международную клиентуру, она сопровождает каждую стадию увеличения ценности и торговли с консультативным, конфиденциальным и ориентированным на рынок элитной недвижимости подходом.
