Villa 5 sovrum, 190 m²

Manciano, Grosseto (provins)

maremma

En utsökt egendom med panoramautsikt i hjärtat av det toskanska MaremmaI ett av de mest pittoreska hörnen av det toskanska Maremma, inbäddat bland Mancianos mjuka kullar, ligger en exceptionell egendom som förkroppsligar den sanna skönheten i den toskanska landsbygden. Utspridd över nästan 90 hektar orörd natur, intar den ett imponerande läge på en kulle och erbjuder hisnande panoramautsikt över dalar, skogar och den vidsträckta landsbygden som har inspirerat konstnärer, poeter och resenärer i århundraden.Hjärtat i gården är en magnifik stenherrgård, byggd i de finaste toskanska arkitekturtraditionerna och färdigställd 2015. Dess utseende blandar sömlöst den ädla enkelheten hos historiska bondgårdar med den oklanderliga kvaliteten hos modern arkitektur. Natursten, massiva träbjälkar, noggrant utvalda material och oklanderlig uppmärksamhet på detaljer skapar en atmosfär av diskret elegans, där varje detalj betonar kopplingen till det omgivande landskapet.Huvudbostaden, cirka 190 kvadratmeter stor, är huvudsakligen utformad på ett plan, vilket ger interiören en unik harmoni och en känsla av frihet. Endast det graciösa tornet som kröner huset reser sig över huvudvolymen. Idag inrymmer det ett arbetsrum, ett avskilt utrymme med inspirerande utsikt över Maremmas ändlösa kullar.Interiörens centrala drag är det rymliga vardagsrummet, fyllt med naturligt ljus och som flyter sömlöst in i det mysiga köket och matplatsen. Breda öppningar öppnar sig mot en täckt terrass på cirka 50 kvadratmeter, en idealisk plats för avkopplande frukostar, middagar i solnedgången och avkoppling omgiven av naturen. Intill köket finns en tvättstuga och ett garage, totalt cirka 190 kvadratmeter, arkitektoniskt integrerade i den övergripande designen.Den privata delen av huset inkluderar ett arbetsrum, som kan användas som ett extra sovrum vid behov, ett gästbadrum och två rymliga sovrum med eget badrum. Ett av dessa sovrum har en mysig mezzanin med extra sovplats, medan det andra har en rymlig klädkammare. Planlösningen är noggrant utformad, vilket säkerställer en hög nivå av komfort och avskildhet.En separat bostad, cirka 85 kvadratmeter stor och byggd i samma arkitektoniska stil som huvudbyggnaden, förtjänar särskild uppmärksamhet. Den används för närvarande som bostad för godsförvaltaren, men skulle lätt kunna användas som gästhus eller separata personalbostäder.Här blir naturen en integrerad del av den arkitektoniska designen. Av fastighetens nästan 90 hektar är cirka fem hektar upptagna av en bördig olivlund, tjugofem hektar är åkermark och resten är täckt av pittoresk skog, vilket ger en exceptionell känsla av avskildhet. Denna kombination gör egendomen lika attraktiv som en prestigefylld privatbostad eller för utveckling av ett högkvalitativt jordbruks- eller agroturismprojekt.Infrastrukturen inkluderar en jordbrukshangar på cirka 130 kvadratmeter, avsedd för förvaring av maskiner och utrustning, och en separat uthusbyggnad. Den totala ytan för alla strukturer på fastigheten uppgår till cirka 919 kvadratmeter, inklusive huvudbyggnaden, täckta terrasser, gästbyggnader och hjälpbyggnader.Gården ligger i absolut lugn, långt från stadens jäkt. En privat, naturskön väg, cirka fyra kilometer lång, leder till bostaden, vilket gradvis avslöjar det omgivande landskapets skönhet och betonar känslan av fullständig avskildhet.Denna egendom förkroppsligar den autentiska toskanska livsstilen, där arkitektur, natur och tradition existerar i perfekt harmoni. Med sin sällsynta atmosfär och skala erbjuder den möjligheten att bli ägare till en av de mest autentiska egendomarna i södra Toscana – en plats där tiden flyter i naturens rytm och varje detalj genomsyras av en känsla av värdighet, skönhet och evighet.