Villa 5 sovrum, 200 m²

Manciano, Grosseto (provins)

maremma

STONE RESIDENCE IN THE HEART OF MAREMMA THE CHARM OF A HOUSE OPEN TO THE LANDSCAPE In the authentic heart of the Tuscan Maremma, in the Manciano area, just minutes from the famous Terme di Saturnia and the Cascate del Mulino waterfalls, lies this charming property, a residence with a strong Tuscan character, immersed in the quiet and beauty of the countryside. Entirely clad in Tuscan stone, the villa fits naturally into the landscape, recalling the traditional architecture of the ancient rural homes of the Maremma. The property is surrounded by approximately 4,000 square meters of lawn, providing ample space, privacy, and a genuine sense of freedom. Here, the landscape becomes an integral part of the home: greenery, light, and the horizon accompany every moment of the day. The true heart of the villa is the large living room with fireplace, a spacious space that opens completely onto the patio and garden, creating an extraordinary continuity between the interior and exterior spaces, allowing the patio to be experienced as a true open-air room. The villa has four large bedrooms with panoramic views and two bathrooms, as well as a large living room with fireplace. A particularly charming feature is the mezzanine, reached by an elegant iron staircase. The presence of the staircase and mezzanine introduce a refined contemporary touch, creating a pleasant contrast with the warm, textured character of the stone. The property includes a large storage shed, useful as an accessory space. The Terme di Saturnia and the famous Cascate del Mulino waterfalls are just a short distance away, offering the opportunity to experience one of Tuscany's most fascinating regions, known for its thermal waters, pristine landscapes, historic villages, and traditional food and wine. The villa offers a rare balance between privacy and comfort, surrounded by greenery yet close to one of the most renowned destinations in the Maremma. An ideal home for those seeking a house with authentic character, where the interior spaces are not separated from nature, but open towards it and bring it into everyday life. A house to live slowly, amidst the warmth of the stone, the fire of the fireplace, the greenery of the garden and the panorama of the Maremma.

STEINHAUS IM HERZEN VON MAREMMA DER CHARME EINES HAUSES, DAS SICH ZUR LANDSCHAFT FFNET Im authentischen Herzen der toskanischen Maremma, in der Gegend von Manciano, nur wenige Minuten von den berhmten Terme di Saturnia und den Wasserfllen Cascate del Mulino entfernt, befindet sich dieses charmante Anwesen, eine Residenz mit starkem toskanischem Charakter, eingebettet in die Ruhe und Schnheit der Landschaft. Die Villa, die vollstndig mit toskanischem Stein verkleidet ist, fgt sich harmonisch in die Landschaft ein und erinnert an die traditionelle Architektur der alten Landhuser der Maremma. Das Anwesen ist von einer rund 4.000 Quadratmeter groen Rasenflche umgeben und bietet viel Platz, Privatsphre und ein echtes Gefhl von Freiheit. Hier wird die Landschaft zu einem integralen Bestandteil des Hauses: Grn, Licht und der Horizont begleiten jeden Augenblick des Tages. Das wahre Herzstck der Villa ist das groe Wohnzimmer mit Kamin, ein gerumiger Raum, der sich vollstndig zur Terrasse und zum Garten hin ffnet und so eine auergewhnliche Kontinuitt zwischen Innen- und Auenraum schafft, wodurch die Terrasse als ein wahrer Freiluftraum erlebt werden kann. Die Villa verfgt ber vier groe Schlafzimmer mit Panoramablick und zwei Badezimmer sowie ein groes Wohnzimmer mit Kamin. Ein besonders charmantes Detail ist das Zwischengeschoss, das ber eine elegante Eisentreppe erreichbar ist. Treppe und Zwischengeschoss verleihen dem Raum eine raffinierte, moderne Note und bilden einen angenehmen Kontrast zum warmen, strukturierten Charakter des Steins. Zum Anwesen gehrt ein groer Gerteschuppen, der als zustzlicher Raum genutzt werden kann. Die Terme di Saturnia und die berhmten Wasserflle Cascate del Mulino sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten die Mglichkeit, eine der faszinierendsten Regionen der Toskana zu erleben, die fr ihre Thermalquellen, unberhrten Landschaften, historischen Drfer sowie traditionelle Speisen und Weine bekannt ist. Die Villa bietet eine seltene Balance zwischen Privatsphre und Komfort, umgeben von Grn und dennoch in der Nhe eines der bekanntesten Reiseziele der Maremma. Ein ideales Zuhause fr all jene, die ein Haus mit authentischem Charakter suchen, dessen Innenrume nicht von der Natur getrennt sind, sondern sich ihr ffnen und sie in den Alltag einbeziehen. Ein Haus zum entschleunigten Leben, inmitten der Wrme des Steins, des Feuers im Kamin, des Grns des Gartens und des Panoramas der Maremma.

