Villa 9 sovrum, 770 m²

Massa Marittima, Grosseto (provins)

maremma

Beautiful property a few km from Massa Marittima, consisting of 3 independent villas, a panoramic swimming pool and land of 3 hectares.
Description
The property is accessed through a private driveway surrounded by cypress trees, the complex consists of three properties .
The main villa of about 350 sqm :on the ground floor we find a kitchen, a living room with fireplace , a bedroom, bathroom and a laundry room. On the second floor large living area, which opens onto a characteristic panoramic terrace overlooking the countryside and the town of Massa Marittima , equipped with thermo fireplace,the kitchen, a study, two double bedrooms and two bathrooms. Upstairs is accessed through an 'elegant staircase where we find the sleeping area consisting of two bedrooms, two bathrooms, and an enclosed terrace.
The second villa of about 200 square meters, with garage, on the ground floor,we find a large living room , two bedrooms and a bathroom. On the floor below we have a bedroom, two bathrooms, a storage room and technical room.
The third villa of about 150 square meters, on two levels, on the ground floor we find a large warehouse where the IGT organic olive-growing activity takes place; next we have a large living room with fireplace characterized by a central skylight, bathroom and kitchen. On the upper floor we have a living room, two bedrooms and storage room.
Outdoor Spaces.
The property is completed by an equipment storage, a 5-person car porter, a panoramic swimming pool and a gym room and 2 hectares of land with olive trees in production and forest.
Condition and finishes
The patronal villa was built with fine materials and attention to detail, every corner of the house recalls history and prestige. Most of the furnishings were made by artisan carpenters with quality wood. On the 'outside we find travertine marble for the pool solarium, all exterior floors are of the highest quality terracotta and the two secondary villas were built later and are in excellent condition .
Potentiality Of Use
The property is currently for agritourism use for the two secondary villas and residential use for the patronal villa.
Location
Near the charming town of Massa Marittima, only 15 minutes drive from the beaches of Punta Ala and Castiglione della Pescaia.

Wunderschönes Anwesen wenige km von Massa Marittima entfernt, bestehend aus 3 unabhängigen Villen, einem Panoramaschwimmbad und 3 Hektar Land.
Beschreibung
Das Anwesen ist durch eine private Zufahrt von Zypressen umgeben zugegriffen wird, besteht der Komplex aus drei Gebäuden.
Die Hauptvilla ist ca. 350 qm groß: im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Im ersten Stock gibt es einen großen Wohnbereich, der sich auf eine charakteristische Panoramaterrasse mit Blick auf die Landschaft und die Stadt Massa Marittima öffnet, ausgestattet mit einem Thermokamin, einer Küche, einem Arbeitszimmer, zwei Doppelschlafzimmern und zwei Bädern. Über eine elegante Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer geschlossenen Terrasse befindet.
Die zweite Villa von etwa 200 qm, mit Garage, im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Stockwerk darunter befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Abstellraum und ein Technikraum.
Die dritte Villa ist etwa 150 Quadratmeter groß und erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Lagerraum, in dem der biologische Olivenanbau IGT betrieben wird, gefolgt von einem großen Wohnzimmer mit Kamin, das durch ein zentrales Oberlicht gekennzeichnet ist, einem Badezimmer und einer Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum.
Außenbereiche
Das Anwesen wird durch einen Abstellraum für Geräte, einen Carport mit 5 Stellplätzen, einen Swimmingpool mit Panoramablick und einen Fitnessraum sowie 2 Hektar Land mit Olivenbäumen in Produktion und Wald vervollständigt.
Zustand und Ausstattung
Die Patronatsvilla wurde mit edlen Materialien und viel Liebe zum Detail realisiert, jeder Winkel des Hauses erinnert an Geschichte und Prestige. Die meisten Einrichtungsgegenstände wurden von handwerklichen Schreinern unter Verwendung von Qualitätsholz hergestellt. Im Außenbereich wurde Travertinmarmor für die Sonnenterrasse des Swimmingpools verwendet, alle Außenböden sind aus hochwertigem Terrakotta, und die beiden Nebenvillen wurden später gebaut und sind in ausgezeichnetem Zustand.
Mögliche Nutzung
Das Anwesen wird derzeit für den Agrotourismus für die beiden sekundären Villen und Wohnzwecke für die Hauptvilla genutzt.
Lage
In der Nähe des charmanten Städtchens Massa Marittima, nur 15 Autominuten von den Stränden von Punta Ala und Castiglione della Pescaia entfernt.