RSIDENCE EN PIERRE AU CUR DE MAREMMA LE CHARME D'UNE MAISON OUVERTE SUR LE PAYSAGE Au cur authentique de la Maremme toscane, dans la rgion de Manciano, quelques minutes seulement des clbres Terme di Saturnia et des cascades du Mulino, se dresse cette charmante proprit, une rsidence au caractre toscan affirm, immerge dans le calme et la beaut de la campagne. Entirement revtue de pierre toscane, la villa s'intgre naturellement au paysage, rappelant l'architecture traditionnelle des anciennes maisons rurales de la Maremme. La proprit est entoure d'environ 4000 mtres carrs de pelouse, offrant espace gnreux, intimit et une vritable sensation de libert. Ici, le paysage fait partie intgrante de la maison: verdure, lumire et horizon accompagnent chaque instant de la journe. Le vritable cur de la villa est le grand salon avec chemine, un espace spacieux qui s'ouvre entirement sur le patio et le jardin, crant une continuit extraordinaire entre les espaces intrieurs et extrieurs, permettant de vivre le patio comme une vritable pice ciel ouvert. La villa dispose de quatre grandes chambres avec vue panoramique et de deux salles de bains, ainsi que d'un grand salon avec chemine. L'un des atouts majeurs de cet espace est sa mezzanine, accessible par un lgant escalier en fer forg. La prsence de cet escalier et de la mezzanine apporte une touche contemporaine raffine, crant un contraste agrable avec le caractre chaleureux et textur de la pierre. La proprit comprend un grand hangar de rangement, utile comme espace annexe. Les thermes de Saturnia et les clbres cascades du Mulino sont proximit, offrant l'opportunit de dcouvrir l'une des rgions les plus fascinantes de Toscane, rpute pour ses eaux thermales, ses paysages prservs, ses villages historiques et sa gastronomie traditionnelle. La villa offre un quilibre rare entre intimit et confort, entoure de verdure tout en tant proche de l'une des destinations les plus renommes de la Maremme. Une maison idale pour ceux qui recherchent une demeure de caractre, o les espaces intrieurs ne sont pas spars de la nature, mais s'ouvrent sur elle et l'intgrent au quotidien. Une maison o il fait bon vivre, berc par la chaleur de la pierre, le feu de la chemine, la verdure du jardin et le panorama de la Maremme.

RESIDENCIA DE PIEDRA EN EL CORAZN DE LA MAREMMA: EL ENCANTO DE UNA CASA ABIERTA AL PAISAJE En el autntico corazn de la Maremma toscana, en la zona de Manciano, a pocos minutos de las famosas Termas de Saturnia y las cascadas de Mulino, se alza esta encantadora propiedad, una residencia con un marcado carcter toscano, inmersa en la tranquilidad y la belleza del campo. Revestida ntegramente de piedra toscana, la villa se integra de forma natural en el paisaje, evocando la arquitectura tradicional de las antiguas casas rurales de la Maremma. La propiedad est rodeada por aproximadamente 4.000 metros cuadrados de csped, lo que proporciona un amplio espacio, privacidad y una autntica sensacin de libertad. Aqu, el paisaje se integra a la perfeccin con el hogar: la vegetacin, la luz y el horizonte acompaan cada instante del da. El verdadero corazn de la villa es el amplio saln con chimenea, un espacio espacioso que se abre completamente al patio y al jardn, creando una extraordinaria continuidad entre los espacios interiores y exteriores, lo que permite disfrutar del patio como una autntica habitacin al aire libre. La villa cuenta con cuatro amplios dormitorios con vistas panormicas y dos baos, adems de un gran saln con chimenea. Un elemento particularmente encantador es el altillo, al que se accede por una elegante escalera de hierro. La presencia de la escalera y el altillo aportan un toque contemporneo refinado, creando un agradable contraste con el carcter clido y texturizado de la piedra. La propiedad incluye un gran cobertizo de almacenamiento, til como espacio auxiliar. Las Termas de Saturnia y las famosas cascadas de Mulino se encuentran a poca distancia, ofreciendo la oportunidad de experimentar una de las regiones ms fascinantes de la Toscana, conocida por sus aguas termales, paisajes vrgenes, pueblos histricos y gastronoma y vinos tradicionales. La villa ofrece un equilibrio excepcional entre privacidad y comodidad, rodeada de vegetacin pero cerca de uno de los destinos ms renombrados de la Maremma. Un hogar ideal para quienes buscan una casa con carcter autntico, donde los espacios interiores no estn separados de la naturaleza, sino que se abran a ella y la integren en la vida cotidiana. Una casa para vivir sin prisas, entre la calidez de la piedra, el fuego de la chimenea, el verdor del jardn y el panorama de la Maremma.