Belle propriété à quelques km de Massa Marittima, composée de 3 villas indépendantes, d'une piscine panoramique et de 3 hectares de terrain.
Description de la propriété
La propriété est accessible par une allée privée entourée de cyprès, le complexe se compose de trois bâtiments.
La villa principale fait environ 350 m2 : au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains et une buanderie. Au premier étage, il y a un grand espace de vie, qui s'ouvre sur une terrasse panoramique caractéristique avec vue sur la campagne et la ville de Massa Marittima, équipée d'une cheminée, une cuisine, un bureau, deux chambres doubles et deux salles de bains. On accède à l'étage par un élégant escalier où se trouve le coin nuit composé de deux chambres, de deux salles de bains et d'une terrasse fermée.
La deuxième villa d'environ 200 m², avec garage, comprend au rez-de-chaussée un grand salon, deux chambres et une salle de bains. À l'étage inférieur, on trouve une chambre, deux salles de bains, un débarras et un local technique.
La troisième villa, d'une superficie d'environ 150 mètres carrés, se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, un grand entrepôt où se déroule l'activité d'oléiculture biologique IGT, suivi d'un grand salon avec cheminée caractérisé par un puits de lumière central, d'une salle de bains et d'une cuisine. À l'étage supérieur, on trouve un salon, deux chambres et un débarras.
Espaces extérieurs
La propriété est complétée par une salle de stockage de matériel, un parking de 5 places, une piscine panoramique et un gymnase et 2 hectares de terrain avec des oliviers en production et des bois.
État et finitions
La villa patronale a été réalisée avec des matériaux prestigieux et une attention particulière aux détails, chaque coin de la maison rappelant l'histoire et le prestige. La plupart des meubles ont été fabriqués par des artisans menuisiers qui utilisent du bois de qualité. À l'extérieur, on trouve du marbre travertin pour le solarium de la piscine, tous les sols extérieurs sont en terre cuite de la plus haute qualité, et les deux villas secondaires ont été construites plus tard et sont en excellent état.
Utilisation potentielle
La propriété est actuellement utilisée à des fins d'agritourisme pour les deux villas secondaires et à des fins résidentielles pour la villa principale.
Situation
Près de la charmante ville de Massa Marittima, à seulement 15 minutes en voiture des plages de Punta Ala et de Castiglione della Pescaia.

Красивое поместье в нескольких километрах от Масса Мариттима, состоящее из 3 независимых вилл, панорамного бассейна и 3 гектаров земли.
Описание
К поместью ведет частная подъездная дорога, окруженная кипарисами, комплекс состоит из трех зданий.
Основная вилла площадью около 350 кв. м: на первом этаже находится кухня, гостиная с камином, спальня, ванная комната и прачечная. На втором этаже находится большая гостиная, выходящая на характерную панорамную террасу с видом на сельскую местность и город Масса Мариттима, оборудованная термокамином, кухня, кабинет, две спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты. Наверх ведет элегантная лестница, где находится спальная зона, состоящая из двух спален, двух ванных комнат и закрытой террасы.
Вторая вилла площадью около 200 кв. м, с гаражом, на первом этаже находится большая гостиная, две спальни и ванная комната. Этажом ниже расположены спальня, две ванные комнаты, кладовая и техническое помещение.
Третья вилла площадью около 150 кв. м, двухуровневая. На первом этаже находится большой склад, где осуществляется органическое выращивание оливок IGT, затем большая гостиная с камином, характеризующаяся центральным световым люком, ванная комната и кухня. На верхнем этаже находятся гостиная, две спальни и кладовая.
Открытые пространства
На участке имеется помещение для хранения оборудования, гараж на 5 мест, панорамный бассейн, тренажерный зал и 2 гектара земли с плодоносящими оливковыми деревьями и лесом.
Состояние и отделка
Вилла была реализована с использованием престижных материалов и вниманием к деталям, каждый уголок дома напоминает об истории и престиже. Большинство предметов обстановки были изготовлены плотниками-ремесленниками с использованием качественной древесины. Снаружи солярий бассейна отделан травертиновым мрамором, все внешние полы выполнены из терракоты высочайшего качества, а две вспомогательные виллы были построены позже и находятся в отличном состоянии.
Потенциальное использование
В настоящее время на участке ведется агротуризм для двух вспомогательных вилл и жилое использование для главной виллы.
Расположение
Недалеко от очаровательного городка Масса Мариттима, всего в 15 минутах езды на автомобиле от пляжей Пунта Ала и Кастильоне делла Пескайя.